Torpavägen 172

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 1 794 m²

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 41 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Jordvärme

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp via Torpa avlopp samfällighetsförening

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

2013-2024 - Sovrum 3
2019 - Kök och hall
2018 - Byte av tak
2018 - Dränering
2012 - Badrum på entréplan

Stor altan med inglasat uterum

Garage med förråd samt uterum

Garage samt parkering för flertal bilar

Fiber, Sappa

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALLATORP 3:7

Här bor ni i Fjärås, precis mitt emellan Kungsbacka och Åsa. I Fjärås och Åsa finns både sjöar och havsbad för alla smaker. Likaså bjuder dessa närliggande orter (precis som Kungsbacka och Varberg) på restauranger, gym och butiker. Vill ni handla närodlat finns flera gårdsbutiker, bl.a. Kvia gårdsbutik, Mariebergs gårdsbutik och Köttboden vid Tjolöholm. Skogarna häromkring ger rikligt med svamp om hösten. Här trivs man oavsett tid på året.

Bra pendlingsmöjligheter både via bil (E6), buss och tåg såväl till Varberg, Kungsbacka och Göteborg.

Skolor:
Fjärås Bräckaskolan åk F-5
Smedingeskolan åk 6-9
Dessa två skolor ligger i skolupptagningsområdet och erbjuder skolskjuts.
I Fjärås och Kungsbacka finns många omtyckta förskolor att välja bland.

Fjärås:
I Fjärås samhälle hittar du matbutiker, mysiga caféer, bageri, pizzeria och mycket mer. För den som gillar friluftsliv finns naturreservatet Fjärås Bräcka med Lygnern intill med flera fina badställen och vad gäller idrott så har vi fritidscentrat med bl.a. simhall, gym, fotbollsplaner och motionsslinga - allt mycket välordnat.

Åsa:
Åsa är ett samhälle söder om Kungsbacka i Norra Halland. Samhället tillhör Kungsbacka kommun och har bra kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg. Tågstationen i Åsa underlättar pendlingsmöjligheter både norr och söderut. I Åsa centrum finns god service med mataffär, fiskvagn, restauranger, inrednings- och leksaksbutik, järnhandel, två gym, yogastudios, vårdcentral med apotek, tandläkare, bageri/konditori, frisör, handelsträdgård m.m.

Det finns gott om promenadvägar i närområdet där man bl.a. passerar gårdar med alla möjliga djur, exempelvis alpackor, dvärggetter, ankor, hästar/ponnys och får. Perfekt för mindre barn.

En väldigt mysig lördagsaktivtet är att hoppa på cykeln och smidigt ta sig till Tjolöholms Gård för att köpa närproducerat kött. Sedan stanna till vid godishavet för lördagsgodiset, och till sist stanna hos den lokala grönsakshandlaren (Mariebergs Gårdsbutik) för resterande råvaror till middagen.
Allt smidigt lokaliserat på vägen ut mot Tjolöholms Slott.

På lagom promenadavstånd så har man även Natursköna Fjärås Bräcka där man kan fika på Naturum alternativt använda någon av grillplatserna nere vid Lygnen där kommunen alltid tillhandahåller ved för grillningen.

På 5km avstånd finns Fjärås centrum med en närbutik, bageri, pizzeria, Thai, frisör, apotek, vårdcentral samt folktandvård.
På 5km avstånd finns Fjärås fritidscenter som erbjuder simhall, gym, gruppträning och elljusspår.
På 7km avstånd finns Myra golfklubb som är en pay-and-play bana.
På 12km avstånd finns även Forsgårdens golfklubb.

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA TORPA GA:29
KUNGSBACKA ALLATORP GA:2
KUNGSBACKA TORPA GA:27

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING AVLOPP
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: JORDVÄRMEANLÄGGNING

41 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 10 700 kr

Samfällighet: 300 kr

Beskrivning: Torpa avloppsförening och Allatorps Samfällighetsförening

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 693 000 kr

Mark: 1 171 000 kr

Totalt: 2 864 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 534 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Beskrivning: Energideklaration kommer att utföras i samband med besiktning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.