Vilshärads Plommonväg 4

Typ: Villa, 1-plans villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Tomtarea: 818 m²

Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-luft, braskamin samt direktverkande el.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Självdrag

2022 Målat utvändigt (ett flertal gånger) samt hela huset invändigt.
2022 Installation av Mitsubishi luft/luft värmepump
2021 Aniticimex har lagt fuktbeständig plast i krypgrund.
2010 Byggt innerväggar i vardagsrum och därigenom ett extra sovrum
2008 Byggt friggebod/gäststuga.
2002 Renovering av badrum.

Bytt till nya kapitalvaror under ägandet (tvättmaskin, diskmaskin och ugn).

Stor altan med plasttak i soligt sydväst läge.

Vidbyggd carport med förråd.
Gäststuga med sovloft.

Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
Carport med plats för 1 bil.

Fiber via Halmstad Stadsnät.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD VILLSHÄRAD 2:301

Villshärad

Här, cirka 10 kilometer norr om Halmstad i södra änden av en nära 4 kilometer lång och mjuk sandstrand ligger Villshärad. Tätorten som från början var ett utpräglat sommarstugeområde, har med åren ändrat karaktär och kan idag anses som en mycket eftertraktad året-runt-ort.

I badorten Villshärad finns det inte mindre än tre campingar och sommartid finns här både glasscafé, en liten livsmedelsbutik, gatukök och pizzeria. Det finns också ett antal aktiviteter kopplade till området så som fotbollsgolf, minigolf, lekplats med mera.

Med naturen och havet ständigt närvarande är friluftslivet en självklarhet i Villshärad. Det fantastiska naturreservatet har ett rikt fågelliv och flora. När man går på upptäcktsfärd kan man få skymta en strandskata, ejder eller gravand. Vackrast är strandängarna på våren då den gröna mattan blir alldeles rosa av triften som blommor, som en vacker tavla naturen själv har skapat.
Och såklart den alldeles fantastiska mjuka sandstranden, där det finns plats för både lek och stim.
Villshärad ligger i direkt anslutning till Haverdals naturreservat. Här kan du promenera, jogga, rida eller varför inte ta trapporna upp till Stora Sandkullen, med sina 36 m över havet är det förmodligen Sveriges högsta sanddyn.
Närheten till skolor och service finns endast några minuters bilväg bort.
Villshärad är inte bara ett hem för dess cirka 700 invånare utan också en rekreationsplats vid havet, där själen kan få ro.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

För information om lokaltrafik och tåg, www.hallandstrafiken.se

Villshärads havsbad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-31, Senast ändrad: 2025-05-28)
Villshärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1990-10-17, Senast ändrad: 2025-05-28)

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD VILLSHÄRAD GA:3

3 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Byggnad: 1 201 000 kr

Mark: 1 621 000 kr

Totalt: 2 822 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 360 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.