Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svenstavik

Hoverberg 400

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm med strandtomt vid storsjön!

  • Typ: Villa, Sekelskifteshus
  • Rum: 9, varav 7 sovrum
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 5 493 m2
  • Byggnadsår: 1909 (1883)
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Strandgården – där livet får ta plats!

Drömmer du om ett hem där naturens skönhet möter lugnet vid vattnet? Då är Strandgården i Hoverberg platsen för dig. Denna unika fastighet är mer än ett boende – det är en livsstil. Här bor du med direkt närhet till Storsjöns glittrande vatten, med utsikt över fjällen i horisonten och som granne det vackra Hoverberget med sina fantastiska vandringsleder.
Morgonkaffet smakar som allra bäst på uteplatsen när solen stiger över sjön och vattnet glittrar som guld. Kvällarna avslutas med stillhet och stjärnklar himmel – och ibland dansar norrskenet över taknocken.

Huset är charmigt och karaktärsfullt, med ljusa ytor, generösa fönsterpartier och en känsla av öppenhet och värme. Trädgården bjuder in till odling, lek och långa sommarmiddagar med utsikt över sjön. Med privat strandlinje och gott om plats för både båtliv och bad, får du en plats där du kan skapa minnen för livet. Strandgården är för dig som vill leva nära naturen, utan att kompromissa med komfort. Ett ställe att andas på – att leva, älska och landa. Välkommen hem.

Hoverberg är mer än en vacker plats – det är ett sätt att leva. Här, vid Storsjöns strand och med det mäktiga Hoverberget som kuliss, får du både ro och rörelse. En trygg liten by där livet får ta plats – för barn, vuxna och hela familjen. För barnfamiljen är Hoverberg som gjord för en trygg och naturnära uppväxt. Här finns utrymme att leka fritt, cykla på lugna vägar, bada i klart vatten och utforska skog och fjäll.

På vintern väntar snölek, skidåkning, pimpelfiske. Skoterturer, där skoterlederna runt byn tar dig rakt ut i det jämtländska vinterlandskapet. För större vinter upplevelser ligger Persåsens kälkbacke bara 15 min bort, och inom 40 minuter når du Klövsjö- en av Sveriges mest omtyckta fjällanläggningar med alpin skidåkning i toppklass.

Samhället präglas av omtanke och närhet. Här finns en levande bygemenskap, ett uppskattat café & mejeri, flera sommarcaféer, hembygdsgård och lokala arrangemang som samlar bybor i alla åldrar. Och för den lilla extra guldkanten i vardagen: Hoverbergs egna biograf som visar film varje söndag – en uppskattad tradition för både stora och små. Skola, förskola, butiker och fritidsaktiviteter som fotboll, ishockey, ridning och simning, finns i närliggande Svenstavik – bara några minuter bort.

Fin cykelled finns mellan Hoverberg & Svenstavik. Behöver du större utbud når du Östersund inom en timme. Hoverberg passar också dig som söker ett lugnare tempo. Här andas man lättare. För den som älskar friluftsliv finns grottor, vandringsleder, båtliv, badplatser och fiske – allt i direkt närhet. I

Hoverberg finns något för alla. Här lever du nära naturen, nära gemenskapen – och nära det som verkligen spelar roll.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
ENTRÉ
Vacker och välbevarad entré med charmigt träytskikt som sätter tonen för bostadens karaktär och välkomnar med en tidlös känsla.

ALLRUM
Luftigt och rogivande allrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en harmonisk atmosfär.

MATSAL
Generös matsal i anslutning till både kök och allrum – en social och inbjudande plats med härlig rymd. Från rummet kan du gå direkt ut till trädgården på baksidan och genom fönstren blickar du ut över sjön med en vacker vy att njuta av oavsett årstid!

KÖK
Rymligt och funktionellt kök med stora bänkytor som ger gott om plats för matlagning. Här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, diskho samt ett generöst skafferi med utmärkt förvaring. Den bevarade vedspisen bidrar med både charm och extra värme – ett kök där det är lätt att trivas.

WC
På entréplanet finns två separata toaletter, båda utrustade med wc och handfat. En praktisk lösning som underlättar välbesökta dagar.


FÖRSTA VÅNINGEN
KÖK
Charmigt kök med traditionell känsla. Här finns en stämningsfull vedspis, ett rymligt skafferi och gott om plats för ett matbord.

ALLRUM
Trivsamt samlingsrum med öppen spis som skapar både värme och en inbjudande atmosfär – en härlig plats för avkoppling och umgänge.

SOVRUM
Våningen rymmer tre sovrum – två generösa rum där flera sängar enkelt får plats samt ett lagom stort dubbelrum som ligger i direkt anslutning till köket och bjuder på en känsla av extra komfort. Alla sovrum har fönster med vacker utsikt mot sjön, vilket ger rummen ett rofyllt och harmoniskt intryck.

BADRUM
Badrummet på andra våningen är utrustat med dusch, wc, handfat och spegel.


ANDRA VÅNINGEN
SOVRUM
Tredje våningen erbjuder tre sovrum i varierande storlek – ett mindre och två större med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Ett av de större sovrummen har dessutom ett fönster med vacker sjöutsikt. Här finns öven stora kattvindar som kan göras om till sovrum.

BADRUM
Även tredje våningen har ett eget badrum. Det är utrustat med wc, handfat och dusch.

KONTOR
Ett luftigt rum med fönster som släpper in fint ljus – perfekt som kontor eller extra sovrum beroende på dina behov.

KÄLLARE
Praktisk källare med dusch, tvättstuga och ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sekelskifteshus
Rum: 9, varav 7 sovrum
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 5 493 m2
Byggnadsår: 1909 (1883)
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Area uppgift enligt lantmäteriet är 105 kvadrat, vilket är felaktigt. Ny mätning har ej gjorts men det är uppskattningsvis ca 250-300 kvadrat.

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund & källare
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande & stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: I dagsläget kan man hyra rum eller hela huset via Strandgårdens hemsida, där kan ni även läsa information om Hoverberg samt husets fascinerande historia.

Strandgardenhoverberg.se

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Berg
Fastighetsbeteckning: BERG BERGSBYN 3:28 & BERG BERGSBYN 3:30

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : För ombyggnad av väg 321 svenstavik-månsåsen,delen svenstavik-kövra,samt indragning av väg med mera, Vägplan (Beslutsdatum: 2017-01-23, Registreringsdatum: 2019-01-24, Senast ändrad: 2021-05-28)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20794 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 227 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 7 200 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 169 000 kr
Mark: 720 000 kr
Totalt: 889 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hoverberg 400, Svenstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 247 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Berg
Hoverberg 400
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning