Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Nälden

Ytterån 616

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ta vid den stora renoveringsdrömmen – charmigt hus med enorm potential i hjärtat av Ytterån!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med liten källardel
  • Tomtarea: 686 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ytterån och ett charmigt äldre hus där du får möjlighet att ta vid den stora renoveringsdrömmen. Mycket är redan påbörjat, och här finns chansen att färdigställa hemmet precis som du själv vill och skapa något unikt och personligt. Huset bär på en underbar karaktär och har redan fått en dos kärlek – nu väntar det bara på någon som vill förvandla det till ett riktigt drömhem.

I Ytterån bor du i ett otroligt mysigt och omtyckt samhälle med hjälpsamma och vänliga grannar som bidrar till den trygga och välkomnande atmosfären. Här har du nära till naturen, skogen och fjällen, vilket ger fantastiska möjligheter till både vardagsmotion och stora äventyr. Sommartid finns flera fina badplatser i närheten, och vintertid har du skidspår på bekvämt avstånd. Läget är dessutom perfekt för barnfamiljer med närhet till både förskola och skola, samt goda bussförbindelser både mot Åre och Östersund.

Det här är en plats att trivas på – ett hus med själ i ett samhälle med hjärta. Med rätt vision och fortsatt omsorg kan detta bli ett fantastiskt vackert, personligt och harmoniskt hem för många år framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med liten källardel
Tomtarea: 686 m2
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2024
- Rivit den gamla synliga grundmuren på halva huset och murar upp en ny.
-byte av golvåsar på större delen av nedervåningen, samt byte av all trossbotten och isolering i golv.
Nytt under golv på över och nedervåning.
Förstärkning av golvåsar badrum.
Isolering mellanbjälklag
Luftspalt och isolering yttertak
El-sanering

2025
- Dränerat runt hela huset
- Bytte av en bit av syllen
- reglat upp alla vägar på övervåningen samt en del på nedervåningen
- Lagt golvvärme (el) i badrummet uppe. Även avlopp är klart.
- Inkoppling av inkommande vatten.

Övriga byggnader

Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM YTTERÅN 1:76

Planbestämmelser

Ytteråns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-07, Senast ändrad: 2023-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM YTTERÅN GA:11 - VÄGAR

Övrigt

Köket finns inköpt från jämtlandskök med färgen "Taupe Gray" och luckor och lådor i utförandet "Linnea" med tillhörande guldknoppar. Laminatskiva som liknar kalksten. Det finns en interagerad fläkt som ska vara till köksön samt smeg kyl och frys samt en mikro och spishäll.

Till badrummet finns en tvätt och torktumlare från Miele.

Ett FTX system för ventilationen finns inköpt men ej installerat.

Det finns ett bygglov som sträcker sig till 2028 på en stor inglasad altan.

Ekonomi

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Vi har inga driftkostnader då vi inte bott där än.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 178 kr.

Taxering

Mark: 157 000 kr
Totalt: 157 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ytterån 616, Nälden

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 98 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Krokom
Ytterån 616
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning