Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Undersåker

Ottsjö Fjällkroken 16

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Ottsjö där fjäll, sjö & skog möts och skapar en plats att trivas på året runt

  • Typ: Villa, Fritidshus 1½-plan
  • Boarea: 139 m2
  • Tomtarea: 1 077 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 51 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här, i ett rofyllt läge med naturen som närmsta granne, finns nu chansen att förvärva ett rymligt och välplanerat hus som passar lika bra för permanentboende som fritidsboende. Med sina 139 kvm fördelat över 1,5 plan erbjuder huset gott om plats för familj och vänner – en optimal utgångspunkt för livet i Södra Årefjällen.

* Rymligt 1,5-planshus om 139 kvm
* Fyra sovrum
* Öppen planlösning med kamin
* Två uthus, varav ett inrett som ateljé med möjlighet till extra boende
* Naturnära läge med närhet till fjäll, sjö, leder och skidspår

På entréplanet välkomnas du av en trallagd altan och en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en social och ljus planlösning där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Här står en stämningsfull kamin. Köket är fullt utrustat och har en inbjudande köksö som blir en naturlig samlingspunkt vid matlagning och umgänge.
På detta plan finns även ett stort master bedroom med gott om garderober, ett ytterligare sovrum, ett badrum med dusch, WC och kommod samt en praktisk separat tvättstuga.

På det övre planet möts du av ett luftigt allrum med fint ljusinsläpp från takfönstret och en vacker syn av murstocken som löper genom huset. Här finns dessutom två stora sovrum i vardera ände samt två separata förrådsutrymmen för extra förvaring.

Utanför väntar en generös terrass i två plan med trappa emellan, för både stilla morgonkaffe och långa sommarkvällar i söderläge. Tomten är lummigt inramad av naturen och ger en härlig känsla av avskildhet.

Till fastigheten hör också två charmiga uthus. Det ena är idag inrett som en inspirerande ateljé, perfekt för den kreativa. Det andra används som praktiskt förvaringsutrymme för allt som hör fjällivet till, skidor, cyklar och friluftsutrustning. En rymlig uppfart med plats för flera bilar gör det dessutom enkelt att ta emot familj och vänner.

Här bor du med närhet till allt som gör Ottsjö unikt – milsvida vyer, fina längdspår, vandringsleder, fiskevatten och badplatser. Ett boende för dig som söker lugnet, naturen och möjligheten att leva året runt i fjällvärlden.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/Hall: Entréplan. Välkomnande entré med trallagd altan utanför. Hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Ljus ytskikt och trevligt skiffergolv som tål fjällens alla årstider.
Allrum: Entréplan. Ljust och trivsamt allrum i öppen planlösning mot köket. Gott om plats för matgrupp och soffhörna. Centralt placerad kamin som bidrar med värme och atmosfär. Utgång till uteplats och altan i söderläge.
Kök: Entréplan. Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot allrummet. Goda arbetsytor, förvaring i skåp och lådor samt en praktisk köksö som fungerar både som extra arbetsyta och samlingspunkt. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Master bedroom: Entréplan. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderober.
Sovrum: Entréplan. Mindre sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng samt förvaring. Passar bra som gästrum eller kontor.
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod och spegel. Ljus inredning och komfortabelt utrymme.
Tvättstuga: Entréplan. Separat tvättstuga med tvättmaskin.
Allrum: Ovanvåning. Trivsamt och öppet allrum med fint ljusinsläpp från takfönster. Den synliga murstocken ger rummet extra karaktär och fjällkänsla.
Sovrum: Ovanvåning. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljus och rogivande miljö.
Sovrum: Ovanvåning. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller flera sängplatser. Här finns även två separata förrådsutrymmen som erbjuder god förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus 1½-plan
Boarea: 139 m2
Tomtarea: 1 077 m2
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 51 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge med trappa ner till större terrass

Övriga byggnader

På fastigheten finns utöver bostadshuset ytterligare två byggnader. Dessa används idag som ateljé respektive förråd.

Parkering

Parkering på uppfart i anslutning till huset

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE OTTSJÖ 1:225

Omgivning

Med endast ca tre mil till Åre och närhet till södra Årefjällen har Ottsjö de senaste åren utvecklats till ett av de mest attraktiva områdena i västra Jämtland för såväl fritids- som permanentboende. Här finns förskola, kollektivtrafik, en ICA-butik öppen 7 dagar i veckan och en mycket aktiv bygemenskap. Med Västjämtlands bästa skidspår och fantastiska skoterspår precis utanför dörren finns det mycket att utforska, oavsett om du åker skidor eller skoter. Några av de mest populära turerna är upp till den nyrenoverade turiststationen på Hållfjället eller till Ytterstvallens fäbod där man kan bryta av med våfflor och varm choklad. Tack vare närheten till E14 och att järnvägsstationen i Undersåker skapas bra förutsättningar för pendling till Östersund. Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst turskidåkning, längdskidåkning och skoter som lockar men även den alpina skidåkningen i närområdet. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv.

Planbestämmelser

Ottsjön 1:165fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-12, Senast ändrad: 2021-09-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE OTTSJÖ GA:8 - SOPSTATIONER
ÅRE OTTSJÖ GA:6 - Avloppsledning
ÅRE OTTSJÖ GA:25 - Vattenledning
ÅRE OTTSJÖ GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

51 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 24500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 800 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 4 400 kr
Samfällighet: 9 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Vatten, avlopp och renhållning = Ottsjö Södra Samfällighetsförening
Väg = Ottsjö-Högåsens Vägsamfällighet
Sotning = uppskattad årskostnad inklusive brandskyddskontroll

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 882 000 kr
Mark: 906 000 kr
Totalt: 3 788 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 590 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ottsjö Fjällkroken 16, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Ottsjö Fjällkroken 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning