Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Väröbacka

Vårvägen 17

Visning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Havsnära fritidshus med egen båtplats!

  • Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 188 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 16 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gloppe och detta fritidshus med ett attraktivt läge i natursköna omgivningar. Här erbjuds en fastighet med goda möjligheter för nästa ägare att skapa sitt eget semesterparadis och sätta sin personliga prägel på boendet.

Huset rymmer två sovrum, vardagsrum, kök samt ett inglasat uterum som ger extra yta för umgänge och avkoppling under stora delar av året. Planlösningen är praktisk och erbjuder en bra grund för den som vill renovera och utveckla huset efter egna önskemål. Fastigheten är i behov av viss modernisering och underhåll, men flera viktiga åtgärder har redan genomförts, däribland ett bytt tak samt luftvärmepump. För den som ser möjligheterna finns här ett tillfälle att förvärva ett fritidshus med stor utvecklingspotential i ett uppskattat område.

Det som verkligen utmärker fastigheten är läget. Här bor du med närhet till naturen och den lugna miljö med flera härliga promenadstråk vilket gör Gloppe till en omtyckt plats för fritidsboende. Som en extra förmån tillhör även en båtplats fastigheten, vilket ger fina möjligheter att ta del av områdets vattenliv och båtliv. En fastighet för dig som söker ett naturnära läge och vill skapa något eget över tid.

Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Praktiskt kök med matplats. Köket är utrustat med spis, ugn, samt dubbel kyl och frys.

Vardagsrum med god plats för soffgrupp. Här ifrån nås de inglasade uterummet.

Badrum utrustat med dusch med vikväggar, wc, handfat samt tvättmaskin. Plastmatta på golvet och kakel runt duschen.

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i två garderober.

Sovrum med plats för enkelsäng.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 1 188 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 16 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt direkt el via radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt gemensamt Vatten
Avlopp: Enskilt WC-avlopp - 3-kammarbrunn med gemensam infiltration via samfällighet
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas samt 3-glas fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig trätrall med bra solläge.

Övriga byggnader

Förråd utrustat med plastmatta.

Parkering

Plats för flera bilar på grusad uppfart

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG LINGOME 14:17

Omgivning

Väröbacka är en tätort belägen ca 2 mil norr om Varberg. Med närhet till skog, mark, havet och de goda pendlingsmöjligheterna är Väröbacka en tätort som passar de flesta.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Limabacka förskola, Applagårdens förskola, Fyrens förskola och Stråvalla förskola.

Närliggande grundskolor: Bua skolan F-6 och Väröbackaskolan F-9.

Kommunikation
Bussförbindelser mellan både Kungsbacka och Varberg gör att man enkelt kan ta sig till och från jobb och skola. En bussresa på knappt 30 minuter tar man sig från Väröbacka till Varbergs tågstation. Tätorten som är belägen längs E6an ger goda pendlingsmöjligheter åt både norr och söder.

Natur och fritid
Sjöaremossen heter den konstfrusna isbanan som ligger öster om samhället och som hjälpt bevara traktens tidigare starka bandyintresse.

Här finns två fotbollsföreningar och goda möjligheter till fritidsaktiviteter. I närheten finns gott om fina badstränder.

Affärer och restauranger
Livsmedelsaffär, pizzeria, gästgiveri, thaimat (take away) samt frisör. Här finns också bensinstation och trävaruhandel.

Planbestämmelser

Lingome 12:4,14:1,21:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-20, Senast ändrad: 2024-11-08)
Lingome 12:7 lingome 12:4 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-25, Registreringsdatum: 2010-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG LINGOME GA:2 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN
VARBERG LINGOME GA:12 - VATTENLEDNING,VATTENTÄKT
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Övrigt

I samband med överlåtelsen av fastigheten önskar säljaren friskriva sig från alla framtida anspråk på grund av fel eller brister i fastigheten.

Gräsklippare ingår i köpet.

Båtplats nr 18.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

16 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Samfälligheten ingår i vägföreningen och kostar 2400/år (det är angivet på väg ovan)
Uppvärmningskostnaden är inräknad i elkostanden (6000kr angiven ovan på el)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 881 000 kr
Mark: 900 000 kr
Totalt: 1 781 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 599 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårvägen 17, Väröbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Vårvägen 17, 432 65 Väröbacka
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg Norra, Varberg
Vårvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning