Sök bostad / Krokom / Villa / 4 rok / Axel Johanssons väg 31

Pris (Utgångspris):

990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nälden

Axel Johanssons väg 31

Se på karta

Pris (Utgångspris):

990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa med dubbelgarage i Vaplan!

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 1 642 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 40 569 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugnet i Vaplan? Då är du varmt välkommen till Axel Johanssons väg 31! Här erbjuds en äldre fastighet vars själ har bevarats genom åren. Med två sovrum och ett trevligt kök som utstrålar värme, är detta hemmet för den som uppskattar både karaktär och komfort. Dubbelgaraget tillhandahåller gott om plats för både fordon och förvaring, medan den installerade fibern garanterar snabb och pålitlig internetuppkoppling. Bergvärmen är ytterligare ett bevis på bostadens moderna anpassningar, vilket säkerställer en energieffektiv och kostnadseffektiv uppvärmning.

Vaplan är ett populärt, lugnt och prisvärt område. Nära till vatten, natur, härliga promenadstråk och skoterled. Nälden och dess utbud är inte långt bort. Här är det lätt att trivas!

Redan nu kan du ta en titt på huset via vår 3D-film. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

ENTRÉPLAN
HALL
Entré till hall från farstukvist. Här finns plats för avhängning samt garderober längre in i hall.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck.

SOVRUM
Längre in huset finns sovrummet i en tillbyggd del av huset. Gott om garderober och förvaring.

BADRUM
Äldre badrum som är utrustat med duschkabin, wc och kommodlösning.

KÖK
Ljust kök i vitt utförande. Här finns plats för matbord vid fönster.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns ett allrum med snedtak och sovalkov samt ett sovrum med snedtak och förvaringsutrymmen. Här har du också utgång till balkongen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 1 642 m²

Pris (Utgångspris): 990 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 40 569 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer och trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glas isoler och 2-glas kopplat balkongdörr

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2010/2012 Renovering av kök
2007/2008 Nya fönster
2011 Bergvärme

Övriga byggnader

Dubbelgarage
Friggebod

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Krokom

Område: Vaplan

Fastighetsbeteckning: KROKOM SMEDSÅSEN 1:172

Planbestämmelser

Vaplan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-18, Senast ändrad: 2022-01-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM SMEDSÅSEN GA:6 - VÄG OCH GATLJUS

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

990 000 kr

Driftkostnader

40 569 kr/år

Årlig elförbrukning: 19482 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 527 kr

Vatten och avlopp: 7 098 kr

Väg: 1 600 kr

Försäkring: 8 135 kr

Renhållning: 1 209 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 364 000 kr

Mark: 236 000 kr

Totalt: 600 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 251 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-29

Besiktningsman: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Axel Johanssons väg 31, Nälden

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.