Pris (Utgångspris):

9 950 000 kr

Välj visningstid

Ons

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Särö

Uppgången 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

9 950 000 kr

Välj visningstid

20
aug

Ons

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa med stor och härlig trädgård

Typ: Villa, ett och ett halvplanshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 284 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 1 504 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 63 793 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Uppgången 2, en rymlig villa om totalt drygt 300 kvm! Här finns plats åt den stora familjen med härliga umgängesytor i stort vardagsrum tillsammans med entresolplan, trivsamt kök, fem sovrum varav ett med egen ingång, allrum och goda förvaringsmöjligheter. Villan erbjuder även en stor hall med gästtoalett i anslutning, badrum med badkar och dusch på övre plan, väl tilltagen tvättstuga/groventré med wc, dusch och bastu samt ett garage (numera förråd).

Underbar trädgård med skyddat och soligt läge. Stor gräsmatta som är perfekt för dem med spring i benen, samtidigt som det finns rogivande oaser och stora altaner för att passa allas intressen. I den uppvuxna trädgården finns rhododendron i olika färger, rosentry pärlbuske, magnolia och guldjasmin. Här plockar ni plommon, vindruvor, äpplen, körsbär, svarta och röda vinbär samt blåbär.

På Uppgången 2 bor ni bekvämt med gångavstånd till buss, bad, golf, tennis och båtliv. På några minuter med bil tar ni er till Särö centrum, vilket är ett område som utvecklats mycket under senare år. Till centrum kan ni dessutom gena med cykel eller promenera på bara några minuter och där finner ni bland annat matvaruaffär, bageri/café, gym, vårdcentral, apotek, skola upp till åk 9 samt olika förskolor.

Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, ett och ett halvplanshus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 284 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 1 504 m²

Pris (Utgångspris): 9 950 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 63 793 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan ca 196 kvm boa samt 32 kvm bia. Övre plan ca 87 kvm boa.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-/luftvärmepump samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/lättbetong/trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts och trä

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag (frånluftsfläkt är installerat i grovköket)

Radon: En korttidsmätning gällande radon har gjorts under sensommar 2022 och mätresultat (som är under gränsvärdet) finns tillgängligt hos ansvarig mäklare.

Kommentar: En besiktning är gjord som ligger till grund för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos ansvarig mäklare i samband med visning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uppvuxen trädgård med stor gräsmatta.

Parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för ca 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA NÖTEGÅNG 1:89

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-19, Senast ändrad: 2024-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Andel i Kungsbacka Algusered Ga:1

Algusereds Vägförening (849400-7589),
Box 2059
429 12 Särö

Kontaktperson Tommy Engman, ordförande.

Ändamål körvägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark. Till vägarna hör körbana med vändplatser samt diken, dagvattenledningar och slänter.

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING FÖR VATTENAVRINNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 950 000 kr

Driftkostnader

63 793 kr/år

Årlig elförbrukning: 21796 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 39 412 kr

Vatten och avlopp: 8 421 kr

Väg: 1 800 kr

Försäkring: 11 500 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsökrat via Gjensidige.

Renhållning: 2 660 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 600 000 kr

Mark: 3 867 000 kr

Totalt: 9 467 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-10

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Underbar solaltan som nås direkt från köket

Trevligt med plats för matbord mitt i köket

Stora skjutdörrspartier leder ut till altanen

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Uppgången 2, Särö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Särögården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.