Hoppa till innehåll
Ås

Hagvägen 4

Familjeidyll med generösa ytor i populära Ås!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 170 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem i attraktiva Ås, där det fantastiska läget bjuder på magisk utsikt över Storsjön och den storslagna fjällvärlden. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen som granne, samtidigt som du har alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.

Huset erbjuder generösa ytor och många rum som gör det enkelt att anpassa boendet efter familjens olika behov genom livet. För den växande familjen finns gott om plats för både vardag och umgänge, och när barnen blir äldre skapar de extra sovrummen i källarplanet nya möjligheter. Här finns dessutom egen ingång samt toalett och dusch, vilket gör våningsplanet perfekt för tonåringar, gäster eller generationsboende.

Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus från flera väderstreck. De generösa ytorna bjuder in till allt från familjemiddagar till större tillställningar med släkt och vänner.

Utomhus väntar en stor balkong och en trivsam uteplats med pergola, där du kan njuta av solen och den vackra omgivningen. Den uppvuxna trädgården är en grönskande oas med blomsterprakt, fruktträd och bärbuskar. Här finns även härliga gräsytor för lek, spring och avkoppling. De stora syrenhäckarna ger ett fint insynsskydd och skapar en privat och harmonisk trädgårdsmiljö.

Förvaringsmöjligheterna är många och vardagen förenklas av en praktisk tvättstuga. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt garage med gott om plats för både bil, hobbyverksamhet och extra förvaring. På tomten finns även en friggebod med vedeldad bastu, perfekt för avkopplande stunder året om.

Det här är ett hem som kombinerar naturnära livskvalitet, fantastiska vyer och flexibla ytor för hela familjen. Ett boende att njuta av genom livets alla faser, med närhet till natur, rekreation och allt som gör Ås till en så eftertraktad plats att bo på.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och smarta förvaringslösningar. Hallen fungerar som hemmets naturliga nav och leder vidare till bostadens sociala ytor.

Rakt fram öppnar sig det generösa vardagsrummet som tillsammans med köket bildar en härlig öppen planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås bostadens altan, en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Här finns även ett praktiskt skafferi som underlättar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter.

Till vänster från hallen finns en korridor som leder vidare till tre sovrum samt ett praktiskt badrum. Här finns plats för familjens olika behov, oavsett om rummen används som sovrum, kontor eller gästrum.

Källarplan

En trappa ner möts du av ytterligare generösa ytor. Direkt till höger ligger ett badrum utrustat med dusch. Källarplanet erbjuder flera flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, TV-rum, hobbyrum, träningsrum eller förvaring, allt efter familjens behov.

Här finns även en stor och funktionell tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr. Från källarplanet finns dessutom en separat utgång, vilket skapar extra flexibilitet och gör våningsplanet väl lämpat för exempelvis äldre barn, gäster eller egen verksamhet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 1 170 m2
Utgångspris: 3 990 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Radon: Radonsug är installerad

Renoveringar

Byte av tak på huset - 2022
Renovering av toalett- och duschrum på övervåningen - 2019
Renovering av köket och i samband med det öppnat väggen mellan kök och vardagsrum - 2017
3-glas fönster monterade - 2010
Friggebod byggd - 2006
Nytt avlopp i mark från huset till gatan och omdränerat norra och västra fasaden - 2005
Fjärrvärme indraget - 2004
Tvättstuga renoverad - 1998
Nytt garagetak och port - 1997
Braskamin insatt - 1995

Övriga byggnader

Garage & förråd med bastu

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM TÄNG 2:84

Planbestämmelser

Utvidgning av högstalägden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-10, Senast ändrad: 2022-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM TÄNG GA:2 - VÄGAR
KROKOM TÄNG GA:3 - PARKMARK

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4538 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 114 kr
Uppvärmning: 23 326 kr
Försäkring: 5 042 kr
Renhållning: 14 196 kr
Samfällighet: 2 400 kr
Sotning: 776 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 437 000 kr
Mark: 1 194 000 kr
Totalt: 2 631 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget. Totalt 1 955 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagvägen 4, Ås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 2 november
Anmälan krävs

Hagvägen 4, 836 72 Ås
Onsdag 4 november
Anmälan krävs

Hagvägen 4, 836 72 Ås
Fredag 6 november
Anmälan krävs

Hagvägen 4, 836 72 Ås
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Krokom
Hagvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning