Freavägen 8

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 037 m²

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 42 842 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren (Enligt fastighetsutdraget så är boarean 121 kvm och biarea 0 kvm.) )
Biarean 24 kvm är uterummet som används flitigt under vår/sommar/ höst.

Frånluftsvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 20 A

Allmän information: Vitvaror ålder:
Spis - 2013
Kyl - 2013
Frys - 2013
Spisfläkt - 2013
Diskmaskin - 2020
Mikrovågsugn - 2013
Tvättmaskin - 2015
Torktumlare - 2022

Uterum 2015
Spabad 2014
Pool 2017 och ny värmepump till pool 2025
Nya innerdörrar 2025

Uteplats 1: Uterum, 24 kvm Vår/ Höst.
Uteplats 2: Altan, läge syd/väst

Attefallsbyggnad med renoveringsbehov på 35 kvm.
Förrådsbyggnad på cirka 10-15 kvm.

Parkeringsplats för 4-5 bilar.

Fiber med Open Universe

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA FREADAL 1:60

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÅSA GA:11

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Åsa har de senaste åren växt framgångsrikt och befolkningen har beräknats fortsatt öka genom planerade utbyggnaden av samhället.

Åsa centrum inom gång-/cykelavstånd erbjuder bra samhällsservice som Ica, klädbutiker, restauranger, bageri med servering, vårdcentral, blomsteraffär samt en välsorterad Järnaffär - den kända Lindar´n från Kungsbacka. Dessutom kan man pendla enkelt och lätt med Öresundståget både norrut till Göteborg på ca 30 minuter och söderut till Halmstad samt vissa avgångar ända ner till Köpenhamn. Här finner vi även mycket närproducerat allt från ägg (Dote Ägg) och grönsaker till nötkött.

Populära Kuggavik ligger inom kort promenad med fantastisk sandstrand men även nära till populära "Åsa Havsbad" även kallad Vita Sand. Åsa har även många andra populära badvikar med härliga sandstränder och klipphällar att erbjuda. Mellan vikarna finns fantastiska promenadstråk och nu även strandpromenad som ska följa hela Åsas kustband ända ner till Frillesås.

En liten båttur ut till öarna utanför - ex Vendelsö, Ramnö, Malö eller Nidingen - där man kan beskåda hela sälkolonier. Hela Onsalafjorden har ett mycket rikt djurliv, fantastiska öar med både härliga klippor som fina sandstränder och underbara naturreservatsområden vid Näsbokrok och runt fantastiska Tjolöholms slott. Kuststräckan vid Näsbokrok som hamnar väster om, med ett underbart rekreations och friluftsliv.

Mycket bra förskolor och grundskolor, Åsa skolan och Åsa gårdsskola, båda inom cykelavstånd. Åsa är känd för bra föreningsverksamheter som pingis, innebandy och givetvis fotboll som utövas från barn och ungdomar ända till seniorer. De som spelar golf finns Sjögärde Golfklubb inom 10 km en underbar 18 -hålsbana i fantastisk natur och strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg.

En annan fritidsaktivitet som växt det senaste åren är kitesurfing och här i Åsa är det viken i Vassbäck som hägrar för detta ändamål och som ligger inom kort promenadavstånd. Vissa dagar blir det som ett skådespel att beskåda denna sport då det är väldigt många som är ute i viken samtidigt.

Ett annat trevligt ställe som ligger inom 250-300 m är Freadals Gårdskrog. Perfekt ställe att stanna till när man är på väg hem från stranden eller efter en promenad längs kuststräckan. Mycket omtyckt och populärt till större festligheter.

Brukar också sägas - har man en gång varit i Åsa så vill gärna tillbaka hit!

Varmt välkomna till Åsa!

42 842 kr/år

Årlig elförbrukning: 8785 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 20 437 kr

Vatten och avlopp: 8 980 kr

Försäkringskommentar: IF försäkring

Renhållning: 2 660 kr

Samfällighet: 1 250 kr

Försäkring: 9 515 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 088 000 kr

Mark: 2 502 000 kr

Totalt: 4 590 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2013

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 376 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.