Hoppa till innehåll
Hackås

Sanne 647

Välkommen till Sanne och denna naturnära fastighet med stor potential!

  • Typ: Villa, Fritidshus, varmbonat enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 1 803 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett lugnt och avskilt läge, närhet till Storsjön och vacker utsikt över sjön erbjuds här ett boende för dig som söker livskvalitet i lantlig miljö. Fastigheten är belägen i ett soligt läge där du kan njuta av långa dagar utomhus och rofyllda kvällar med sjön som kuliss.

Här finns goda möjligheter att skapa ditt drömboende. Huset erbjuder stor utvecklingspotential och passar både den som vill sätta sin egen prägel och den som söker ett fritids- eller permanentboende i natursköna omgivningar.

På gården finns gott om förvaringsutrymmen i flera byggnader, vilket skapar praktiska möjligheter för hobbyverksamhet, maskinförvaring, fordon eller andra intressen. Den generösa gårdsmiljön ger utrymme för både arbete och fritid.

Läget kombinerar det bästa av två världar, ett fritt och lantligt boende med närhet till Storsjöns natur- och friluftsliv. Här bor du med lugnet som granne och med vackra vyer över sjön som en ständig del av vardagen.

En fastighet med ett attraktivt läge och stor potential att utvecklas till något alldeles extra. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Sanne!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i den rymliga hallen som erbjuder gott om plats för både avhängning och förvaring genom praktiska garderober. Direkt till höger leder en trappa upp till det mysiga sovloftet, en perfekt plats för både vila och återhämtning. Rakt fram finner du sovrummet som tack vare fönster i två väderstreck får ett härligt ljusinsläpp. Till vänster från hallen öppnar sig kök och vardagsrum i en trivsam öppen planlösning som bjuder in till umgänge och sociala stunder. Här finns även husets badrum bekvämt placerat i anslutning till entrén.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, varmbonat enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 1 803 m2
Utgångspris: 575 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & vedeldning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp - Behöver dock åtgärdas
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldningsförbud på eldstad, ingen har eldat på flera år.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Berg
Fastighetsbeteckning: BERG SANNE 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Uppvärmning: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 2 688 kr
Renhållning: 1 500 kr
Avgift för väglyse: 500 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Elkostnaden och elförbrukningen är ungefärlig utifrån elräkningar från 2023 då en ensam person bodde i huset. Sophämtningsavgiften är grundavgift. Sotningskostnad har jag ej då det ej blivit sotat på flera år. Murstock är belagd med eldningsförbud. Vet ej egentlig orsak.
Vägen får nyttjas, servitut finns.
Kommunalt vatten med egen vattenledning fram till tomtgräns från anslutning till det kommunala ledningsnätet. Ny vattenledning och ny avstängare nedgrävd på tomten upp till huset 2022. Grävning och koppling granskats av Bergs kommun. Det finns ingen vattenmätare i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 765 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 302 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 502 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanne 647, Hackås

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Berg
Sanne 647
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning