Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Undersåker

Romo 489

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Villa vackert belägen på en sydsluttning i Romo, Undersåker.

  • Typ: Villa, Fristående Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Tomtarea: 7 961 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 34 935 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en sydsluttning i Romo strax utanför Undersåker, finner ni detta charmiga timrade ekohus från 1998.

Fastigheten är vackert beläget på en generös tomt med fantastisk utsikt över både Vällistefjället och Indalsälven. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har gott om utrymme att skapa ditt eget paradis. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en social och inbjudande planlösning på entréplan där kök och allrum möts i en öppen yta. Här skapar både kakelugn och vedspis en varm och trivsam atmosfär – perfekt för såväl vardag som helg. På entréplanet finns även badrum och hall. En trappa upp väntar tre sovrum samt en möblerbar hall och här finns även en separat wc med handfat.

* Ekohus
* Väl tilltagen tomt
* Attefallshus, carport och förrådsbyggnader
* Utsikt över Indalsälven och Välliste
* Familjeidyll
* Stora odlingsmöjligheter

Fastigheten kompletteras av carport, förråd och vedbod på den välordnade tomten. På södersidan av bostaden finns odlingar för självhushållning och området är känt för sitt lilla mikroklimat som ger fina förhållanden för odlingar. Detta är ett hem med låga driftkostnader, naturnära läge och stora möjligheter – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Tomtarea: 7 961 m2
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 34 935 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer 5´, ekofiber
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

• Nytt kök, nya avloppsrör kök, diskmaskin 2017 vid inflytt
• Invändig målning nedervåning, tak, fönster, innerdörr 2017
• Vedförråd 2018
• Avlopp 2019 (innan endast gråvatten) + vattentoaletter
• Invändig målning övervåning, tak, väggar, innerdörrar, toalett 2019, (trappan inomhus 2018)
• Fiber indraget 2019/2020
• Ny bänkskiva kök 2020
• Attefallsstuga med parkering 2020
• Nytt växthus 2020
• Ny altandörr 2021
• Ny altan 2022
• Nytt kylskåp 2022 eller 2023
• Ny spis 2024
• Ny fläkt 2025
• Hus ommålat 2025
• El – löpande under åren

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i söderläge med utsikt över Indalsälven och Välliste.

Övriga byggnader

Attefallshus med badrum och kök.
Carport.
Förråd & vedbod.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE ROMO 2:28

Omgivning

Med endast en dryg mil till Åre och närhet till södra Årefjällen har Undersåker med omnejd de senaste åren utvecklats till ett av de mest attraktiva boendeområdena i västra Jämtland för familjer. I Undersåker finns skola, nybyggd förskola, matbutik och restauranger. Tack vare närheten till E14 och att järnvägsstationen ligger mitt i byn skapas idealiska förutsättningar för pendling till Östersund. Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Kommunikationer

Vid E14 strax norr om fastigheten finns busstation för skolbuss och Länstrafik. I Undersåker finns även en tågstation med goda kommunikationer både till Trondheim och Stockholm.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE ROMO GA:10
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÅRE ROMO S:2

Ekonomi

Driftkostnader

34 935 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 765 kr
Väg: 2 786 kr
Renhållning: 6 384 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 112 000 kr
Mark: 818 000 kr
Totalt: 1 930 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 369 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Romo 489, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Romo 489
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning