Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Onsala

Landstormsvägen 106

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Arkitektritat stenhus i Gottskär – kustnära livskvalitet med pool och torp

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 250 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 143 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 37 725 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med inspiration från den skånska längan, gotländsk byggnadstradition och modern skandinavisk arkitektur har ett hem skapats där estetik, funktion och gediget hantverk samspelar på ett självklart sätt. Här bor ni insynsskyddat mitt i den grönskande kustnaturen med havet, badplatserna och skolor på behagligt gångavstånd. Resultatet är ett hem där arkitektur och landskap samspelar på ett sätt som sällan upplevs, samtidigt som Göteborg nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

På Landstormsvägen 106 möts ni av ett arkitektritat stenhus där varje detalj är genomtänkt. Naturmaterial, gediget hantverk och noggrant utvalda lösningar ger huset en tidlös karaktär. Kombinationen av sten, puts och trä skapar ett harmoniskt uttryck som återkommer genom hela bostaden, medan generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och generösa glaspartier ger ett hem med både rymd och ljus.

Redan i entrén sätts tonen. Breda plankgolv i trä möter ett vackert integrerat tegelgolv, en detalj som ger karaktär och anknyter till husets genuina materialpalett. De kalkputsade stenväggarna, synliga takbjälkarna och de djupa fönsternischerna förstärker känslan av kvalitet och omsorg. Genom spröjsade pardörrar öppnar sig siktlinjen mot poolområdet och trädgården – en påminnelse om hur huset är utformat för att sudda ut gränsen mellan inne och ute.

Husets naturliga samlingspunkt är det generösa lantköket. Den stora köksön, den professionella gasspisen och de välplanerade förvaringslösningarna skapar en miljö där vardag och fest möts. Här samlas familj och vänner lika naturligt för helgens bullbak som för långa middagar och vardagens alla stunder. Om morgonen när kaffet bryggs, mackor ska rostas eller smoothien mixas har ni ett praktiskt dubbelskåp där ni öppnar upp till köksmaskiner och skafferivaror. När frukosten är över kan ni enkelt stänga undan köksmaskinerna och njuta av de rena bänkytorna. I köket finns plats för ett stort matbord, och den generösa takhöjden ger rummet en luftig och representativ känsla.

Matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning där den murade öppna spisen utgör rummets självklara blickfång. Öppet upp till nock, stora fönsterpartier och utsikten över de omgivande ängarna ger ett vardagsrum som förändras med årstidernas skiftningar och erbjuder en lugn inramning året om.

Det påkostade badrummet är utformat som en avkopplande spaavdelning med ett fristående badkar placerat intill fönstren med utsikt över landskapet, rymlig dusch, avskild wc-del och en bastu där naturen blir en del av upplevelsen. Från badrummet nås en väl tilltagen walk-in-closet som kompletterar bostadens genomtänkta planlösning.

Övervåningen erbjuder en mer privat del av huset med tre sovrum, ett ljust allrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Här finns gott om utrymme för familjeliv, gäster eller arbete hemifrån.

På husets ena gavel finns en välplanerad groventré med slitstarkt klinkergolv och generösa avhängningsytor. I direkt anslutning ligger tvättstugan, vilket bidrar till husets genomtänkta planlösning. Utanför dörren finns vedboden strategiskt placerad – en uppskattad detalj som gör det enkelt att fylla på ved till den murade öppna spisen.

Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt planerad som bostaden. Det skyddade poolområdet blir familjens naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, omgärdat av planteringar, träd och husets vinkel som skapar både lä och avskildhet. Den stora altanen erbjuder flera självklara platser för måltider, avkoppling och umgänge, medan uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan bostaden och trädgården. Här finns en vedeldad pizzaugn från danska Morsø, ansluten till husets skorsten, en stämningsfull detalj som bjuder in till allt från nybakad pizza och brödbak till grillkvällar med familj och vänner. Under sommarkvällarna blir uterummet en naturlig samlingsplats där middagar gärna dröjer sig kvar långt efter att solen börjat sjunka över de omgivande fälten.
Den plana, inhägnade trädgården har generösa gräsytor, köksträdgård och boulebana, inramad av öppna ängar och åkermark som ger fastigheten dess rogivande karaktär. Trädgården bjuder på äppelträd, havtorn och bärbuskar som tillsammans med rabarber, jordgubbar och smultron skapar en levande trädgård där stora och små kan njuta av egna skördar under säsongen. En trädgård där både lek, odling och avkoppling får ta plats.

På tomten finns även ett gårdshus om cirka 25 kvm som lämpar sig utmärkt som gym, ateljé, kontor eller gästrum. Därutöver finns ett varsamt renoverat torp från 1800-talet, med egen trädgård och fullvärdig bostadsstandard. Torpet erbjuder stora möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning och bidrar till fastighetens unika helhet.

Läget kombinerar lugnet på landet med närheten till Gottskärs levande hamnmiljö. Restauranger, caféer, badplatser, båtliv och skärgård finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som skolor och förskolor ligger nära.

Här erbjuds ett boende där arkitektur, natur och livskvalitet möts i en miljö som är lika vacker som funktionell.

Ett hem som behöver upplevas för att fullt ut komma till sin rätt. Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 250 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 143 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 37 725 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Kommentar till taxerad bo- och biarea:
Enl. taxeringsinformationen är huset taxerat som 250 kvm boarea och 25 kvm biarea.
Troligtvis avser biarean komplementhuset med förråd och gästrum/kontor/gym. Om så är fallet bör ytan inte taxeras som biarea.

Torpet är enl. taxeringsuppgifterna angivet såsom 42 kvm boarea men enl. säljarnas uppmätning uppgår ytan till ca 60 kvm.

Sammantaget, om det är av stor vikt hur dessa ytor förhåller sig så uppmanas köparen att göra en uppmätning av huset och torpet.

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan. Elgolvvärme i badrum på ovanvåningen samt el-element i övriga rum på övre plan.
Ålder: 19 år

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Leca ISO block med skumkärna
Bjälklag: Trä och stålbalk
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste sotningen och brandskyddskontrollen gjordes 2025, bägge utan anmärkningar.
Allmän information: Underbart stenhus i 1,5 plan i toppskick med pool och delvis glasat uterum.
På fastigheten finns även ett totalrenoverat torp från 1800-talet om ca 60 kvm (taxerat såsom byggår 1909 i brist på exakt info, men enl. säljarna är torpet byggt på 1800-talet) samt ett komplementhus om ca 25 kvm.

Renoveringar

2026
Alla ytskikt och väggar är målade 2026 invändigt på nedre plan, golvet på nedre plan är bytt. Stora badrummet, inkl bastu, är nytt. Samtliga toaletter, kommoder/tvättställ och kranar är bytta i alla 3 badrum 2026. Poolen byggdes 2021 och uppdaterades med ny liner och ny poolpump 2026.
2025
Den putsade fasaden målades om
2020
Altandäck i betong skapades
2020
Omfattande renoveringar av torpet; bytt fasad, tilläggsisolerat, bytt kök och vitvaror, golv och satt in luft-/luftvärmepump
2018
Köksrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Privat beläget finns en väl tilltagen altan i härligt sydvästäge med sol hela dagen och kvällen och en ljuvligt vilsam vy över omgärdande natur. En underbar helgjuten altan med en nyrenoverad pool och tillhörande trädäck samt en stor plan trädgård med vackra planteringar, träd, köksträdgård och en boulebana. Dessutom finns ett ljuvligt, delvis inglasat, uterum. Där trädgården slutar tar vackra ängar vid och helheten blir ett pooldäck och trädgård som man vill spendera varje ledig stund vid.

Torpet har en separat trädgårdstäppa, så om detta hyrs ut kan man njuta av sina uteplatser utan att störas av varandra.

Övriga byggnader

Ett charmigt torp i ett plan som renoverades 2020. Torpet är ursprungligen från 1800-talet och i renoveringen har originalkänslan behållits i så stor utsträckning som varit möjlig. Torpet är ca 60 kvm och består av kök, badrum, vardagsrum, två sovrum, en sovkammare och hall. (bilder finns att tillgå hos mäklaren).
Perfekt för er som söker generationsboende alt som vill ha möjlighet att hyra ut för intäktsmöjligheterna.

Det finns även ytterligare hus om ca 25 kvm på tomten, detta är idag uppdelat i två rum, varav det ena fn. används som förråd och det andra rummet nyttjas som gym och hobbyrum. Här skulle det passa utmärkt att ha verksamhet, hemmakontor eller gästrum. Detta hus har även en egen adress, Landstormsvägen 108, perfekt om ni tänk bedriva verksamhet här.

Bägge husen har vind med golvyta.

Parkering

Två grusade uppfarter, en till huset och en separat till torpet, med plats för flera bilar att parkera.

