Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Onsala

Bueråsvägen 30

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Onsala - populära Buerås - Trevlig 1 plans villa om 115 kvm med möjlighet till generationsboende.

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 173 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 36 359 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I populära Buerås har vi att erbjuda ett trevligt 1 plans hus med fina möjligheter att dela av till ungdomarna eller till framtida generationsboende med egen ingång. Stora härliga sällskapsytor utomhus som inomhus i bästa solläge och med en riktig porch veranda!

Vi finner två befintliga sovrum, stort härligt vardagsrum med tak i nock och en värmande braskamin. Trevligt kök med fin matplats och utgång till den stora insynsskyddade frukostaltanen. Ett allrum/gästrum alt. kontor som går att inreda till sovrum om så önskas. Huset har två badrum varav ett större med både badkar och en bra klädvårdsdel. Det andra badrummet som har dusch hamnar i huskroppen som går utmärkt att dela av till en egen del här finns även det andra sovrummet alt. allrum med egen ingång. - Ett perfekt hus för familjen med tonåringen alt. paren som vill ha fina sällskapsutrymmen.

Utomhusmiljön erbjuder otroligt fina terrasser, en riktig porch veranda - perfekt för de varmaste sommarkvällarna eller sensommaren när daggen ger sig till känna! Här ha många kalas firats i vänners lag!

I Buerås bor du med naturen som granne och havet inom räckhåll. Med cykelavstånd till Smarholmen och flera badvikar längs kusten är det enkelt att njuta av sommaren. Området bjuder på skogsstigar, svampmarker och sjöar för både vandring och vinteraktiviteter året om. För barnfamiljer finns flera lekplatser alldeles i närheten, och skolbussen hämtar i området. Det är också enkelt att pendla med buss till Kungsbacka station och smidig anslutning till Göteborg. Bilpendlare tar sig snabbt ut på väg 158 via Vallda. Granne med området ligger Gräppås Golfklubb med 18-hålsbana, Pay & Play och en populär golfrestaurang ett trevligt utflyktsmål även för den som inte spelar golf.

Eller som säljaren själv beskrivit;

" Här börjar dagen i morgonsolen på altanen i anslutning till köket. Under sommaren vandrar solen runt huset och avslutar på den stora altanen på framsidan, där eftermiddags- och kvällssolen skapar den perfekta platsen för middagar – en härlig samlingsplats för både familj och vänner. När vintern kommer flyttar livet inomhus.

Den öppna, sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet perfekt för både vardagsliv och umgänge. Braskaminen i vardagsrummet sprider värme, lugn och stämning.
Sommaren är utan tvekan vår favoritårstid här. Från tidig morgon till sen kväll kan man njuta av solen på altanerna – frukost i morgonsolen vid köket och långa, ljusa kvällar på framsidan. Altanerna blir naturliga samlingsplatser för både avkoppling och umgänge. Havet ligger på cykelavstånd och de varma dagarna avslutas ofta med ett dopp vid någon av badplatserna.
Området lever upp med barn som leker och grannar som umgås.

Här bor man med naturen som granne och har samtidigt nära till allt man behöver. Det är cykelavstånd till havet och flera härliga badplatser, och runt knuten väntar fina promenadstråk och grönområden. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, centrum och bra kommunikationer, inklusive skolbuss. För den som gillar ett aktivt liv finns idrottsplatser, golfbana och flera häststall i närområdet – allt samlat i en miljö där det är lätt att trivas och känna sig hemma."

- Verkligen ett jättetrevligt hus mitt i Buerås som skapar en fin trygghet för både barn och vuxna!

Hjärtligt välkomna med intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösningen ger fina möjligheter till ex. generationsboende. Bostadshuset som är bestående av två delar med en sammanslagning emellan.
Ena delen av huset som bl.a. är nyare från 2003 finner vi ett trevligt vardagsrum med tak i nock, stora fina fönsterpartier och en härlig braskamin. Stort rymligt sovrum (1) intill, även här tak i nock och ett fint klädskåp. Ett trevligt kök med utgång till den stora frukostaltanen. Köket har vitvaror i rostfritt och en fin matplats som blir perfekt till det runda matbordet. Från köket når vi allrum/gästrum/kontoret eller helt enkelt sovrummet (alt. 3). Härifrån når vi det stora fina helkaklade badrummet med golvvärme. Utrustat med badkar, större handfatskommod och vägghängd toalett. I badrummet finns även en klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare, gott om skåpsförvaring samt VV-beredare. Vid den andra delen finner vi ett andra badrum, helkaklat med dusch. Här finns ett rymligt sovrum (2) alt. allrum med egen utgång - perfekt för ungdomen som inte vill störa alt. för framtida generationsboende.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Tomtarea: 1 173 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 36 359 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorstenen sotas årligen, senaste brandskyddskontroll från 2026.
Kommentar: Huset har byggts om i två olika omgångar. En första tillbyggnad från 2003 med nytt sovrum, vardagsrum och entréhall. Tillbyggnad två, avser sammanslagning av två befintliga byggnader 2006 och 2007 renoverades även den gamla delen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003/2007 (enl. fastighetstaxering 2015)
Renoveringar utförda av nuvarande ägare;

2008 - Installation av luftvärmepump
2009 - Installation av braskamin
2015 - Renovering och tillbyggnad av altan baksida
2016 - Ommålning av hela huset, 2 strykningar
2016 - Renovering av hall, nytt golv och fönster
2016 - Byte av ytterdörr
2016 - Totalrenovering det större badrummet
2016 - Byte av vindskivor
2016 - Byte av innerdörrar
2016 - Ombyggnad klädkammare och insättning av ny skjutdörr
2016 - Installation ytterbelysning fasad
2016 - Insättning av öppningsbart fönster (genomgångsrum)
2016 - Nytt laminatgolv (genomgångsrum)
2016 - Ommålning av väggar (genomgångsrum)
2016 - Ommålning av väggar och fönster vardagsrum
2016 - Installation av altandörr
2018 - Tillbyggnad altan framsida
2020 - Nytt laminatgolv sovrum 1
2020 - Ommålning sovrum 1
2020 - Ommålning sovrum 2
2025 - Installation kodlås ytterdörr

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig terrass, delvis även under tak i bästa sydväst läge.
Större frukostaltan i nordost.

Övriga byggnader

Förråd.
Äldre friggebod, renovering erfordras.

Parkering

Parkeringsplatser vid uppfart.

Tv/Internetanslutning

Indragen fiber, öppen fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA BÄCKEN 3:16

Omgivning

Mycket fint och barnvänligt läge med närhet till havet! En av de närmaste badplatserna finner vi i Rörvik. Vill man ta sig till pittoreska Gottskär, finns fina badmöjligheter även här, inom cykelavstånd, samt ett livligt hamnliv med bland annat caféer och restauranger. Ytterligare fina badplatser är Smarholmen – en populär plats dit många cyklar för ett kvällsdopp i solnedgången. Ett annat trevligt alternativ är Röda Holmen, med fantastiska omgivningar och goda badmöjligheter.

Goda pendlingsmöjligheter finns via Valldavägen till Vallda Trekant, där man ansluter till väg 158 mot västra Göteborg, alternativt via Onsala till Kungsbacka. På vägen passerar man både grundskolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Närmaste förskolan finns i Mariedal vid Iseråsskolan, där det även finns grundskola upp till årskurs 6. Inom cykelavstånd ligger också grundskolor som Fjordskolan och Kapareskolan.

Fina promenadvägar sträcker sig längs hela Onsalahalvön och Gottskär – en välbesökt sommarort med ett levande båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås och Vallda Golfbana, med fler inom bekvämt avstånd. Intill finns Rydets fotbollsanläggning, med ett flertal fotbollsplaner för den som gillar att spela fotboll, och för den hästintresserade finns flera ridhus i närheten.

I Onsala finns ett stort utbud av service: vårdcentral, apotek, livsmedelsbutiker, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.

Onsala är ett mycket populärt område med havet, centrum och skolorna i närheten!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA BÄCKEN GA:1
KUNGSBACKA ONSALA-BUERÅS GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

36 359 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 415 kr
Vatten och avlopp: 7 479 kr
Försäkringskommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring. Försäkringskostnad är allt som oftast individuell. Viktigt att be om ett kostnadsförslag.
Renhållning: 3 255 kr
Samfällighet: 1 580 kr
Sotning: 630 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning, el avtal samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 152 000 kr
Mark: 1 454 000 kr
Totalt: 3 606 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 470 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-01-30
Besiktningsman: Anticimex Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Bueråsvägen 30, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Bueråsvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning