Redan längs den pittoreska Byvägen fram till bostaden slås man av den rogivande utsikten över Ottsjön med det mäktiga Ottfjället som kuliss i bakgrunden. Här bor du nära naturen men har ändå gångavstånd till förskola, matbutik och aktiviteter. Inom en radie på några mil finns Åre, Trillevallen och Edsåsdalens skidanläggningar med såväl alpin utförsåkning som längdskidåkning. Från bostaden tar du dig vintertid enkelt ut till södra Årefjällens skoterleder och under sommaren finns otaliga vandrings- och cykelleder i absolut närhet. Här erbjuds en möjlighet att förvärva ett hem med enastående utsikt över både sjö och fjäll och som passar för såväl permanent- som fritidsboende. Fastigheten har bygglov för garagebyggnad.

* Nytt badrum med fina materialval
* Närhet till förskola, mataffär & kommunikationer
* Utsikt över sjö och fjäll
* Väl underhållet hus
* Gäststuga
* Uterum och balkong i söderläge

Bostaden är välvårdad med bland annat nymålad fasad, delvis nytt golv och nya ytskikt invändigt. Vä tilltaget helt nyrenoverat badrum med mycket fina materialval. Det inglasade uterummet är perfekt för att njuta av den vackra utsikten året runt, oavsett väder. På tomten finns även en gäststuga, idealisk för besökande familj och vänner eller som ett extra utrymme för hobbyverksamhet. Utemiljön som omgärdar huset består mestadels av grönytor och inbjuder till såväl aktiviteter som mindre odlingar.

Kontakta oss för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 896 m²

Byggnadsår: 1938

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Levnadsyta på 85 kvm fördelat på 69 kvm boarea och 16 kvm biarea.

Uppvärmning

Luftvärmepump, el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Lecablock

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.
Balkong i söderläge med utsikt över Ottsjön.

Parkering

Parkering på uppfart.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Fastighetsbeteckning: ÅRE OTTSJÖ 2:141

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Officialservitut: RÄTT TILL ERFORDERLIGT OCH TJÄNLIGT FÄRDANDE ÖVER STAMFASTIGHETENS MARK TILL EN BREDD AV TRE METER - VÄG
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART BEGAGNA EN TRE METER BRED VÄG FRAM TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN MM
Avtalsservitut VATTEN
Avtalsservitut Kraftledning

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12300 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 19 800 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Väg: 2 349 kr

Försäkring: 4 452 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 754 kr

Beskrivning: Uppvärmning ingår i elkostnad/år.

Snöröjning ingår i kostnad för väg.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 062 000 kr

Mark: 819 000 kr

Totalt: 1 881 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ottsjö Annabacken 1, Undersåker

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vålådalen västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion

070-293 35 21

jonas.fagergren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: mån 26/10 och tis 27/10

Boka möte med mig

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom

072-302 36 17

hugo.evebring@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: sön 25/10 och mån 26/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,67%
5 år	4,04%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ottsjö Annabacken 1

Snart ute till försäljning - Drömboende i Ottsjö med fantastisk utsikt över sjö och fjäll

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ottsjö Annabacken 1, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jonas Fagergren

Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 