Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Undersåker

Hålland 751

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välplanerad 1,5-plansvilla i Hålland

  • Typ: Villa, Fristående Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 645 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Hålland bor man lugnt och rogivande med bekväm närhet till service i såväl Undersåker som Järpen. Inom en radie på några mil finns Åre, Trillevallen och Edsåsdalens skidanläggningar med alpin utförsåkning och längdskidåkning. Här väntar ett såväl praktiskt som ytterst charmigt boende i en naturskön omgivning. Huset är disponerat på ett plan med en öppen övervåning som ger en luftig rymd och fin karaktär. Entréplanet utgörs av ett stilrent och ljust kök med bra arbetsytor och en matplats placerad invid stora fönsterpartier. På detta plan finns även ett stort sovrum samt ett badrum utrustat med tvättmaskin, vilket gör boendet både praktiskt och bekvämt. Centralt i huset finns en svart braskamin som fungerar som en effektiv värmekälla och höjer mysfaktorn. Övervåningen utgörs av ett loft med charmigt snedtak och unika trekantiga fönster som ramar in fjällandskapet. Här finns plats för både sängar och förvaring.

* Ljust och välplanerat
* Fiskerätt i fyra sjöar ingår
* Närhet till skidspår
* Braskamin
* Öppen övervåning med loftkaraktär
* Balkong i söderläge

Här väntar ett välvårdat och okomplicerat boende i ett mysigt läge för såväl barnfamiljen som den som vill ha ett fritidshus med närhet till fjällens alla aktiviteter. Området har ett eget 2,5 km längdspår som nås direkt från huset. I närområdet finns fina bär- och svampställen och ca 20 min promenad från huset finns ett av Sveriges största vattenfall, Ristafallet, där många vandringsleder utgår ifrån.

Välkommen att se bostaden via 3D visning eller kontakta oss för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 1 645 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin/Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Radonmätning utförd.
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2004 Omfattande om-tillbyggnad. Nytt tak och loft byggdes, utbyggnad av sovrum, veranda byggdes, entré byggdes, braskamin sattes in, vatten- och avloppsanläggning byggdes, ny el.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge med utsikt över fjäll.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Parkering på uppfart.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE NYLAND 2:45

Omgivning

Hålland är en småby beläget mellan Undersåker och Järpen knappt två mil öster om Åre. Byn är känd bland annat för sina grönskande lägdor, den vackra utsikten och Ristafallet, ett av Sveriges största vattenfall. I Undersåker, som ligger endast ett par kilometer bort, finns skola, nybyggd förskola, matbutik och restauranger. Tack vare närheten till E14 och järnvägsstationen i Undersåker skapas idealiska förutsättningar för pendling till Östersund.
Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen i Åre som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: VATTEN
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN BEFINTLIGA UTFARTSVÄGEN A - VÄG
Officialservitut: PARKERING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 948 000 kr
Mark: 649 000 kr
Totalt: 1 597 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hålland 751, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Hålland 751
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning