Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Gärdebacksvägen 22

Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa med fantastisk trädgård

  • Typ: Villa, enplanshus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 1 668 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 41 793 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma hus på Gärdebacksvägen 22 i natursköna Särö! Här erbjuds en ljus och luftig bostad med en stor och lummig tomt som ger dig massor av utrymme att utforska och njuta av. Beläget högt upp på en återvändsgata kan du känna dig trygg och avskild i din egen oas.

Detta familjevänliga boende har allt du behöver för att trivas. Ett rymligt garage ger plats åt bilen och förrådet intill kan användas som gästrum, ateljé eller varför inte som ett eget litet kontor? I huset finner du ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till stensatt uteplats. Här finns även en vacker braskamin och detta rum är stort nog att dela av om fler sovrum önskas. Köket är ljust och trivsamt och det finns plats för stort matbord vid fönstret. Det finns i dagsläget två sovrum, ett badrum och en groventré/tvättstuga.

Trevliga uteplatser finns runt om på fastigheten och där kan du njuta av många soltimmar tillsammans med vänner och familj. För dig med gröna fingrar finns även ett växthus där du kan odla dina egna grönsaker eller blommor. Den uppvuxna trädgården är verkligen helt fantastisk med sina fruktträd och det höga läget ger dig en magnifik utsikt över området.

Området är perfekt för den naturälskande familjen. Med närhet till både skog och hav kan du ta långa promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna. Samtidigt är det nära till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig in till såväl Kungsbacka som Göteborg när du behöver.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem. Kontakta ansvarig mäklare Lisa Stafsing redan idag för att boka en visning! 0707-96 06 66

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 1 668 m2
Pris (Utgångspris): 6 300 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 41 793 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea 119 kvm i ett plan. Biarea 36 kvm avser garage inklusive gästrum/förråd. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer. Direktverkande el i garaget.
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: En radonmätning är utförd hösten 2007 med ett årsmedelvärde mindre än 30 Bq/kubikmeter.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar, uppvuxen trädgårdstomt - en dröm för er med intresse för trädgård!

Övriga byggnader

Växthus.

Parkering

Stor stensatt uppfart med plats för två bilar utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA HAGRYD 1:25

Planbestämmelser

Hagryd 1:26 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-10-12, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA HAGRYD GA:3 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN OCH GÅNGVÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 300 000 kr

Driftkostnader

41 793 kr/år
Årlig elförbrukning: 9550 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 750 kr
Vatten och avlopp: 6 149 kr
Försäkring: 5 949 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via IF.
Renhållning: 2 375 kr
Samfällighet: 3 200 kr
Sotning: 370 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 743 000 kr
Mark: 3 744 000 kr
Totalt: 6 487 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-03
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gärdebacksvägen 22, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
okt
Anmälan krävs
Lör 12:00-12:40
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Gärdebacksvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning