Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hallen

Bydalen Ripstigen 7

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern fjällvilla utöver det vanliga med milsvid utsikt.

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 488 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fjällbostad utöver det vanliga där naturen får ta plats, både utanför och inne i huset.

Med ett fritt och högt läge mitt i Bydalsfjällen erbjuds här en utsikt som sträcker sig över Dalsjön och vidare mot Drommenmassivet. En bostad som är skapad för att samla familj och vänner året runt. Bostaden omfattar ca 195 kvm med fyra sovrum, sovloft och generösa sociala ytor i en öppen planlösning där stora fönsterpartier och ljusinsläpp från alla fyra väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med öppen spis och vyer mot fjällvärlden som ständigt gör sig påminda. Här möts modern fjällarkitektur och funktion på ett fantastiskt sätt. Relaxavdelningen med bastu erbjuder utsikt mot fjälltopparna och på den stora altanen finns både pergola och grillplats för långa dagar i solen eller sena middagar under stjärnklara kvällar. Förberedelser finns även för det planerade utomhusbadet, med tanken om att kunna sitta mitt i naturen året om.

* Magnifik utsikt
* Närhet till skidåkning
* Fritt läge
* Relaxavdelning

Fastigheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom separat förråd/skotergarage om 15 kvm samt stor parkeringsyta. Läget ger närhet till skidlift och direkt access till Bydalsfjällens skidsystem. Här finns även skoterled från tomten vidare ut mot Oviksfjällens ledsystem, samtidigt som möjligheten till toppturer, längdskidåkning, vandring och fjälliv finns precis utanför dörren.

Det här är en bostad för er som söker ett modernt och genomtänkt fjällboende med naturen som närmaste granne.
Lika uppskattat under vinterns skidåkning som under sommarens vandringar och höstens klara fjälldagar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 488 m2
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Mindre avvikelser i areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet. Uppmätt levnadsyta enligt ritningar är ca 180 kvm boarea.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan med pergola och grillplats

Parkering

Parkering nedanför huset med plats för två bilar samt parkering brevid huset med plats för ytterligare två bilar.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE HALLENS-BACKEN 1:177

Omgivning

Bydalsfjällen är ett familjevänligt fjällområde med gott om svängrum för skidåkning och friluftsliv. Du tar dig upp på kalfjället med hjälp av markerade leder till Västfjället som tar dig rätt ut i vildmarken. I Bydalsfjällen ingår Höglekardalen, Gräftåvallen, Bydalen och Fjällhalsen. Fjället andas lugn och ro utan hets och hit åker många Östersundsbor som söker storslagen natur och ett lugnare tempo än vad Åre erbjuder. Skidåkning, fjällvandring eller fiske, möjligheterna är många för alla årstider i Bydalen.

Planbestämmelser

Fritidsboende,västra skogen etapp 2,bydalen,del av hallens-backen 1:38 samt upphävande av del av detaljplan del av västra skogen etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-10-18, Registreringsdatum: 2013-05-13, Senast ändrad: 2025-09-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE HALLENS-BACKEN GA:10
ÅRE HALLENS-BACKEN GA:8
ÅRE HALLENS-BACKEN GA:9

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14380 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 024 kr
Vatten och avlopp: 15 400 kr
Försäkring: 6 240 kr
Samfällighet: 7 533 kr
Beskrivning: Väg, sophantering och samfälldhet ingår i samma avgift.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 381 000 kr
Mark: 1 257 000 kr
Totalt: 4 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bydalen Ripstigen 7, Hallen

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Bydalen Ripstigen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning