Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Konvalescentvägen 50

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskönt fritidshus med ett magiskt läge i hjärtat av Onsala

  • Typ: Villa, Enplanshus med vindsvåning
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 3 435 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 8 212 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På väg ner för Konvalescentvägen har man många gånger gått förbi detta charmiga lilla röda hus med sitt magiska läge och bara funderat på om den snart kommer till salu. Nu är det äntligen dags!

Här har nuvarande ägare med familj trivts och umgåtts i flera generationer. Varmt välkommen till Konvalescentvägen 50! Denna charmiga röda stuga med anor från sekelskiftet har under de senaste åren använts som en fritidsbostad för familjen och funkat perfekt när de önskat komma i väg för en avkopplande stund från storstadens alla måsten. Här får du närhet till havet för att kunna ta ett dig ett dopp eller ta med dig en go bok och bara njuta av dagen. Bostaden har allt som du behöver så som kök med plats för matbord, matsal och ett vardagsrum med en mysig kamin (sotad feb. 2025). Dessutom finns ett stort sovrum med hans och hennes garderober samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. En mindre trappa tar dig upp till vinden där du har gott om plats till förvaring och här finns även möjlighet att göra om till ett extra gäst/ sovrum om så behövs. Kommunalt V/A är inkopplat. Stor tomt om 3 435 kvm. Last: Servitut om väg.

Övrig information
Bebyggelse klass C
Fastigheten ingår i en inventering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, klass C.

Last: Servitut om väg
Bakom fastigheten/ huset ligger en obebyggd tomt, Konvalescentvägen 50B, som har ett förhandsbesked om bygglov. Servitut om väg finns. Se bifogad karta under dokument.

Saminteckning
Fastigheten är idag samintecknad med annan fastighet, Konvalescentvägen 50B, två skriftliga pantbrev om 20.000 kr.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med vindsvåning
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 3 435 m2
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 8 212 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock kommentar: Sotad 19 februari 2025.
Fel och brister: Vindskivor på havssidan
Några trappstenar lösa i trappan ner till utrymmet utanför köksingången.
Parkslide kan finnas i en liten omfattning på granntomten, Konvalescentvägen 50B.

Renoveringar

2021
Bytt ut allt skadat virke i en av gavlarna
2017
Modernisering av badrum
Bytt ut skadat virke i gaveln mot havet (ex Vindskivor)
Bytt ut bjälklaget i hall, badrum och del av kök pga. skada.
2007
Satt in spiskassett i vardagsrummet
1998
Reparation och höjning av taket över vardagsrummet samt nya element 5st.
1964
Tillbyggnad av badrum

Övriga byggnader

Äldre jordkällare och ett vedskjul.

Parkering

Parkering på tomten

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ONSALA-KULLEN 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Onsala-Kullen Ga:3 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Med det avst. jordområdet följer rätt till 4 meter bred väg över stamf. ut till den s.k. konvalescentvägen för utfart mot allmänna landsvägen onsala kyrka-kungsbacka. - Väg
Kommentar: Fastigheten Kungsbacka Onsala-Kullen 1:18 ingår i i en inventering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, klass C.

Övrigt

Onsala
Naturnära läge med nära avstånd till Kungsbacka.
Härliga badmöjligheter med ett flertal fina badplatser i fjorden på insidan av Onsalahalvön, åker man längre västerut finner man Smarholmarna om det är västerhavet som lockar. Här finns både en långgrund sandstrand, klippbad med bryggor och möjlighet att ta sig ända fram till stranden med bil, mycket populärt för ett kvällsdopp.
Närhet även till Gottskär med dess hamnliv, pittoreska butiker
I centrala Onsala finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, barnomsorg, öppen förskola, bibliotek och restauranger m.m.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor. För den som gillar sommar och bad är det alltid nära till havet eller någon av flertalet vackra badsjöar runt om i kommunen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

8 212 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 060 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 978 kr
Samfällighet: 640 kr
Sotning: 534 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 641 000 kr
Mark: 2 920 000 kr
Totalt: 3 561 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Bostaden har knappt varit bebodd de senaste åren därav kan energideklaration ej upprättas.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Konvalescentvägen 50, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 17 juni

Konvalescentvägen 50, 439 33 Onsala
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Konvalescentvägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning