Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Stallviksvägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med havsutsikt och gästlägenhet om ca 40 kvm

  • Typ: Villa, enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 1 212 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 31 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stallviksvägen 1 – ett trivsamt och stilfullt hem i hjärtat av natursköna Särö.
Detta enplanshus om 109 kvadratmeter erbjuder ett boende där stil, funktion och harmoni förenas på bästa sätt. På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage med tillhörande lägenhet om ca 40 kvm vilken, när renoveringen är klar, passar perfekt som gästbostad, tonårsboende eller hemmakontor. En charmig friggebod ger ytterligare utrymme för förvaring eller kreativa projekt.

Själva bostaden präglas av ljusa och öppna ytor med vackra nya trägolv som löper genom hela huset och skapar en varm, inbjudande känsla. Det exklusivt nyrenoverade Himleköket är hemmets hjärta, en plats där både vardag och fest får ta plats med modern design och förstklassiga materialval som tilltalar den matlagningsintresserade.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med sociala ytor som bjuder in till umgänge och mer privata delar för vila och återhämtning. Här bor du med närhet till naturen och havet samtidigt som vardagen underlättas av goda kommunikationer och en barnvänlig omgivning.

Den generösa trädgårdstomten om 1 212 kvadratmeter ramas in av grönska och erbjuder plats för både lek, avkoppling och odling. Från tomten har du en fantastisk utsikt över Stallviken, en stillsam vy som skiftar med årstiderna och förstärker känslan av att bo nära havet.

Stallviksvägen 1 är en villa som erbjuder det bästa av två världar – havsnära lugn och bekväm närhet till vardagslivets alla behov. Här bor du i ett omtyckt område med gång- och cykelavstånd till både skolor, förskolor, service, buss och ett rikt föreningsliv.

Välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning hos ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 1 212 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 31 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enplanshus om 109 kvm enligt taxeringen. Extra yta tillkommer i garage/additionsbostad samt friggebod. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning har ej utförts.
El: Jordfelsbrytare och gruppförteckning finns.
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:

Ca 2006: Bergvärmepump bytt

2014: Två fönster byts i vardagsrum samt ett i kök

2025: Pågående invändning ytskiktsrenovering (ej våtrum). Viss el är ändrad samt att nytt kök monteras.

Övriga byggnader

Fristående garage med en del förråd samt lägenhet under renovering.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALGUSERED 1:131

Omgivning

Särö, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På promenadavstånd-/cykelavstånd ligger populära Nya Särö Skolan och Maleviksskolan (cykelavstånd) med både förskola och klasser upp till årskurs nio, men även Särö Montessori ligger nära.

Bor ni på Stallviksvägen har ni badrocksavstånd till salta bad och ni cyklar till Särö centrum på bara några minuter. I Särö centrum har nya bostadsrätter och hyresrätter byggts och hela centrum utvecklas och blir allt mer levande i samband med detta. Ni finner även vacker natur, salta bad, golf & tennis och restaurang på gång-/cykelavstånd. Här får ni allt inom bekvämt räckhåll, oavsett om ni söker lugnet i naturen eller om ni trivs med ett socialt nätverk, genom sport eller kanske över en god middag.

Ekonomi

Driftkostnader

31 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 8200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 300 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 8 000 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Folksam.
Renhållning: 2 660 kr
Beskrivning: Bostaden har varit uthyrd till och från och driftskostnaderna är därför delvis uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 561 000 kr
Mark: 3 677 000 kr
Totalt: 6 238 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-11
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stallviksvägen 1, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Stallviksvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning