Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Duved

Paradisvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende med panoramautsikt över Renfjället & Indalsälven

  • Typ: Villa, Fristående Villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 911 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 37 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt belägen i det eftertraktade Duved väntar denna välplanerade sutterängvilla, ett boende som kombinerar storslagen fjällnatur med en varm och ombonad atmosfär. Här bor du med milsvid utsikt som följer årstidernas skiftningar och stora fönsterpartier som släpper in både ljus och fjäll. Biarean består av loft och nyrenoverad souterrängplan med uthyrningslägenhet.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där full takhöjd skapar rymd och karaktär. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt efter långa dagar i på fjället, en plats för återhämtning, samtal och stillhet. Här infinner sig känslan direkt, ett hem att längta till. Villan erbjuder fyra sovrum samt ett mysigt sovloft, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Badrummet med bastu förstärker fjällkänslan ytterligare och gör vardagen lika njutbar som helgen.

På souterrängplanet finns en nyrenoverad uthyrningslägenhet, perfekt när släkt och vänner kommer på besök eller för extra intäkter, ett flexibelt tillskott som ger både möjligheter och mervärde.
Läget är svårslaget, med närhet till Leråliften har du skidåkningen inom bekvämt avstånd och i Duved finns välpreparerade längdspår för både träning och njutning.
Affärer och restauranger nås på fem minuter med bil eller via en skön promenad på cirka 15 minuter.

* Souterränghus med enastående utsikt
* Uthyrningsdel
* Uteplats i perfekt söderläge med sol från morgon till kväll
* Braskamin för maximal mysfaktor
* Närhet till Duveds skidsystem
* Närhet till tågstation, skola och service

Utemiljön är skapad för njutning och avkoppling. Den stora uteplatsen i söderläge fångar upp solens alla timmar och blir en naturlig samlingsplats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 1 911 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 37 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Levandsyta på ca 122 kvm fördelat på 55 kvm boarea och 68 kvm biarea som mestadels består av loft samt fullt inredd souterrängvåning.

Uppvärmning

Braskamin/El

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Souterräng
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Ej kända.

Renoveringar

2020 Souterrängvåning - Totalrenoverad till bostadsyta
2021 Huvudvåning - Vardagsrum & kök totalrenoverat

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen uteplats i söderläge.
Välplanerad sluttningstomt med grönytor.

Parkering

Parkering för ca tre bilar på grusad uppfart.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE ENGLAND 3:37

Omgivning

Duved är en levande by vid foten av Mullfjället som har blivit ett av Åredalens mest attraktiva områden för permanentboende. Med helt nybyggd skola som invigdes hösten 2022 går barnen från från förskoleklass till klass 9 i fina och ljusa lokaler. I direkt anslutning till skolan finns sporthall, konstgräsplan och i närområdet finns även gym och Padelhall. Ica Nära är öppet 7 dagar i veckan året om och ger all service som man kan förvänta sig. Flertalet restauranger som även de är öppna året om skapar en levande by. Från Duved nås flertalet naturområden, bra fiskevatten, cykel- och vandringsleder. Vintertid erbjuds skidåkning både på längden och tvären tack vare Duved skidområde som underhålls av Skistar. Golfbana finns ca 5 km bort.

Planbestämmelser

Delar av england 3:2 3:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-15, Senast ändrad: 2009-09-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE HAMRE GA:10
ÅRE ENGLAND GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: ISREGLERINGSINVERKAN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING MM EXPROPRIATION
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ISREGLERINGSINVERKAN MM

Ekonomi

Driftkostnader

37 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 15108 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Samfällighet: 12 750 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 127 000 kr
Mark: 2 075 000 kr
Totalt: 3 202 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Paradisvägen 23, Duved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Paradisvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning