Ett av Åsas fantastiska lägen - Hästholmen med havet som närmsta granne. Ett par stenkast från vattnet! Här har man dessutom badrocksavstånd till fantastiska havsbad antingen från udden eller från närliggande sandstränderna. Nära även till tennisbanan och båthamnen som ligger inom synavstånd.

Från början ett fritidshus som genom åren har byggts om och renoverats till att användas som åretruntbostad. Ett trevligt 1 plans hus med fina utrymmen. Här finns fantastiska möjligheter till en fin bostad precis som det är, eller om man vill bygga sitt framtida drömhus på en av Hästholmens bästa lägen. Husets boyta är välplanerat till ett stort härligt vardagsrum med fina möjligheter till att dela av till ytterligare sovrum om så önskas. Idag finns tre bra sovrum och rymligt badrum. Kök med trevlig matplats och gott om skåpsförvaring, i köket finns även en praktisk grovingång. Huset har verkligen varit en underbar plats för hela familjen där generationer har samlats för att umgås. Och, självklart har de fantastiska havsbaden bidragit till att man gärna har åkt till Hästholmen.

Huset har varit inom familjen i generationer och nu är det dags att lämna över denna fina pärla till nästa ägare för att få skapa sina egna minnen från denna fina plats!

En härlig trädgårdstomt med bl.a. ett läckert bergsparti - härifrån har man en riktigt fantastisk havsutsikt. Du kan blicka både inåt hamnen, Skyttevikens sandstrand och så även ut mot öppna havet i söder där Nidingens fyr lyser. Tomten passar utmärkt för den trädgårdsintresserade med plana gräsytor likväl för den som föredrar mer lättskött. Gott om plats även till utelek och kanske ett framtida poolområde.

Mycket eftertraktat läge intill fantastiska havsbad - närmare än badrocksavstånd - och med nära gångavstånd till både för- och grundskola, affärer, butiker, vårdcentral, gym, utomhuspadel och gång-/cykelavstånd till pendeltåg. Öresundståget tar dig till Göteborg city på 30 min eller söderut ända till kontinenten Köpenhamn med vissa avgångar.

Hjärtligt välkomna med intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Trevlig entréhall med bra plats till avhängning, här finns även en garderob. Till vänster finner vi ett första sovrum och mitt fram från hallen har vi ett badrum med badkar. Badrummet är inrett med badkar, handfat, toalett, badrumsskåp och VV-beredare. Här finns även bra förvaringsskåp.

Ett bra kök med matplats. Här finns gott om skåpförvaring samt en praktisk grovingång. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Innanför köket finns ett andra sovrum.
Rymligt och riktigt fint vardagsrum med stora härliga fönsterpartier ut mot trädgård och havet. Här finns gott om plats för soffgrupper och så även till matbord om så önskas. Här finns även fina möjligheter att göra om till ytterligare sovrum om så önskas. I vardagsrummet har vi även en öppen spis med insats. Och, så har vi det tredje sovrummet som har ingång från vardagsrummet.

Tvättstugan och bastun har egen ingång utifrån alldeles intill köksentrén. Ett våtutrymme med dusch, här har man även haft tvättmaskin och torktumlare samt bastu innanför.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 105 m²

Tomtarea: 1 600 m²

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 42 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund / torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-3 glasfönster

Takbeklädnad: Tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Öppen spis med insats.
Godkänd brandskyddskontroll från 2026. Senaste sotning 2021.

Allmän information: Fastigheten är under avstyckning och den blivande fastigheten Hästholmsvägen 28 kommer att omfatta en area om ca 1600 kvm och beräknas bli klar våren 2027. På fastigheten finns idag en byggnad från 1937 som användes som sommarstuga till en början, men har under flera år använts som åretruntbostad ända fram till våren 2026.

Blivande fastigheten ligger i ett detaljplanerat område. För att se plankartan, planbestämmelser och planbeskrivning, se under dokument. Finns fina möjligheter till framtida byggnation om hela 250 kvm som byggyta varav garage eller förråd får utgöra max 50 kvm.

Kommentar: Finns två kallvindar, en i huset och en i carporten.

Renoveringar

Till och ombyggnader har utförts genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i syd, sydost.

Plan och riktigt fin trädgårdstomt med ett fint bergsparti. Här finns gott om plats till egna planteringar, utelek eller varför inte en framtida poolanläggning.

Parkering

Finns parkering vid infart. Fina möjligheter att göra större parkering om så önskas.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: Del av KUNGSBACKA ÖLMANÄS 6:72

Omgivning

Åsa har de senaste åren växt framgångsrikt och befolkningen har beräknats fortsatt öka genom översiktsplanen som är satt och den planerade utbyggnaden av samhället.
Åsa centrum inom kort gångavstånd erbjuder bra samhällsservice som Ica Supermarket, klädbutiker, restauranger, Dahls konditori (Åsa Bagarn) med servering, vårdcentral med apotek, blomsteraffär, gym, utomhus padelbanor samt en välsorterad Järnaffär - den kända Lindar´n. Dessutom kan man pendla enkelt och lätt med Öresundståget både norrut till Göteborg på ca 30 minuter och söderut ända ner till Halmstad och vissa avgångar ända ner till kontinenten eller Köpenhamn utan byte av tåg - inte illa.

Närproducerat är mycket populärt för Åsaborna. Inom närområdet finner vi allt från ägg och grönsaker till nötkött från gårdsbutiker runt om.

Åsa är ju en gammal badort. Du finner ett flertal populära badvikar med härliga sandstränder och klipphällar. Mellan vikarna finns fantastiska promenadstråk och nu även strandpromenad som följer Åsas kustband ända ner till Frillesås.

En liten båttur ut till öarna utanför - ex Vendelsö, Ramnö, Malö eller Nidingen - där man kan beskåda hela sälkolonier. Hela Onsalafjorden har ett mycket rikt djurliv, fantastiska öar med både härliga klippor och fina sandstränder och underbara naturreservatsområden vid Näsbokrok och runt fantastiska Tjolöholms slott. Kuststräckan vid Näsbokrok med ett underbart rekreations och friluftsliv.

Mycket bra förskolor och grundskolor, Åsaskolan och Åsa gårdsskola, båda inom gångavstånd. Åsa är känt för bra föreningsverksamheter som pingis, innebandy och givetvis fotboll som utövas från barn och ungdomar ända till seniorer. För de som spelar golf finns Sjögärde Golfklubb inom 10 km en underbar 18 -hålsbana i fantastisk natur och strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg.

- Som jag brukar säga, att har man en gång varit i Åsa så vill man gärna tillbaka :)

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för intresse och förhandsvisning!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÅSA GA:8

Samfällighet: KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:20
KUNGSBACKA ÖLMEVALLA PRÄSTGÅRD S:1
KUNGSBACKA ÅSA S:1
KUNGSBACKA ÅSA S:4
KUNGSBACKA ÅSA S:3
KUNGSBACKA ÅSA S:14
KUNGSBACKA KLÄPPA S:6
KUNGSBACKA KLÄPPA S:1
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:16
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:38
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:26
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:35
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:22
KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:37

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

42 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Driftskostnad såsom el, vatten och avlopp, renhållning och samfällighet (1 500 kr/år): 42 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor och elavtal kan påverka driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Fastigheten är under avstyckning och det nya taxeringsvärdet för marken är inte framtaget. Taxeringsvärdet för byggnaden på Hästholmsvägen 28 är 938 000 kr från året 2024. Nya föreslagna taxeringsvärdet för 2026 är satt till 1 029 000 kr för huset, Hästholmsvägen 28 och markvärdet uppskattas till 1 328 000 (hälften av det föreslagna för hela tomten) och då skulle det nya taxeringsvärdet bli ca 2 357 000 kr. OBS! Detta är enbart uppskattat.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Finns ingen energideklaration då huset har sedan våren 2026 använts som fritidsbostad.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Nära även till båthamnen och Skyttevikens sandstrand

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hästholmsvägen 28, Åsa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ivars väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk

070-956 87 92

camilla.kungsbacka@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungsbacka

Lediga tider: tor 5/11 och fre 6/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hästholmsvägen 28

Närmast och ett par stenkast från havet i Åsa Hästholmen - 1 plans villa alt. riktig fin tomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Omgivning

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hästholmsvägen 28, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 