Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällö

Stavre 310

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helrenoverat drömhem i Stavre med bl.a. nytt kök, nya badrum & nytt tak

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 518 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 45 097 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett helrenoverat och mycket fint hus i Stavre, där varje del av hemmet är omsorgsfullt uppdaterad för att skapa hög komfort och en modern livsstil. Här bor du med naturen som närmsta granne och utan någon bebyggelse på sidan mot vattnet. En sällsynt frihetskänsla men med härliga grannar, barnidyll och samtidigt naturen och sjön i blickfånget.

Huset har genomgått en total renovering med helt nytt kök, nya badrum, nytt tak, nytt vatten och avlopp samt uppdaterat värmesystem, vilket ger trygghet då flertalet tunga investeringar är utförda. Allt är gjort för att du ska kunna flytta in och njuta direkt.

Den stora, nybyggda altanen i soligt söderläge blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest, med utsikt över naturen och ljuset som följer dig genom dagen.

Här får barnen ett paradis att växa upp i – gott om ytor att leka på, lugn omgivning och naturen bara ett steg utanför dörren. Området är perfekt för dig som älskar friluftsliv, fiske, bad, vandring och skoteråkning, med leder och upplevelser runt knuten.

Pendling till Östersund blir enkelt och billigt med tåg eller buss som stannar i närheten av fastigheten.

Ett komplett, inflyttningsklart hem som kombinerar modern standard med naturnära livskvalitet. Boka en visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 518 m2
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 45 097 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

värmepump, el och braskamin
Skick: nyskick
Ålder: Nyskick

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong, källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock kommentar: Sotning har skett löpande, varje år.

Renoveringar

Omfattande renoveringar både in- och utvändigt har utförts sedan fastigheten förvärvades 2021.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Bräcke
Fastighetsbeteckning: BRÄCKE STAVRE 3:30

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-01, Senast ändrad: 2012-03-07)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-05, Senast ändrad: 2021-01-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Övrigt

Lekstugan på fastigheten ingår ej i köpet.

Ekonomi

Driftkostnader

45 097 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 10 070 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 330 kr
Sotning: 697 kr
Beskrivning: Försäkringskostnaden är den beräknade och inte faktiska.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 958 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 198 000 kr
Mark: 63 000 kr
Totalt: 261 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 771 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stavre 310, Gällö

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 163 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bräcke
Stavre 310
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning