Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kvibille

Skyttebolsvägen 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och renoverad villa i charmiga Kvibille!

  • Typ: Villa, Enplansvilla, friliggande med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 266 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 49 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi har nu glädjen att presentera en fräsch villa med en generös och välskött trädgård belägen mitt i charmiga Kvibille! Här möter vi modern komfort och funktion i ett hem som står redo för er att flytta rakt in i direkt.

Huset har under 2020–2022 genomgått en omfattande uppgradering både invändigt och utvändigt, vilket ger ett fräscht intryck från första stund. Med en boyta på 86 kvm i entréplan och ytterligare lika mycket yta i källarplanet finns här plats för hela familjen, med rum över för gäster, hobbyrum och/el hemmakontor. Två helkaklade badrum, ett på varje plan, gör morgnarna smidiga och stressfria, en lyx i vardagen som snabbt blir ovärderlig.

Utomhus väntar en inbjudande trädgård som bjuder på både avkoppling och aktivitet. Här finns ett växthus för odling, en rymlig gräsmatta för lek och spel samt en modern altan där ni kan njuta av allt från ljumma grillkvällar till en kopp kaffe under altantakets skugga. Trädgårdslandet lockar för den odlingsintresserade, samtidigt som de dubbla uppfarterna och de nylagda stengångarna gör vardagen lika stilfull som praktisk.

Denna villa kombinerar ett bekvämt och modernt boende med charmiga detaljer och stora sociala ytor. Ert nya hem där ni kan skapa minnen för livet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla, friliggande med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 1 266 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 49 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna via vattenburet system + öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nya elledningar i hela fastigheten
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad regelbundet. Brandskyddskontroll är utförd.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020/2021
Nytt dagvatten samt dränering och platonmatta
Nya fönster
Nytt tak med ny papp,läkt och pannor samt plåt.
Delar av råsponten har bytts ut.
Fasaden möt söder har putsats
Altandäck är nytt
Köket är nytt
Badrum och källarens Wc/dusch är renoverad med nytt kakel/klinkers och ytskikt
Elen är utbytt i hela fastigheten av fackman

Tv/Internetanslutning

Fiber finns till fastigheten

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Kvibille
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD KVIBILLE 11:16

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1953-07-29)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1956-11-14)
Kvibille samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2025-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD KVIBILLE GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Välkommen till Kvibille – ostmetropolen norr om Halmstad

Bara en mil norr om Halmstad hittar du Kvibille – ett charmigt och familjevänligt samhälle med en stark identitet och stolta traditioner. Mest känd är orten för sitt klassiska mejeri, ett av Sveriges äldsta, som ända sedan 1916 producerat ostar i världsklass. Här tillverkas fortfarande cheddar och ädelost med samma hantverkskänsla – en smakupplevelse du inte vill missa!
Intill mejeriet ligger anrika Kvibille Gästgivaregård, med rötter från 1600-talet. Här arrangeras allt från fester till möten – och i den mysiga ostboden kan du förstås köpa med dig äkta Kvibilleost hem.
I Kvibilles centrum finns det mesta du behöver i vardagen: livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och bensinstation.
Fritiden erbjuder något för alla – fotboll, boule, bandy, skytte, ridning och mycket mer. Det finns aktiva föreningar som välkomnar både barn och vuxna. För motion och naturupplevelser finns ett belyst motionsspår med utegym, samt närhet till det vackra naturreservatet Biskopstorp, som bjuder på flera vandringsleder och grillplatser.
Vill du veta mer?
• För information om förskolor och skolor – besök halmstad.se
• För aktuella bussförbindelser – se hallandstrafiken.se

Ekonomi

Driftkostnader

49 400 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Uppvärmning: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 123 000 kr
Mark: 697 000 kr
Totalt: 1 820 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-13
Besiktningsman: Johan Dalsmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Skyttebolsvägen 17, Kvibille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Skyttebolsvägen 17, 305 78 Kvibille
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kvibille, Halmstad
Skyttebolsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning