Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Sunnegärde 19

Pris (Utgångspris): 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nära havet - trivsamt kedjehus i mycket populärt och barnvänligt område!

  • Typ: Kedjehus, Ett och ett halvplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 371 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 52 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I en vacker miljö, nära havet och med bra kommunikationsmöjligheter, finns detta kedjehus på Sunnegärde 19.
Med en tomt om 371 kvadratmeter erbjuder fastigheten gott om utrymme för en lättskött trädgård och två härliga uteplatser åt olika väderstreck. Den stora altanen och trädgården med gräsmatta vetter åt nordost, med sol från morgon och en bra bit inpå dagen. Stensatt altan på husets framsida med skyddande markis vetter åt sydväst och här njuter ni av solen från lunch till sen kväll.
Praktiskt med ett enbilsgarage samt en stor parkering med plats för två bilar, i bekväm anslutning till entrén.

Huset i ett och ett halvt plan är fördelat på fem rum. Entréplan är som gjort för umgänge med rymligt vardagsrum, kök och ett arbetsrum/sovrum, tillsammans med gästtoalett och tvättstuga. Dessutom en praktiskt inbyggd passage mellan varmgarage/parkering och entré, vilken gör vardagen bekväm. I anslutning till denna finns även förråd, bastu och dusch.
Övre plan är mer privat med tre sovrum, varav ett med utgång till den utbyggda balkongen, samt ett badrum. Anpassa boendet efter dina egna önskemål och skapa det perfekta hemmet för dig och din familj!

I Stallviken, som är den närmaste av många badvikar, finns möjlighet till krabbfiske och salta bad. Runt hela Särön njuter du av härliga promenader och underbara naturreservatet Särö Västerskog är perfekt för den som uppskattar naturen. Golfbanan ligger i direkt anslutning till Sunnegärde och även tennisbanor finns inom bekvämt avstånd, perfekt för den med en aktiv fritid. Särö centrum med barn- och skolbarnsomsorg och all tänkbar service nås på några minuters bilfärd. Mysiga skärgårdsrestaurangen Blomstermåla är en trevlig samlingsplats för god mat och glada skratt och dit är det gång-/cykelavstånd.

Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en vacker och omtyckt miljö.

Välkommen att kontakta oss för mer information och boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Ett och ett halvplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 371 m2
Pris (Utgångspris): 5 700 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 52 833 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Total uppvärmd golvyta enligt energideklaration är 143 kvm. Taxerad yta är 122 kvm boarea. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX )

Renoveringar

Fortlöpande underhållet.
Nytt FTX-aggregat är installerat i juli 2024, vilket kommer förbättra såväl inomhusklimat som antal kwh.

Tomt/balkong/uteplats

Två härliga uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll.

Parkering

Enbilsgarage. Möjlighet att parkera ytterligare två bilar utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALGUSERED 1:199

Planbestämmelser

Del av algusered 1:66, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ALGUSERED GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING FÖR VATTENAVRINNING

Övrigt

Särö

Ett mycket populärt område vid havsbandet med historiska anor. Här har kungligheter vistats, främst för badhusen då man hade både varmbadhus och kallbadhus. Senare blev det populärt med tennis och numera även golf. Naturen kring Särön är fantastisk med en otroligt fin promenadväg runt Särö Västerskog. Här kan du även finna de fina guldkornen till badställen men även restaurangen Blomstermåla som var det gamla stationshuset i Särö, en välbesökt kustpärla med ett kök som har ambitioner på klassisk mark.

- En ynnest att ha kort promenad till en av västkustens finaste rekreationsmiljöer!

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 700 000 kr

Driftkostnader

52 833 kr/år
Årlig elförbrukning: 17676 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 822 kr
Vatten och avlopp: 7 939 kr
Väg: 1 700 kr
Försäkring: 8 577 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Dina Försäkringar.
Renhållning: 2 595 kr
Samfällighet: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 626 000 kr
Mark: 2 546 000 kr
Totalt: 5 172 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-22
Besiktningsman: Anticimex, Lars Kullenstein.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunnegärde 19, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
okt
Anmälan krävs
Lör 13:00-13:40
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Sunnegärde 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning