Hoppa till innehåll
Åsa

Landavägen 38

Välplanerat enplanshus med fyra sovrum och närhet till havet

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 1 110 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 18 630 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Landavägen 38 i attraktiva Åsa! Här bor du med närhet till havet och den fantastiska halländska miljön och flera fina badvikar som Åsa erbjuder.

Här erbjuds ett hus med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och forma hemmet helt efter egna önskemål. Huset har en genomtänkt planlösning om 129 kvm fördelat på fem rum och kök, varav fyra generösa sovrum. Samtliga rum har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården på både fram- och baksidan. Köket är rymligt och har gott om skåpsförvaring samt en generös matplats vid fönster. Vardagsrummet är också generöst tilltaget så här finns plats till både en stor soffgrupp, media och övrigt möblemang.

Utgång till altanen och det inglasade uterummet.
Det finns två helkaklade badrum, båda med dusch, toalett och handfat. En praktiskt klädkammare för förvaring och gott om inbyggda garderober. Tvättstuga med groventré samt ett mindre pannrum som ger praktiska ytor för tex. miljösortering vilket förenklar vardagen.

Den härliga utemiljön ramar in huset med gräsmatta för lek och spring, ett växthus samt gott om plats för egen odling. Altan i västerläge och ett mysigt uterum för regniga sommardagar. I anslutning till altanen finns också ett förråd har byggts om till ett hemma-spa med både dusch och bastu. Garage, carport och en uppfart med plats för flera bilar. Dessutom finns flera utvändiga förråd och kommunalt V/A installerades 2019.

Här bor du med promenadavstånd till salta bad och nära till Åsa centrum. Denna mysiga badort har vuxit med åren och blivit en populär plats för många familjer. I området finns fina badvikar och natursköna omgivningar. I centrum erbjuds bland annat matbutik (ICA), restauranger, pizzeria, butiker och bageri samt service såsom vårdcentral, tandläkare, förskolor och skolor. I närheten ligger även Sjögärde Golfklubb och vackra Tjolöholms slott.

Med promenadavstånd till busshållplats tar du dig smidigt till Åsa station och vidare med pendeltåg till Göteborg, Kungsbacka och Varberg.

Ett hem med stor potential i ett attraktivt och havsnära läge, varmt välkommen till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 1 110 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 18 630 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och Direkt El.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1999-2000: Renoverat båda badrummen inkl. golvvärme (el).
2009: Byte av vattenpump
2011: Byggt altan
2012: Målade huset
2013: Uterum, glasveranda
2014: Bytte alla fönster från 2 glas till 3 glas
2015: Färdigställde bastu och spa
2016: Målade staketet
2016: Ny tvättmaskin
2019: Byte av varmvattenberedaren
2019: Installerade kommunalt V/A

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan. Stor härlig altan med plats för loungegruppen
Uteplats 2: Uterum. Inglasat uterum
Uteplats 3: Altan. Mindre altan utanför master sovrum

Övriga byggnader

Garage
Förråd med bastu och dusch

Parkering

Garage och uppfart med plats till flera bilar

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ÖLMEVALLA-HALLEN 1:55

Övrigt

Lagfartskostnad:
Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen för fastigheten alternativt 1,5 % av taxeringsvärdet. Vilket som gäller är beroende av vilket värde som är högst, där kostnaden baseras på det högsta värdet. Taxeringsvärdet för Landavägen 38 ligger på 3.222.000 kr enligt 2024 års taxering.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

18 630 kr/år
Årlig elförbrukning: 11392 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 326 kr
Vatten och avlopp: 3 550 kr
Försäkring: 4 634 kr
Renhållning: 2 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 033 000 kr
Mark: 1 189 000 kr
Totalt: 3 222 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Lagfartskostnad:
Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen för fastigheten alternativt 1,5 % av taxeringsvärdet. Vilket som gäller är beroende av vilket värde som är högst, där kostnaden baseras på det högsta värdet.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 569 929 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Landavägen 38, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni

Landavägen 38, 439 55 Åsa
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Landavägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning