Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 550 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Veddige

Strängvägen 22

Aktiv matchning Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 550 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Läs mer om budgivning med Bank ID

Enplansvilla med renoveringspotential i Veddige!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 1 084 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 27 603 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta är något för er som prioriterar möjligheten att själv få sätta prägel på ert boende. För er som med vilja och en varsam hand kan rusta upp och bevara huset till sin fulla potential, eftersom denna enplans villa står bara och väntar på att en ny ägare ska flytta in för att börja skapa sina egna minnen här. Det mesta i huset är av ett äldre utförande vilket gör att en genomgående modernisering behövs och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Huset har flera uteplatser i olika väderstreck vilket är perfekt för lata sommardagar oavsett om ni jagar sol eller skugga för fika, middagar eller kanske kräftskivor. Huset omringas av en stor trädgård fylld till bredden med perenna växter. Äppelträd, daggkåpor, fläder, bär-och rosbuskar samt en hel del vintergröna växter ramar in tomten och gör den lummigt grönskande! Ett växthus finns på tomten, där det genom åren skördats mycket vindruvor! Stor gräsmatta med gott om plats för spring i benen och för gungställning och/eller studsmatta! Dessutom finns det en lekplats finns i alldeles intill huset och en boulebana bara lite längre ner på gatan.

Veddige är ett omtyckt fullservice område med ett smidigt pendlingsavstånd till både Varberg och Göteborg. Här finns allt man kan önska sig som skola, förskola, vårdcentral, bibliotek, livsmedelsbutik och restauranger. Gott om aktiviteter för den som önskar eftersom det finns såväl fotbollsplaner som ishall, simhall och idrottshall. Naturen är nära och det finns gott om fina strövområden.

Försäljning är planerad i slutet av augusti. Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med laminatgolv och plankgolv samt plats för avhängning av ytterkläder.

Direkt till vänster som hallen finns husets badrum med plastmatta. Här finns wc, tvättställ och dusch.

Vidare in finns vardagsrum med stavbensparkett. Gott om plats för såväl soffgrupp och matplats samt fint ljusinsläpp från de stora fönstren.

Sovrum med plankgolv och plats för dubbelsäng. Förvaring i en platsbyggd garderobsvägg.

Sovrum/kontor med plastmatta och förvaring i två platsbyggda garderober.

Kök och matplats med plastmatta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt. Från matplatsen finns en utgång till uteplats och trädgård.

Från köket nås groventré/tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho. Vidare nås matkällare, förråd och det vidbyggda garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 1 084 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 27 603 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: September 2026

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme
Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Blå lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning är inte gjord.

Renoveringar

Takbyte 1999
Elpanna 2012
Nya fönster 2015

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med sydvästligt läge på husets framsida
Uteplats med nordvästligt läge som nås från husets kök.

Övriga byggnader

Ett äldre växthus finns på tomten

Parkering

Vidbyggt garage och uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG VEDDIGE 19:22

Omgivning

Ca 20 km nordost om Varberg, i natursköna Viskadalen, ligger Veddige. Orten har ca 1200 invånare och är ett självständigt litet samhälle.

Skolor och omsorg
Närliggande förskolor: Ramstorps förskola, Ringvägens förskola, Solkulla förskola och Vidhöge förskola. Närliggande grundskola: Vidhögeskolan F-9.

Kommunikation
Till och från Veddige går bra förbindelser mot Varberg och Borås med både buss och tåg. Man tar sig enkelt till Varberg och stadens utbud med tåg på ca 10 minuter och under helgerna går nattbussar. Bra pendlingsavstånd åt både norr och söder då man enkelt når Varbergs norra påfart till E6an

Natur och fritid
Orten har närhet till skog, mark och härliga promenadstråk längs Viskan. Här finns idrottshall, ishall och flertalet fotbollsplaner. Orten har bl.a. egna hockey-, fotboll- och volleybollslag.

Affärer och restauranger
I Veddige finns restauranger, bank, apotek, livsmedelsaffär, lågprisvaruhandel och mycket mer. På orten finns även vårdcentral samt folktandvård.

Planbestämmelser

Veddige stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-02-20, Senast ändrad: 2020-04-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG VEDDIGE GA:2

Övrigt

Då säljaren aldrig själv bott i huset önskar han i samband med överlåtelsen friskriva sig från alla framtida anspråk på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

27 603 kr/år
Årlig elförbrukning: 16688 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 245 kr
Vatten och avlopp: 6 650 kr
Försäkring: 2 900 kr
Renhållning: 1 308 kr
Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 178 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 781 000 kr
Mark: 576 000 kr
Totalt: 1 357 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 545 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 308 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-07-15
Besiktningsman: Magnus Larsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strängvägen 22, Veddige

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 september
Anmälan krävs

Strängvägen 22, 432 67 Veddige
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg
Strängvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning