Välkomna till denna rymliga och välplanerade 1,5-plansvilla om åtta rum och kök, belägen långt in på en lugn återvändsgata i attraktiva Södra Hammerö. Här bor ni tryggt och insynsskyddat med naturen som omgärdar fastigheten samtidigt som ni har gång- och cykelavstånd till Kungsbacka centrum med restauranger, service och pendeltåg som snabbt tar er till Göteborg.
Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute och skapar en boendemiljö som passar lika bra för det lugna vardagslivet som för sociala tillställningar. Sommaren börjar tidigt i det privata poolområdet där vardagen snabbt känns avlägsen. Det stora pooldäcket är vindskyddat av vinkelhuset, häck och staket, vilket ger ett behagligt mikroklimat och en ovanligt lång bad- och utesäsong. Här finns gott om plats för flera sittgrupper samt en stenlagd hörna för grillplats med utekök. Altanen leder vidare till den kuperade, inhägnade trädgården idylliskt med flaggstång – en trygg och bilfri miljö där både lek, odling och avkoppling får ta plats.
Invändigt möts ni av ljus, rymd och genomgående väl tilltagna ytor. Vardagsentrén vid uppfarten har ett praktiskt klinkergolv med värmeslingor, flera garderober och en praktisk klädkammare bakom skjutdörrar med spegelglas, här finns plats för familjens alla ytterkläder och skor oavsett säsong. I denna del av huset finns ett trivsamt allrum som stoltserar med en vacker braskamin som ger både behaglig värme och stor mysfaktor. Från rummet blickar ni ut över poolområdet och de grönskande omgivningarna. Intill allrummet finns en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Dessutom finns bra med plats att hänga tvätten på tork utan att den är i vägen för vardagslivet. I anslutning till tvättstugan finns en dusch, en separat wc samt en fin bastu. Perfekt är att man genom pardörrarna i tvättstugan kommer rakt ut till altanen och poolen, så dusch, wc och bastun är lättillgänglig.
Husets hjärta och center är det stora vardagsrummet med det angränsande biblioteket, eller för all del matsal, kontor eller lekrum beroende på just era behov. Rummen skapar en varm och inbjudande miljö för samtal, umgänge och stilla stunder. I rummet finns vackra platsbyggda skåp, hyllor och vitrindelar. Här är det enkelt att föreställa sig storslagna tillställningar och middagar, men rummet är minst lika fantastiskt till familjens lugna hemmadagar. Varför inte slå sig ner med en bok och en kopp te med altandörren på glänt där ni hör familjens lek från altan och pool.
Intill vardagsrummet, avgränsat med vackra pardörrar i glas finner ni det stora hemtrevliga köket med sina generösa arbetsytor, franska detaljer och plats för både familj och vänner. Det klassiska köket har gott om skåp och bänkytor, platsbyggda hyllor och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, elgrillplatta, mikro, fläkt och diskmaskin. I ena änden av köket finns en given matplats för ett större matbord. Från köket nås altanen på husets gavel och vidare ut i trädgården där ett eget äppelträd som ger mycket god frukt.
På övervåningen finns fyra sovrum samt ett rymligt allrum som binder samman sovrummen, perfekt för familjelivet, gäster eller för hemmakontor och hobbys. Tre av sovrummen är stora nog att rymma dubbelsängar.
I huset finns två badrum, ett på vardera våningsplan samt den extra dusch och wc som nämnts i anslutning till tvättstugan tidigare. Badrummet på övervåningen har en duschhörna och badrummet på entréplan har badkar.
Källarvåningen som nås från trappan vid altanen erbjuder goda förvaringsytor, snickerirum, hemmagym och en riktigt charmig och stämningsfull vinkällare. Här finns också två bra förrådsrum.
Sammanfattningsvis är detta en fastighet och ett läge som erbjuder fantastiska ytor både inne och ute och skapar en boendemiljö som passar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar och oavsett familjekonstellation. Planlösningen är utformad så att flera aktiviteter kan pågå samtidigt utan att störa varandra, vilket ger en ovanlig flexibilitet. Man kan utan problem lyssna på hög musik i en del av huset och samtidigt föra lågmälda samtal i en annan del. Genom hela huset finns påkostade materialval och platsbyggda snickerier som ger en tydlig känsla av kvalitet. Utemiljön ger lyxig semesterkänsla under hela sommarhalvåret och det höga och fria läget i området gör altanen helt insynsskyddad samtidigt som man har en vacker vy över natur och grönska. Huset har ett unikt läge i området där man kan välja att njuta avskildhet eller att umgås med goda grannar. Från andra våningen har man fin utsikt över området och delar av Kungsbacka. På Pionvägen ligger tio hus där grannarna består av en blandning av äldre par och yngre barnfamiljer. Samvaron är god och varje år i augusti anordnar man tillsammans en gatufest med poängpromenad, lekar för barn och vuxna och mat, dryck och musik. Första advent varje år är det också gemensam fika med alla som bor på gatan.
Direkt utanför huset börjar promenadstigar och löparspår, med närhet till skog, åkrar och Gåsevadsholms slott vilket ger ett aktivt och naturnära liv. Att leva och bo mitt i staden men ändå i ett lugnt och gemytligt villaområde, dessutom i ett välhållet hus, har många fördelar. Här bor ni med närhet till grönområden, skog, lekplatser, skolor, Forsgårdens golfbana och givetvis, hela Kungsbackas utbud av restauranger och affärer som Kungsmässan och Innerstaden. På smidigt gång eller cykelavstånd når ni pendeltåget som tar dig till Göteborg på 25-30 min. Runt om i Kungsbacka kommun finns underbar natur, vackra Hallandsleden och riktigt fina badmöjligheter med både sandstränder eller klippor.
Ett hem som kombinerar avskildhet, komfort och livskvalitet i ett av Kungsbackas mest eftertraktade områden, missa inte en visning av huset!