Elbilsladdare finns installerad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SKALEGÅRDEN 1:8

Omgivning

Säljarna berättar:
"Lantligt, lugnt och privat läge med promenadavstånd till hav och bad, välj mellan klippor, bryggor eller sandstränder. Gå, spring eller cykla ut till flera naturreservat i närheten.
Alla årstider har verkligen sin charm här. Sommar med sol, bad, utomhusaktiviteter och båtliv ute på fjordens alla öar. Närheten till Gottskär med restaurangliv och social verksamhet in på småtimmarna. Här finns restauranger, minigolf, tennis, glasskiosker, båtliv och härlig sommarpuls.
Hösten bjuder på vackra färger från natur och skog runtomkring och bjuder in till svampplockning och vandring. Vintern erbjuder skridskoåkning på dammarna runtomkring, pulka och längdskidåkning på golfbanorna. Avsluta med en bastu och kallbad i poolen samt tänd en eld i den stora öppna spisen."


Gottskär
Gottskär ligger på Onsalahalvön i Kungsbacka kommun alldeles intill Kungsbackafjordens inlopp. Tätorten hette tidigare Gåsekil och växte ihop med Onsala i början av 2000-talet.

Gottskär har under lång tid i historien varit en ort för handel och sjöfart. Från början var orten ett bra övernattningsställe för båtförda resenärer som var på väg in mot Kungsbacka längst in i Fjorden. 1881 togs Gottskärs gästgiveri över av Gottskärs Badhus AB och orten blev snabbt ett populärt ställe för förmögna Göteborgare att besöka tack vare det varmbadhus som startades 1882. Under början av 30- talet startades båtklubben som under åren har undervisat i både segling och simning och som än idag går under namnet Segelsällskapet Kaparen, SS Kaparen.

Idag är Gottskär fortsatt en idyll med dess härliga hamnliv, kaféer, restauranger och vackra natur. Här arrangeras simskolor, seglarskolor med kappseglingar och mycket mer som har med havsaktiviteter att göra. Ett levande hamnområde som lockar Kungsbackaborna och turister till Hallands nordligaste skärgård.

Vill man vara aktiv så finns det massor av aktiviteter i Onsala att utforska som golfbanor, tennis & padelbanor, kajak & SUP uthyrning, frisbeegolfbana och vandringsleder mm.

Naturnära läge med nära avstånd till Kungsbacka stad. I Onsala finns ett flertal både förskolor och grundskolor. Gottskärs Grundskola (på gatan som är rankad top 35 i Sverige av alla skolor). samt Rydets idrottsanläggning för alla sorts träningar och aktiviteter. Grundskolor som Fjordskolan, Kapareskolan, Iseråsskolan som är uppdelade i årskurs och Kungsbacka som erbjuder ett bra utbud av gymnasieskolor. Skolbussen går till samtliga grundskolor i Onsala och vidare in till Kungsbacka, alternativt går kollektivtrafiken från Gottskär med fler avgångar.

I centrala Onsala finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, barnomsorg, öppen förskola, grundskola, bibliotek och restauranger m.m.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SKALEGÅRDEN GA:2
KUNGSBACKA ISERÅS GA:9
KUNGSBACKA STARAGÅRDEN GA:4
KUNGSBACKA ISERÅS GA:10

Ekonomi

Driftkostnader

37 725 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Väg: 440 kr
Renhållning: 3 485 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: I angivna uppgifter kring driften har man utgått ifrån den totala driften (hus med fyra personer och uthyrt torp med 4 personer) och sedan räknat bort 30% av driften (som man anser hänförliga till torpet). De resterande 70% är det ni kan utläsa i de angivna driftskostnaderna). Dessutom har det dragits av 5000 kwh från säljarnas faktiska elförbrukning som avser laddning av deras elbil. Har även ni elbil får ni räkna upp detta på husets driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 14 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 6 351 000 kr
Mark: 2 737 000 kr
Totalt: 9 088 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 205 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-08-19
Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Tryggt köp - Varudeklarerad villa

Alla bilder och video

+ 61 Visa alla 67 bilder
 

Planritning

Karta och område

Landstormsvägen 106, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1213 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Landstormsvägen 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning

Trygghet som följer med huset

Här hittar du svar på vanliga frågor om besiktning, försäkring, dolda fel och hur en Varudeklarerad villa kan bidra till ett tryggare husköp.

Skyddar Varudeklarerat mig mot dolda fel i villan jag köper? 

Vad tjänar jag som köpare på att köpa en Varudeklarerad villa? 

Är besiktningen i Varudeklarerat Villa en bra besiktning? 

Upptäckt skada efter villaköp – vad gör jag?

Vad är största fördelen med Varudeklarerat? 

När gäller Varudeklarerat inte? 

Vad innebär besiktningen av en Varudeklarerad villa?