Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Onsala

Kuttervägen 13

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam 1,5-plans villa med garage och en stor plan trädgård!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med garage
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 1 196 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 34 151 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor solig hörntomt i lugnt villakvarter i Onsala - Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam villa i 1,5 plan med separat garage och en alldeles fantastisk trädgård.

Huset, som har varit ett älskat hem av samma ägare sedan det byggdes 1980, är mycket välplanerad, har gott om dagsljus, är väl omhändertaget och har genomgående ljusa färgval. På entréplan finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och ett större middagsbord. Ett rum lika perfekt för sociala tillställningar som lugna hemmakvällar i soffan. Från vardagsrummet når ni en stor härlig altan med plats för flera möbelgrupper och loungegrupper. Här njuter ni av solen från tidig förmiddag till långt in på kvällen. Den omgärdande trädgården är full av grönska och planteringar, allt från blommor, fruktträd och buskar. Det är verkligen lätt att förälska sig i tomten där det finns många ljuvliga vrår att njuta av. Här finns någonting för alla, för dig som vill ha en lättskött men ändå frodig trädgård, för dig som har gröna fingrar och vill odla massor och såklart för barnen med spring i benen.

Det klassiska köket är ljust och fullutrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns gott om arbetsytor, skåp och förvaring. Intill fönstren finns en given matplats och här dukar ni enkelt för hela familjen. Intill köket finns en praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torkskåp, vask och värmepump. Från hallen når ni förutom kök och vardagsrum även ett av bostadens fyra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt klädförvaring i förrådet under trappan.

En trappa upp finner ni ett stort allrum varifrån ni även når de tre väl tilltagna sovrummen samt det nyrenoverade badrummet med ljuvligt hörnbadkar och smakfull inredning. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för såväl sängar som skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbler. För er som har behov av fler sovrum finns möjlighet att dela av allrummet och skapa ytterligare ett sovrum.

I direkt anslutning till huset finns ett garage som rymmer en bil och även har gott om plats för förvaring. Utanför, på den asfalterade uppfarten, finns plats för ytterligare två bilar att parkera.

Läget i Onsala ger en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor ni med närhet till havet och flera uppskattade badplatser där hav och natur blir en naturlig del av livet. En kort cykeltur bort väntar Gottskärs hamn med sina kaféer, restauranger, småbåtshamn och somriga puls, en självklar utgångspunkt för både vardag och helg.

Området är lugnt och familjärt med förskolor och skolor på nära avstånd vilket gör vardagen enkel och smidig. Samtidigt nås Onsala centrum med service, vård och handel på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar er smidigt till både Kungsbacka och Göteborg vilket passar perfekt för dig som pendlar.

Ett hus och läge ni inte vill missa, perfekt för såväl paret som barnfamiljen, varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med garage
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 1 196 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 34 151 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Förutom det löpande underhållet har nedan renoveringar gjorts.

2025 Renoverat badrum på övervåning
2023 Takbehandling och ommålning av takpannorna. Därefter årlig takbehandling för att hålla pannorna fria från mossa.
2023 Ny tvättmaskin
2021 Ny diskmaskin
2014 Bytt delar av fönstren
2007 Renoverat badrum entréplan

Senaste 10-15 åren har dessutom kyl, frys och spis bytts ut.

Tomt/balkong/uteplats

Underbara uteplatser runt hela huset, där ni kan följa solen alla timmar under dagen. På husets baksida finns en privat belägen altan helt fri från insyn. Här finns plats för flera möbelgrupper och ni kan med enkelhet duka upp för stora sällskap.
Den härliga tomten består till stor del av plana gräsytor och vackra planteringar i form av grönskande träd, buskar och blomrabatter. Här finns gott om plats för både lek och odlingar.

Parkering

Garage finns för en bil. Dessutom finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar att parkera.

Tv/Internetanslutning

Ej ansluten till fiber. Anslutning finns vid vägen.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA GATAN 1:106

Omgivning

Onsala:
Onsala är en omtyckt del av Kungsbacka kommun där tätortens bekvämlighet kombineras med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel.
I centrala Onsala finns flera grundskolor, förskolor, mataffär, bageri, saluhall, vårdcentral, bibliotek och idrottsanläggning för att enbart nämna några av de faciliteter samhället har att erbjuda.

Skolor:
Fjordskolan (förskoleklass–åk 6) ligger centralt, och högstadie finns på Kapareskolan. Gymnasieskolor finns i Kungsbacka.
I området finns gott om förskolor. Det finns även fristående alternativ, bland annat Gottskär Grundskola (F–9, med rötter i montessoripedagogiken). För yngre barn finns flera förskolor, exempelvis föräldrakooperativet Hagens förskola och personalkooperativet Pontos. Noas Ark, som drivs av Onsala församling, är en djurgård och mötesplats med öppen verksamhet för barn och familjer.

Onsala vårdcentral erbjuder läkarmottagning, BVC, sjukgymnastik, distriktssköterska och arbetsterapi. I samma byggnad finns även apotek och tandvård.
Onsala har ett rikt kulturarv med flera bevarade kaptensgårdar. En av de mest kända profilerna med anknytning till bygden är kaparkaptenen Lars Gathenhielm (född 1689).

På bekvämt avstånd ligger Gottskär. Här finns restaurang Hamnkrogen, caféet Skafferiet med hembakat och lättare rätter samt den välkända glasskiosken Tre Toppar med nygräddade rån. I området finns även åter kaféverksamhet i lokalerna där Jönssons konditori en gång låg. Gottskär Hotell erbjuder lunchservering, helgevenemang och en uppskattad minigolfbana.
Gottskär är också ett populärt utflyktsmål för bad- och båtliv. Kommunen har diskuterat framtida utveckling med fler bryggor, båtplatser och restauranger, men planerna är ännu inte fastställda.

I närområdet finns flera fina badplatser, bland annat Utholmen, Krügers strand i Draget, Röda Holme, Orreviken, Finnasand vid kyrkan, Vickans badplats, Stora Enen, Harholmarna och Rörvik.

Serviceutbudet i Onsala omfattar bland annat pizzerior, thairestauranger, Hemköp i Kyrkbyn samt Onsala Saluhall och godisbutiken Lollipop vid Karsegården. Bensinstation finns vid Mariedal där även en ICA To Go finns och en till bensinstation finns även i centrala Onsala.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

Planbestämmelser

Gatan 1:5 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-17, Senast ändrad: 2023-10-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA LYNGÅS GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

34 151 kr/år
Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 632 kr
Vatten och avlopp: 5 264 kr
Väg: 1 000 kr
Renhållning: 3 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 347 000 kr
Mark: 1 632 000 kr
Totalt: 3 979 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 849 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-07
Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kuttervägen 13, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Kuttervägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning