Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Hasselstigen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hasselstigen 18 Onsala-Buerås - Ett hem med det lilla extra lugnet, ljuset och läget du drömt om!

  • Typ: Villa, Friliggande Villa 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Tomtarea: 1 004 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 30 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vissa platser har något extra - en atmosfär som får dig att slappna av direkt, Hasselstigen 18 är just en sådan plats.

Redan när du kör in på den rymliga uppfarten möts du av en inbjudande känsla där både ett generöst dubbelgarage och prydligt anlagda rabatter sätter tonen för vad som väntar. Garaget är mer än bara ett skydd för bilen, här finns plats för både pingisbord, hobbyprojekt och framtida drömmar. Den inredda vinden ovanför erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter.

Huset är vackert placerat högt upp på en kulle, med en fri utsikt över det omgivande landskapet. Vägen upp kantas av välplanerade planteringar, och när du kliver in genom ytterdörren möts du av något alldeles särskilt, ljuset som strömmar in genom stora fönsterpartier, trädkronor som ramar in utsikten och en rofylld atmosfär där fågelsången står för bakgrundsmusiken. Nästan som att bo i en modern träkoja, där naturen alltid finns nära.

Planlösningen är genomtänkt och social, med generösa ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och fest. Den stämningsfulla kaminen blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader, medan den stora terrassen bjuder in till sommarens grillkvällar, bokläsning i skuggan och lata dagar i solen.
Övervåningen ger extra rymd och flexibilitet, med två mysiga sovrum, ett allrum och ett oinrett badrum, en perfekt chans att skapa något helt eget. Kanske en framtida takterrass med ännu mer utsikt? Möjligheterna är många, och kanske är det värt att utforska vad kommunen kan erbjuda i form av bygglov?

I Buerås bor du med naturen som granne och havet inom räckhåll. Med cykelavstånd till Smarholmen och flera badvikar längs kusten är det enkelt att njuta av sommaren. Området bjuder på skogsstigar, svampmarker och sjöar för både vandring och vinteraktiviteter året om.
För barnfamiljer finns flera lekplatser i närheten, och skolbussen hämtar i området. Det är också enkelt att pendla med buss till Kungsbacka station och smidig anslutning till Göteborg. Bilpendlare tar sig snabbt ut på väg 158 via Vallda.
Granne med huset ligger Gräppås Golfklubb med 18-hålsbana, Pay & Play och en populär golfrestaurang ett trevligt utflyktsmål även för den som inte spelar golf.

"Säljarens egna ord om fastigheten"
Det vi uppskattar mest med vårt hem är hur huset lever med årstiderna. Från fönstren ser man årstidernas växlingar – krispiga vinterträd, vårens knoppar, sommarens ljus och höstens löv.
Under sommaren följer huset solen från morgon till kväll. Dagen börjar ofta med kaffe och frukost på baksidan. Kvällarna avslutas på framsidan, med middag i kvällssolen. Den naturliga rytmen skapar ett lugn som följt oss varje dag.
När vintern tar vid flyttar vardagen inomhus, och huset bjuder på stillhet och värme. Den centralt placerade braskaminen sprider både värme och stämning och har blivit en självklar samlingspunkt för oss alla.

Det här är ett hem att växa i. Med flera sovrum, stora umgängesytor och en inbjudande utemiljö, är det en plats där både barn och vuxna kan trivas tillsammans och var för sig. Här bor du med naturen som granne och lugnet som din följeslagare.
Välkomna till ett hem som bjuder på trivsel, karaktär och en vardag fylld av livskvalitet!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN Välkomnande, funktionellt och fullt av ljus

Entréhall
Redan när du kliver in i bostaden märks det att placeringen av entrén är genomtänkt härifrån når du flera av hemmets viktigaste delar. Det första som möter dig är en generös känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp längre in i huset. Den öppna planlösningen avslöjas tidigt och sätter tonen för resten av hemmet.

Badrum
Det stilrena badrummet på entréplanet präglas av moderna materialval, ljusa ytskikt och en harmonisk känsla av både elegans och funktion. De unika ytorna i microcement ger rummet en exklusiv och samtida karaktär här har inget lämnats åt slumpen.

Vardagsrum & Terrass
Det stora vardagsrummet är placerat mitt i huset och blir snabbt den naturliga samlingsplatsen. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förlänger rummet ut mot terrassen, som ligger i ett insynsskyddat och soligt läge. Här kan du njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll.
Den öppna planlösningen binder samman vardagsrum, kök och matsal på ett sätt som skapar fantastiska sociala ytor perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Den centralt placerade braskaminen ger extra värme och skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader.

Kök & Matsal
Köket är smakfullt utformat med moderna detaljer som kaklade väggar, bänkskivor i behaglig arbetshöjd och en praktisk köksö som bjuder in till både matlagning och mingel. Här finns gott om plats för både vardagsbestyr och festliga middagar.
Matsalsdelen är generös i storlek och rymmer enkelt större sällskap. Härifrån når du även terrassen perfekt under sommarhalvåret när middagarna gärna flyttar ut i det fria.

Sovrum 1 & 2
De två sovrummen på entréplanet är ljusa och välplanerade, med gott om utrymme för både säng och förvaringsmöbler. Här får varje familjemedlem en egen plats att trivas på.

Tvättstuga & Groventré
En drömtvättstuga för barnfamiljen! Här erbjuds generösa arbetsytor, smart skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare, tvättho och frånluftsvärmepump. Groventrén gör det enkelt att komma in med smutsiga skor eller hänga ut tvätten direkt under sommarhalvåret. Tidigare ägare hade även centraldammsugare installerad

Terrass
Husets omfattande terrass sträcker sig nästan runt hela byggnaden och ramas in av vackra planteringar och blommande rabatter. Här finns plats för loungemöbler, matgrupp och lek – en perfekt plats för hela familjen att samlas och njuta av dygnets alla soltimmar.

