Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Niwenros

Läs mer och kontakta mig

Oskarström

Örtvägen 10

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Niwenros

Läs mer och kontakta mig

Välplanerat enplanshus med garage och stora umgängesytor!

Typ: Villa, 1-planshus med integrerat garage
Rum: 3, varav 2-4 sovrum
Boarea: 111 m²
Tomtarea: 623 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här väntar ett bra planerat enplanshus med såväl inglasat uterum och garage samt mysig trädgård!
Nu finns möjligheten att förvärva detta fina enplanshus som kan fungera både som familjehus eller för den lite äldre familjen.
Letar ni efter ett trivsamt boende i ett familjärt område? Då har ni hittat helt rätt!

Välkomna till detta mysiga boende i det familjevänliga området Örtvägen i Oskarström. Här bor du i närhet till både natur, service och skolor samt fritidsaktiviteter. Ett perfekt hem för att bo och trivas i många år framöver.

Huset bjuder på väldigt trevliga och välplanerade ytor där planlösningen ger ett naturligt flöde i hela bostaden. Här får ni fina sociala ytor att disponera vid olika tillfällen under åren, gott om plats för både det vardagliga livet och de trevliga tillställningar ni kan bjuda in till. De stora glaspartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp som förstärker den hemtrevliga känslan i bostaden.

Tomten ger både utrymme för odling, lek för barnen och avkoppling i form av en morgonkaffe eller en grillkväll på sommaren. Friggeboden som ligger på tomten bjuder även till trevliga övernattningsmöjligheter eller kanske det där hobbyrummet som ni har önskat? Läget passar perfekt för en barnfamilj med lugna gator och närhet till naturen!

Oskarström är ett uppskattat samhälle med goda pendlingsmöjligheter in till Halmstad samtidigt som du får närhet till ett lugnare tempo i vardagen. Här finns skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Läget passar perfekt för en barnfamilj med lugna gator och närhet till naturen!

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med integrerat garage

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 111 m²

Tomtarea: 623 m²

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 30 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Gaspanna och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: murade block

Fasad: Mexisten

Fönster: 2-glasfönster och vissa 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag och fläktar i badrum

Allmän information: Byggnaden uppfördes 1967 men genomgick en totalrenovering 1990.

Kommentar: Fönster bytes till större delar 1990.
Badrum gjordes om 1990.
Tak med råspont,papp,takpannor och takfot byttes 1990.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Friggebod med el och värme.
Integrerat garage

Parkering

Stor parkeringsyta samt dubbelcarport

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD MALÖRTEN 6

Omgivning

Områdesbeskrivning Oskarström

Orten som ligger vackert är omgiven av lövskogsklädda höjder och granskog.

Oskarström är en tätort som ligger nordost om Halmstad, ca. 17 km från centrum. Samhället ligger längs med väg 26 och breder ut sig på båda sidor om Nissans dalgång.

Orten har historiskt varit en ”arbetarort” där industrier byggts upp med allt från sågverk, jutefabrik och Nitator. Idag finns det inte så mycket industrier kvar utan Oskarström är lugnt, harmoniskt och perfekt för barnfamiljer med ett stort utbud av både förskolor och grundskolor.
Samhället som ligger cirka 15 minuters bilväg från centrala Halmstad har mycket av det du behöver dagligdags runt husknuten. Vårdcentral, tandläkare, mataffärer och restauranger är en del av utbudet.
Naturen ligger tätt runt Oskarström som breder ut sig på båda sidorna om Nissan. Lövskog blandas med granskog som lämpar sig fint för både motion och att bara strosa runt i. Orten har gott om möjligheter till att aktivera sig året runt med bl a inomhushallar, isbana, skidanläggning, padelhall och utegym. På sommarhalvåret finns även en badanläggning.

När du skall handla matvaror el annat till hushållet finns Hemköp (ca 300m) eller ICA på gångavstånd.
Samhällsföreningen har en egen sida där du kan läsa mer om Oskarström, www.oskarstrom.com

För uppdaterad information om Halmstad kommun, besök hemsidan www.halmstad.se

För uppdaterad information om lokaltrafik, besök www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Oskarström,delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10)

Ekonomi

Driftkostnader

30 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Årlig redovisad energiförbrukning är baserat både på elförbrukning och gas.

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Beskrivning: Driftskostnader är en schablon då nuvarande ägare ej bott i fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 019 000 kr

Mark: 371 000 kr

Totalt: 1 390 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 985 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Örtvägen 10, Oskarström

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bronsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.