Astrakanvägen 29

Typ: Kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 149 m²

Tomtarea: 316 m²

Byggnadsår: 2021

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA MÅ 3:104

Detaljplan för bostäder och förskola, må 3:13 i fjärås, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2020-02-04, Senast ändrad: 2024-06-05)

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA MÅ GA:5
KUNGSBACKA MÅ GA:6

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Område, VA-ledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: Område, VA-ledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Samfällighet: KUNGSBACKA MÅ S:12
KUNGSBACKA MÅ S:13

Här bor ni i Fjärås, precis mitt emellan Kungsbacka och Åsa. I Fjärås och Åsa finns både sjöar och havsbad för alla smaker. Likaså bjuder dessa närliggande orter (precis som Kungsbacka och Varberg) på restauranger, gym och butiker. Vill ni handla närodlat finns flera gårdsbutiker, bl.a. Kvia gårdsbutik, Mariebergs gårdsbutik och Köttboden vid Tjolöholm. Skogarna häromkring ger rikligt med svamp om hösten. Här trivs man oavsett tid på året.

Bra pendlingsmöjligheter både via bil (E6), buss och tåg såväl till Varberg, Kungsbacka och Göteborg.

Skolor:
Fjärås Bräckaskolan åk F-5
Smedingeskolan åk 6-9
Dessa två skolor ligger i skolupptagningsområdet och erbjuder skolskjuts.
I Fjärås och Kungsbacka finns många omtyckta förskolor att välja bland.

Fjärås:
I Fjärås samhälle hittar du matbutiker, mysiga caféer, bageri, pizzeria och mycket mer. För den som gillar friluftsliv finns naturreservatet Fjärås Bräcka med Lygnern intill med flera fina badställen och vad gäller idrott så har vi fritidscentrat med bl.a. simhall, gym, fotbollsplaner och motionsslinga - allt mycket välordnat.

Åsa:
Åsa är ett samhälle söder om Kungsbacka i Norra Halland. Samhället tillhör Kungsbacka kommun och har bra kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg. Tågstationen i Åsa underlättar pendlingsmöjligheter både norr och söderut. I Åsa centrum finns god service med mataffär, fiskvagn, restauranger, inrednings- och leksaksbutik, järnhandel, två gym, yogastudios, vårdcentral med apotek, tandläkare, bageri/konditori, frisör, handelsträdgård m.m.

Det finns gott om promenadvägar i närområdet där man bl.a. passerar gårdar med alla möjliga djur, exempelvis alpackor, dvärggetter, ankor, hästar/ponnys och får. Perfekt för mindre barn.

En väldigt mysig lördagsaktivtet är att hoppa på cykeln och smidigt ta sig till Tjolöholms Gård för att köpa närproducerat kött. Sedan stanna till vid godishavet för lördagsgodiset, och till sist stanna hos den lokala grönsakshandlaren (Mariebergs Gårdsbutik) för resterande råvaror till middagen.
Allt smidigt lokaliserat på vägen ut mot Tjolöholms Slott.

På lagom promenadavstånd så har man även Natursköna Fjärås Bräcka där man kan fika på Naturum alternativt använda någon av grillplatserna nere vid Lygnen där kommunen alltid tillhandahåller ved för grillningen.

På 1km avstånd finns Fjärås centrum med en närbutik, bageri, pizzeria, Thai, frisör, apotek, vårdcentral samt folktandvård.
På 1km avstånd finns Fjärås fritidscenter som erbjuder simhall, gym, gruppträning och elljusspår.
På 3km avstånd finns Myra golfklubb som är en pay-and-play bana.
På 12km avstånd finns även Forsgårdens golfklubb.

Årlig elförbrukning: 3684 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 4 653 kr

Vatten och avlopp: 8 221 kr

Försäkring: 9 159 kr

Beskrivning: Elberäkningen är exklusive elbilsladdning.
Solpaneler producerade 2024 7.38 MWh.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 362 000 kr

Mark: 1 071 000 kr

Totalt: 4 433 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2021

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 472 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.