Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kullavik

Hagenvägen 7

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välskött familjevilla med solig trädgård, garage och havet på cykelavstånd

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 755 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 27 110 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hagenvägen 7 – en trivsam och väl omhändertagen familjevilla i attraktiva Kullavik, där natur, hav och bekvämligheter möts på bästa sätt. Här erbjuds 150 välplanerade kvadratmeter fördelade över 1,5 plan, med generösa sällskapsytor och fyra rymliga sovrum (med möjlighet till fem) som ger gott om plats för hela familjen. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär.

Utomhus väntar en solig och välskött trädgård med fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Uteplatsen under tak förlänger säsongen och blir en naturlig plats att njuta av såväl morgonkaffet som långa middagar med familj och vänner. Den inbjudande uteplatsen lockar till sköna stunder i solen, medan den fina odlingsplatsen blir en riktig glädje för dig med gröna fingrar – här finns möjlighet att odla egna blommor, kryddor och grönsaker och skapa en personlig grönskande oas.

Läget är idealiskt för familjen som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med en smidig vardag. Med skola och kommunikationer i närheten blir vardagens logistik enkel, samtidigt som flera härliga badvikar nås på kort cykelavstånd – perfekt för spontana dopp och ljumma kvällar vid havet.

På Hagenvägen 7 bor du med utrymme att trivas, växa och njuta av livet. Ett välskött hem med fina kvaliteter, en härlig trädgård och ett läge som gör det lätt att uppskatta allt det bästa med Kullavik.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa drömhem!


Tillträde kan ske slutet på augusti 2027

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 755 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 27 110 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt solceller med batteri
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har ägt bostaden sedan 1973.
Solceller är monterat ca 2014 och kompletterade i omgångar, senast ca 2020.
Tak på huset är omlagt i samband med solcellsmontage.
Fönster är utbytta i omgångar vid behov.
Takkupa är byggd 1982.
Entrédörr är utbytt ca 1986.
Kök är renoverat ca 2007
Dusch/wc på entréplan är renoverat ca 2007.
Bergvärme är installerat ca 2004 och värmepumpen är utbytt 2025.
Tvättstuga/pannrum är renoverad/ombyggd ca 2004.
Träfasad är målad/underhållen i omgångar vid behov.
Ny elcentral är installerad ca 2016. Jordfelsbrytare finns.
Elektroniskt vattenlås finns på inkommande vatten.
Laddbox är installerad 2020.
Solcellsbatteri är installerad i början på sommaren 2026.

Tomt/balkong/uteplats

Soligt altandäck med uterum mot trädgård

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Parkering

Garage med plats för ytterligare 2-3 bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN 1:251

Planbestämmelser

Kullaviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-04, Senast ändrad: 2025-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN GA:10

Ekonomi

Driftkostnader

27 110 kr/år
Årlig elförbrukning: 9211 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnader avser nuvarande ägare och kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 10 675 kr
Vatten och avlopp: 9 635 kr
Väg: 1 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: I avgiften för vatten/avlopp ingår även sophämtning. Totala elförbrukningen avser hushållsel och uppvärmning. Husets solpanel och bergvärmepump bidrar till husets låga driftkostnader

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 452 000 kr
Mark: 3 380 000 kr
Totalt: 6 832 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget. Totalt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: AA
Energideklaration utförd: 2026-10-22
Besiktningsman: Krister Nielsen
Beskrivning: Energiprestandatal är ett mått på den energi en
byggnad använder, uttryckt i kilowattimmar per
kvadratmeter och år.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagenvägen 7, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Hagenvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning