Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Välj visningstid

Lör 13:00-14:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kenneth Christoffersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unnaryd

Jälluntofta Skogstuna

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Välj visningstid

20
dec

Lör 13:00-14:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kenneth Christoffersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jälluntofta Skogstuna

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m²
Tomtarea: 8 034 m²
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 27 779 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Idylliskt, nyrenoverat och varsamt tillbyggt småländskt torp från 2025 – ett hem som direkt för tankarna till Astrid Lindgrens “Emil i Lönneberga”. Här bor du i ett fridfullt och helt fritt läge, med egen skog som skapar en härlig känsla av avskildhet och ro.

Runt knuten väntar naturens alla upplevelser: glittrande sjöar med badplatser, möjligheter till kanotpaddling och fiske, skogar rika på bär och svamp. Perfekt för dig som söker ett naturnära liv med äkta småländsk charm.
På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage, praktiskt förråd och ett klassiskt vedförråd – allt du behöver för ett bekvämt och funktionellt torparliv året runt.
Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett harmoniskt liv på landet, med modern komfort i genuin lantlig miljö.

Bostadshuset är nästan färdigrenoverat. Bland annat återstår entrétrappa, uppvärmning , delvis köksinredning, vitvaror mm.

Jälluntofta ligger vid sjön Jällunden som är ca 11 km lång. Området är känt för sina natursköna omgivningar. Här ligger även Hallands läns högsta punkt "Ölmesberg". Läs gärna mer på visithylte.se

Välkomna..

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Entré
Rymlig entré med golvvärme och laminatgolv.

Kök
Stort kök delvis färdigställt. Golvvärme och värmande vedspis. Laminatgolv. Vitvaror saknas.

Vardagsrum
Vackert vardagsrum med kakelugn, golvvärme och laminatgolv.

Sovrum
Sovrum med en praktisk klädkammare. Laminatgolv och golvvärme.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme.

ÖVRE PLAN

3 st sovrum
Sovrum med laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum .

KÄLLARPLAN
Mindre utrymme med plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 180 m²

Tomtarea: 8 034 m²

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 27 779 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
75 kvm enligt Lantmäteriet innan tillbyggnation.

Uppvärmning

Förberett för vattenburen golvvärme och radiatorer. Kakelugn och vedspis.

Skick: Värmeanläggning saknas

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betongplatta, delvis källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2024-2025

2024-2025 Totalrenovering och tillbyggnation av bostadshuset. Bland annat nytt yttertak, ny fasadpanel, nya fönster, komplett isolerat nya ytskikt, ny el och ny VVS
2017 Nytt dubbelgarage med fjärrstyrd port
2015 Ny trekammarbrunn med infiltration

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig skogs- och trädgårdstomt med fina gräsytor, egen skog och grillplats. Här finns inga begränsningar för den trädgårdsintresserade.

Övriga byggnader

Uthus med dubbelgarage, och förrådsutrymmen. Träfasad, plåttak och tegeltak.

Tv/Internetanslutning

Bredband (fiber) genom Unnaryd fiber. Läs mer på www.unnarydfiber.se

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Hylte

Fastighetsbeteckning: HYLTE JÄLLUNTOFTA-TÅNGA 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (diameter 16 mm) kabelbrunnar, kabelskåp, nodhus, och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskarta, aktbilagor KA1-KA49.För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Elektronisk kommunikation

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

27 779 kr/år

Årlig elförbrukning: 4864 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 216 kr

Vatten och avlopp: 2 251 kr

Försäkring: 2 962 kr

Renhållning: 2 477 kr

Sotning: 873 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 083 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 424 000 kr

Mark: 387 000 kr

Totalt: 811 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1931

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 485 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Huset är ej färdigställt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jälluntofta Skogstuna, Unnaryd

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 507 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kenneth Christoffersson

Fastighetsmäklare

073-600 01 29

kenneth.christoffersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ängelholm

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Jälluntofta Skogstuna

Jälluntofta Skogstuna

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Jälluntofta Skogstuna, Unnaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Kenneth Christoffersson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev