Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Landeryd

Tallvägen 4

Utgångspris: 
675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tallvägen 4, Landeryd

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 164 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 51 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad enplansvilla – Ett prisvärt alternativ till lägenhet

Välkommen till denna enplansvilla om 5 rum och kök med en boarea på ca 130 kvm – ett praktiskt och bekvämt boende som passar alla åldrar. Här bor du utan trappor, med ett lättskött hem och gott om utrymme för både familjeliv och hobby. Stort och luftigt vardagsrum med kamin – en självklar plats för samvaro. De generösa ytorna och det rikliga ljusinsläppet från stora fönsterpartier skapar en inbjudande atmosfär. Kaminen bidrar med både värme och stämning, perfekt för mysiga kvällar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar med familj och vänner. Fyra sovrum ger gott om utrymme för hela familjen, gäster eller för den som behöver hemmakontor.
Fastigheten har ett vidbyggt garage/förråd om ca 35 kvm som ger både förvaring och plats för bil eller verkstad. Stora delar av huset är i originalskick, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem i din egen takt.
Ett utmärkt alternativ för dig som söker något större än en lägenhet – men till ett rimligt pris. Här får du friheten med egen tomt, samtidigt som huset är lätt att underhålla och bo i.

Välkommen att upptäcka potentialen i detta trivsamma hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré från gaveln till hall med usch och toalett, plastmatta, 2 st sovrum och klädkammare i hallen. Groventré från samma gavel till tvättstuga och kök med enklare och äldre inredning. Ytterligare 2 st sovrum samt stort vardagsrum med kamin och utgång till altanen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 164 m2
Utgångspris: 675 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 51 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä, vitt/brunt
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Murstock: Rör
Murstock kommentar: Regelbunden sotning har skett men ny ägare bör kontrollera med sotare innan eldning.
Allmän information: Försäljning sker genom dödsbo där ursprunglige ägaren bodde ända tills nyligen. Regelbunden tillsyn sker av barnen som bor i närheten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
Tillbyggnad utfördes 1976. Badrums och köksrenovering på 1980-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan om 15 kvm i söderläge.
Hörntomt intill lucktomt och med närhet till lekplats.

Parkering

Vidbyggt garage om 25 kvm samt förrådsdel 10 kvm med plåttak.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Hylte
Fastighetsbeteckning: HYLTE LINNÅS 1:83

Omgivning

Lugnt bostadsområde intill lekplats. Skola åk 0-6 finns på orten.

Planbestämmelser

Landeryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-19, Senast ändrad: 2023-10-11)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

51 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Schablonmässigt framtagna driftskostnader.

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 673 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 504 000 kr
Mark: 119 000 kr
Totalt: 623 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 107 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallvägen 4, Landeryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 389 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hylte
Tallvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning