Aktiv matchning

Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Läs mer och kontakta mig

Pilgrimstad

Tallåsvägen 11

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Läs mer och kontakta mig

Fint renoverat enplanshus i naturnära Pilgrimstad

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 1 078 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 46 048 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett smakfullt renoverat enplanshus i idylliska Pilgrimstad. Här erbjuds ett harmoniskt boende med viss utsikt mot sjön, samtidigt som skogen tar vid bakom huset med skid- och skoterspår och fina promenadstråk precis runt knuten.
Huset är byggt förhöjt i relation till grannar vilket ger ett visst insynsskyddat läge och en härlig känsla av rymd. Framför huset finns en stor, solig altan som bjuder in till avkoppling större delen av dagen. Och när kylan eller regnet kommer finns ett underbart inglasat uterum
På tomten växer lingon, blåbär och smultron, och ge det några meter till så har vi skogens övriga skafferi.
Till fastigheten hör ett fint garage som sitter ihop med huset samt en praktisk carport, perfekt för både vardag och hobby.
Ett lugnt och naturnära boende med Östersund endast cirka 30 minuter bort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 1 078 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 46 048 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarean är angiven till 120 kvm i fastighetsutdraget och det till kommer enligt ritningar ca 55kvm biarea till detta. Biarean är inte angiven i fastighetsutdraget alls.

Uppvärmning

luftvärmepump, kamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Bräcke

Fastighetsbeteckning: BRÄCKE ANVIKEN 2:145

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-15, Senast ändrad: 2025-12-08)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

46 048 kr/år

Årlig elförbrukning: 18800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 10 070 kr

Försäkring: 4 878 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 500 kr

Tv och internet: 4 600 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Elförbrukningen inkluderar elbil som används varje dag och laddas via laddbox hemma
Fiberföreningen 250/250 samt tv-paket via Telia

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 163 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr

Mark: 115 000 kr

Totalt: 955 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallåsvägen 11, Pilgrimstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Pilgrimstad

ca 813 m

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.