ÖVERVÅNING Utsikt, potential och plats för hela familjen

Sovrum 3 & 4
På övre plan finner du två trivsamma och välplanerade sovrum. Det ena rummet bjuder på vacker utsikt över ängar och natur, medan det andra är smart placerat i anslutning till det framtida badrummet. Perfekt som exempelvis barn- eller gästrum.
Sovrum 3 har charmigt snedtak som skapar en mysig och ombonad känsla precis det man vill ha i ett sovrum. Båda rummen erbjuder dessutom praktiska garderobslösningar och gott om plats för både säng- och skrivbord eller lekhörna.

Allrum
Det rymliga allrummet på övervåningen är en fantastisk tillgång för familjen. Här finns utrymme för både avkoppling, lek och vardagsmys. Med panoramavy över de omkringliggande ängarna blir detta lätt en favoritplats för både stora och små.
Drömmer du om att ta utsikten ett steg längre? Undersök gärna möjligheten att söka bygglov för en takterrass och skapa en underbar plats för morgonkaffet, soliga dagar eller stjärnklara kvällar?

Badrum (förberett)
Det planerade badrummet på övre plan är idag oinrett, vilket ger dig som ny ägare möjligheten att själv skapa ett badrum helt efter dina egna behov och stilpreferenser. En möjlighet att sätta en personlig prägel på hemmet redan från start.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande Villa 1,5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 168 m2
Tomtarea: 1 004 m2
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 30 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boytan enligt ritningar 168 BOA
Taxerad yta är 120 BOA 49BIA
En uppmätning av boytan (Areamätning) kommer att ske inom kort.

Uppvärmning

Frånluftvärmepump, Kamin och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ett bjälklag av trä och grundmurar av leca som är isolerade med cellplast på marken
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, betong pannor på ett underlag av läkt och träfiberskivor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2025-09-18
Murstock kommentar: Sotad senaste 2024-10-23
Nästa sotning sker 2025-09-26

Renoveringar

Gjorda av tidigare ägare:
2017
Ommålning av huset
Inredning av övervåning

Nedan arbeten har utförs av nuvarande ägare:
Juni 2021 - Installation av Elbilsladdare
April 2022 - Renovering av räcken och spaljé altan
Mars 2024 - Installation av vindslucka samt inredning av vind garage
Juni 2024 - Algbehandling av tak på hus och garage
Oktober 2024 - Renovering badrum
Oktober 2024 - Renovering tvättstuga
November 2024 - Byte av expansionskärl frånluftsvärmepump
September 2025 - Ommålning av hus och garage, två strykningar

Tomt/balkong/uteplats

Magisk terrass som sträcker sig i stort sett runt huset för att kunna maximera antalet soltimmar.

Övriga byggnader

Ved och redskapsskjul bakom garaget för extra förvaring av utemöbler eller varför inte ett vedförråd

Parkering

Stort och rymligt dubbel garage med plats för två bilar samt bra arbetsbänk/hylla. Ovanför ett stort loft som ger fina möjligheter till extra förvaring.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ONSALA-BUERÅS 2:43

Planbestämmelser

Buerås(2:4 mfl)2:9 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-03, Senast ändrad: 2023-10-17)
O114 i onsala, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-06, Registreringsdatum: 2006-01-03, Senast ändrad: 2011-09-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA BÄCKEN GA:1 - PUMPHUS,BRUNNAR MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR
KUNGSBACKA ONSALA-BUERÅS GA:3 - VÄGAR,VÄNDPLATSER,PARKERINGSPLATSER OCH ANNAN ALLMÄN PLATS ÄN TILL VÄG AVSEDD MARK.

Övrigt

Mycket fint och barnvänligt läge med närhet till havet! En av de närmaste badplatserna finner vi i Rörvik. Vill man ta sig till pittoreska Gottskär, finns fina badmöjligheter även här, inom cykelavstånd, samt ett livligt hamnliv med bland annat caféer och restauranger. Ytterligare fina badplatser är Smarholmen – en populär plats dit många cyklar för ett kvällsdopp i solnedgången. Ett annat trevligt alternativ är Röda Holmen, med fantastiska omgivningar och goda badmöjligheter.

Goda pendlingsmöjligheter finns via Valldavägen till Vallda Trekant, där man ansluter till väg 158 mot västra Göteborg, alternativt via Onsala till Kungsbacka. På vägen passerar man både grundskolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Närmaste förskolan finns i Mariedal vid Iseråsskolan, där det även finns grundskola upp till årskurs 5. Inom cykelavstånd ligger också grundskolor som Fjordskolan och Kapareskolan.

Fina promenadvägar sträcker sig längs hela Onsalahalvön och Gottskär – en välbesökt sommarort med ett levande båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås och Vallda Golfbana, med fler inom bekvämt avstånd. Intill finns Rydets fotbollsanläggning, med ett flertal fotbollsplaner för den som gillar att spela fotboll, och för den hästintresserade finns flera ridhus i närheten.

I Onsala finns ett stort utbud av service: vårdcentral, apotek, livsmedelsbutiker, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.

Onsala är ett mycket populärt område med havet, centrum och skolorna i närheten!

Ekonomi

Driftkostnader

30 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 25356 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 951 kr
Vatten och avlopp: 6 136 kr
Renhållning: 3 255 kr
Samfällighet: 1 580 kr
Sotning: 478 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 032 000 kr
Mark: 1 420 000 kr
Totalt: 4 452 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 787 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-10
Besiktningsman: Lars Kullenstien

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Hasselstigen 18, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Hasselstigen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning