Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Åskloster

Slätter 4

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trivsam 1½-plans familjevilla med källare.

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 1 002 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 46 262 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I naturnära och grönskande Slätter ges nu möjligheten att förvärva denna trivsamma 1½-plans familjevilla med källare. Här möts ni av 146 kvadratmeter med flera smakfulla val där inredning och interiör har en genomgående röd tråd och skapar en varm, ombonad och hemtrevlig känsla. Husets boyta fördelar sig bl.a. på social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, ett utrymme som bjuder in till middagsbjudningar tillsammans med familj och vänner. Två badrum och tre-fyra sovrum, en praktisk källare med egen entré från trädgården, tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen är några andra av de många fördelarna med detta hem. Huset omringas av flera uteplatser och små rum i alla väderstreck vilket är perfekt för lata sommardagar oavsett om ni jagar sol eller skugga för fika, middagar eller kanske kräftskivor. I trädgården finns idag en lättskött oas med gott om plats för avkoppling och lek. Här finns flera fruktträd, bärbuskar, berg i dagen, odlingslådor, gungor och en friggebod.

En riktig idyll omringad av med grönska samtidigt som ni har pendlingsavstånd åt både norr och söder. Huset uppvärms med bergvärme och fiber är indraget. Kort sagt, detta är ett hus som ska upplevas med lantligt och lugnt läge som bara väntar på att ny familj ska flytta in och skapa sin egna minnen tillsammans!

Slätter/Åskloster är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog med många fina promenadstigar, förskola och skola, kommunaltrafik och livsmedelsbutik. Det är även nära till fina havsbad i Espevik, Bua och Kärradal samt till Klosterfjordens Golf Club. I intilliggande områden finns flertalet restauranger såsom café Smedjan, Fridas restaurang och Jippies Veranda. Området utvecklas ständigt och kommunen planerar att utveckla närliggande Väröbacka med tågstation, olika typer av bostäder, verksamheter, förskole- och grundskoleplatser samt vård- och omsorgsboenden.

Välkommen mer er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Entréhall med nålfiltsmatta och plats för avhängning av ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme. Här finns vägghängd wc, tvättställ, dusch med vikväggar samt handdukstork.

Öppen, inbjudande och social planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Köket har vit köksinredning, bänkskiva i laminat och vitt kakel över arbetsytorna. Maskinparken går i rostfritt och består av inbyggnadsugn, gashäll, spisfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Köket är både praktiskt och socialt med plats för matbord samt sittplatser vid den centralt placerade köksön som är försedd med med diskho och vinkyl. I taket sitter infälld belysning och på golvet ligger et grått laminatgolv.

Vardagsrum med samt gråa laminatgolv som i köket. Utmärkta möjligheter at möblera utefter era behov och gott om plats för soffgrupp. Här finns en utång till altanen i nord/västligt läge.

Matplats med trälaminatgolv och gott om plats för en stor matgrupp många och stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och rymligt känsla.

Tv-rum/sovrum med ekparkett och utgång till altanen i syd/östligt läge. Rummet används idag som tv-rum men kan likväl nyttjas som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Övre plan

Här mötes vi av en möblerbar hall med trälaminatgolv som knyter samman övervåningens alla rum.

Master bedroom och walk-in-closet med ekparkett. I sovrummet har ni gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och i walk in closeten är klädförvaringen maxad.

Sovrum med trälaminatgolv och plats för enkelsäng. Förvaring finns det gott om i garderobsväggen med skjutdörrar.

Sovrum med trälaminatgolv och plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler.

Källarplan

I källaren finns tvättstuga, hobbyrum/verkstad samt flera utrymmen för förvaring. I källaren finns en utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 1 002 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 46 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i flera väderstreck gör att solen kan avnjutas hela dagen.

Övriga byggnader

Fristående friggebod/förråd finns på tomten.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG BJURUM 6:8

Omgivning

Vid ån Viskans utlopp, ca 14 km norr om Varberg, ligger småorten Åskloster. Här bor du med naturen runt hörnet och med närhet till flera andra bekvämligheter. Från Åskloster finns bra pendlingsmöjligheter till både norr och söder.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Åskloster förskola, Derome förskola, Limabacka förskola och Skeppets förskola. Närliggande grundskolor: Buaskolan F-6, Bläshammar skola F-5, Deromeskolan F-3 och Väröbackaskolan F-9.

Kommunikationer
Goda kommunikationer åt både norr och söder via E6:ans 56:e på/avfart i Väröbacka. Bussförbindelser till Varbergs centrum med avgångar ca en gång i timmen samt direktbussar till Ringhals.

Natur och fritid
Samhällets läge ger goda förutsättningar för ett varierat friluftsliv. Från Åskloster har man naturen runt hörnet och cykelavstånd till flera fina badplatser i exempelvis Kärradal och Espevik. Den kustnära cykelvägen Ginstleden stäcker sig 200 km genom Halland och passerar ett flertal av länets sevärdheter. För den golfsugne finns Klosterfjordens golfbana i direkt anslutning till Åsklosters samhälle. Banan har 18 utslagshål och 9 greener. Samhällets egen idrottsklubb heter Åskloster IF och deras hemmaplan, Klostervallen ligger precis intill golfbanan.

Affärer och restauranger
Klostergrillen i Åskloster samhälle erbjuder allt från tidningar och godis till dagens lunch. I närliggande samhällen som Väröbacka, Derome och Bua finns bl.a. livsmedelsbutiker, bensinstationer, pizzerior och thaimatsrestauranger.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG ÅS-BÄCK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut VATTENTÄKT MM

Övrigt

Förberett för att installera kamin vid matplats/vardagsrum.
Golvvärme på entréplan förutom i TV-rum där det sitter en radiator.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

46 262 kr/år
Årlig elförbrukning: 15982 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 350 kr
Försäkring: 8 948 kr
Renhållning: 4 664 kr
Beskrivning: Kostnaden för hushållsel inkluderar både el-och elnätskostnad samt laddning av elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 442 000 kr
Mark: 630 000 kr
Totalt: 3 072 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 49
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 746 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-23
Besiktningsman: Andreas Emanuelsson, OBM Besiktning Väst AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slätter 4, Åskloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg
Slätter 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning