Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Undersåker

Vålådalsvägen 447

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Gedigen stuga i Södra Årefjällen – Naturnära läge vid Storån.

  • Typ: Villa, Fristående Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 338 m2
  • Bruksarea: 152 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 22 704 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Redan på vägen fram till huset längs infinner sig lugnet och harmonin i denna natursköna del av Jämtland. Här väntar en mycket väl omhändertagen stuga i ett lugnt och rogivande område med Ottsjöns badstrand och fina fiske en kort promenad från huset. Alldeles intill fastigheten ligger Storån som även den erbjuder fint fiske.

Inom en radie på några mil finns Trillevallen och Vålådalens skidanläggningar med alpin utförsåkning och milsvida längdskidspår som på sommaren erbjuder fin vandring, stiglöpning och cykling. Här väntar ett gediget och karaktärsfullt boende i en naturskön omgivning för den friluftsintresserade familjen. Huset är mycket välplanerat med öppen planlösning och generös takhöjd som ger ljus & rymd till den luftiga atmosfären. Interiören rymmer väl tilltagna sociala ytor med öppet upp till taknock, tre sovrum samt ett funktionellt badrum utrustat med tvättmaskin och bastu. En betydande tillgång för huset är den stora källaren som erbjuder omfattande förvaringsmöjligheter och en rejäl verkstadsyta, idealisk för organisering av friluftsutrustning.

* Naturskönt läge vid Storån i Södra Årefjällen
* Servitut på båtplats och fiskerätt
* Öppen planlösning med högt i tak
* Rymlig källare i full ståhöjd med verkstad
* Skoterförråd
* Braskamin, bastu, tvättmaskin
* Altan i fint läge

Här väntar ett gediget och okomplicerat boende i ett rofyllt läge för såväl barnfamiljen som den som vill ha ett fritidshus med närhet till fjällens alla aktiviteter. Med cirka 15 minuters bilfärd till Undersåker och ytterligare 15 minuters till Åre by kombineras avskildhet och lugn med närhet till service och puls. Genom servitut finns fiske och vedeldad bastu vid Anviksdolpen samt möjlighet att ha en båt vid en vik till Ottsjön.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 338 m2
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 22 704 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 152 m2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
92 kvm levnadsyta bestående av 70 kvm boarea samt 12 kvm biarea som främst utgörs av loftplan.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Tvåkammarbrunn och mulltoa
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan.
Naturtomt med välplanerad infart och plats för flertalet bilar.

Parkering

Parkering på infart och tomt.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE OTTSJÖ 1:205

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE OTTSJÖ GA:12
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

22 704 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 770 kr
Försäkring: 4 034 kr
Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Element för uppvärmning med borta-läge som går att styra på distans.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 640 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 809 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 1 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 087 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vålådalsvägen 447, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 720 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Vålådalsvägen 447
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning