Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Åskloster

Torsgårdsvägen 7

Visning
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Sommaridyll med möjlighet till generationsboende!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med inredd vind
  • Rum: 6, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 1 670 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 37 098 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Torsgårdsvägen 7! Här finner ni ett charmigt och trivsamt boende i populära Espevik där havet, naturen och lugnet alltid finns nära. Fastigheten erbjuder en genuin sommarkänsla och flera härliga sociala ytor, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller möjlig uthyrning.

Boendet består av en sammanhängande huskropp med två separata bostaddelar, vilket skapar ett flexibelt och användbart boende med många möjligheter. Mellan husdelarna finns en separat wc samt trappan upp till den inredda vinden. Vinden erbjuder dessutom ett eget pentry, sovplats och en mysig balkong med fin havsutsikt. Här får ni en privat och avskild del av bostaden som passar perfekt för gäster, tonåringar eller uthyrning. Balkongen blir en naturlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen medan havsbrisen sveper in från kusten. Planlösningen gör det enkelt att använda bostaden för exempelvis generationsboende, gäster eller uthyrning.

Tomten erbjuder flera uteplatser i soliga lägen samt närhet till både bad, klippor och natursköna promenadstråk. Här bor ni med havet som granne och med närhet till allt det bästa västkusten har att erbjuda.

Detta är ett boende för er som söker en plats att koppla av på och återvända till år efter år, en genuin västkustpärla med härlig sommarkänsla och ett fantastiskt läge i Espevik.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Här erbjuds ett mysigt boende som är smart uppdelat i två separata bostadsdelar med egna entréer, samt en inredd vind med eget pentry och sovplats.

Bostadsdel 1

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter.

Till vänster från entrén nås ett trivsamt vardagsrum med kamin och plats för soffgrupp. Härifrån finns även utgång till altan.

Till höger ligger köket, utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt en charmig vedspis. Här finns gott om plats för matgrupp.

Vidare in i från köket nås sovrummet med plats för säng samt förvaring i två garderober.

WC med plastmatta, utrustad med wc, handfat samt vägghängt spegelskåp.

Bostadsdel 2

Entré med plats för avhägning.

Till vänster finns ett vardagsrum med kamin och plats för soffgrupp.

Till höger ligger ett allrum med utrymme för matbord samt soffgrupp.

Kök utrustat med spis, ugn, vedugn, diskho samt kyl.

Badrum med plastmatta, utrustat med wc, kommod samt dusch.

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i en garderob.

Mellan de båda husdelarna finns en separat WC samt trappuppgång till den inredda vinden.

Den inredda vinden erbjuder ett mysigt boende med pentry samt WC utrustad med kommod och wc. Här finns även ett sovloft med plats för två enkelsängar. Från vinden nås en balkong med härlig havsutsikt.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med inredd vind
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 1 670 m2
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 37 098 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Borea samt biarea är uppmätt av Anticimex. Boarea enligt taxeringsinformationen är 108kvm samt biarea 13kvm.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare samt krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Övriga byggnader

Förråd med tvättstuga med intilliggande verktygsbod samt en fristående verktygsbod.

Parkering

Plats för två bilar under carport samt flera bilar på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG ÅRNÄS 3:46

Omgivning

Ca 13 km norr om Varberg ligger den populära Årnäshalvön och Espevik. Detta natursköna område är en populär turistort som huvudsakligen består av sommarbebyggelse, trots att allt fler väljer att bosätta sig här permanent.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Åskloster förskola och Skeppets förskola.

När liggande grundskolor: Väröbackaskolan F-9, Deromeskolan F-5 och Bläshammar skola F-5.

Kommunikation
Med bil tar man sig till Varberg på en dryg kvart. Från Bua, strax norr om Espevik, når man E6:an via avfart 56 vilket ger goda pendlingsförutsättningar åt både norr och söder. Bussförbindelser till Varberg finns med avgångar ett par gånger om dagen.

Natur och fritid
På Årnäshalvön har man närhet till skog, mark och hav vilket ger goda förutsättningar till ett varierat friluftsliv. De natursköna omgivningarna erbjuder fina promenadstråk, badplatser och småbåtshamnar. Halvöns yttersta spets består av naturreservat.

Affärer och restauranger
Här finns campingplats som sommartid erbjuder bland annat minigolfbana, servering, kiosk och diverse aktiviteter. I det närliggande området Kärradal finns livsmedelsaffär, restauranger, golfbana och fina badstränder.

Planbestämmelser

Årnäs 2:3,3:4 och 3:86 m fl.lindåsvägen-suddeviksvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-28, Senast ändrad: 2022-02-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG ÅRNÄS GA:2 - VÄGFÖRENING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

MÄTNING AV HUSET

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

37 098 kr/år
Årlig elförbrukning: 5619 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 172 kr
Vatten och avlopp: 8 676 kr
Försäkring: 3 219 kr
Renhållning: 4 921 kr
Samfällighet: 900 kr
Sotning: 3 210 kr
Beskrivning: Bostadsenhetsavg 1779 kr/år
Sotningen är för 3 år
Uppvärmning ved

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 830 000 kr
Mark: 1 818 000 kr
Totalt: 3 648 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsgårdsvägen 7, Åskloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Torsgårdsvägen 7, 432 96 Åskloster
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg Norra, Varberg
Torsgårdsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning