Västanvägen 11B

Detta är mer än en bostad – det är ett statement. En arkitektritad villa signerad Kaj Linghoff, känd för sina djärva och funktionella skapelser, där varje linje och detalj är genomtänkt. Här på Rotorp, diskret inbäddad och med kort promenadavstånd till centrum, reser sig denna exklusiva villa om hela 418 kvm bruksarea – ett hem där vardag och livets fest smälter samman.

Redan från infarten möts du av den moderna arkitekturen och det privata läget. Den prefabricerade betongstommen, de rena linjerna och de generösa glaspartierna ger huset en självsäker karaktär. Det här är ett hem med extra allt: två separata garage, två stora balkonger med utsikt över staden samt en stor terrass, lyxigt inglasat uterum, biograf, spaavdelning, vinkällare, kylrum, KNX-system, luftkonditionering – listan är lång.

Invändigt präglas entréplanet av rymd, ljus och sociala ytor. Den höga takhöjden på 280 cm och de stora skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar kök, matsal och vardagsrum samman i en öppen planlösning med naturlig kontakt till terrassen. Köket är påkostat och genomtänkt, skapat för både matlagning och umgänge. På samma plan finns även ett master bedroom med egen walk-in-closet och badrum en suite, gäst-wc samt en praktisk klädvårdsavdelning.

Ovanvåningen nås via en elegant ektrappa och bjuder på samma känsla av stilrenhet. Här väntar ett ljust allrum med utgång till balkong samt tre sovrum – alla med egen klädkammare och utgång till en av de båda balkongerna. Ett modernt och ljust badrum kompletterar planet.

Och sedan har vi nedervåningen – en våning för nöje, avkoppling och passion. Här finns ett påkostat biografrum med röda heltäckningsmattor och loungemöbler, ett spa med bastu och bubbelpool, ett badrum, ett gym, ett biljardrum/allrum, vinkällare, kylrum och ett kontor. Även här ger de stora glaspartierna och den generösa takhöjden på 260 cm en ljus och välkomnande atmosfär.

Utemiljön är lika imponerande som insidan. En stenlagd infart leder fram till husets pampiga entré med vändplan och plats för flera bilar. Trädgården är designad för att vara lika lättskött som stilfull, med buxbom, avenbok, planteringar och en stor terrass i soligt sydvästläge som löper längs hela baksidan. Här finns plats för loungemöbler, grill, matplats och långa kvällar i kvällssol. Som pricken över i:et finns en fristående gästlägenhet med egen wc – perfekt för besökare eller för familjens behov av extra utrymme.

Detta är ett representativt, smakfullt, påkostat och praktiskt hem som kombinerar arkitektur, funktion och livsstil på högsta nivå. Ett hem för dig som vill ha det bästa.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privat visning.