Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Getinge

Täppanvägen 7

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Unik och varm villa från 1917 med karaktäroch generösa ytor!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med mindre källare.
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 2 457 m2
  • Byggnadsår: 1917
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som verkligen känns. Denna charmiga villa från 1917 har under de senaste 15 åren renoverats med stor omsorg, kreativitet och känsla för husets själ. Här har ägarna skapat ett unikt och varmt hem där gamla detaljer och naturliga material får stå i centrum, och där varje lösning bär spår av omtanke och personlighet.

Huset är rikt på karaktär och bjuder på många fina, genomtänkta detaljer. Här samsas ett fantastiskt golv av breda solida träplankor, vackra balkar på övervåningen och naturliga materialval som ger ett genuint, ombonat intryck. Flera kreativa lösningar förstärker husets personlighet, som exempelvis en gammal dörr som fått nytt liv som fönsterbräda. Alla väggar och snedtak har träskiva bakom, vilket inte bara är praktiskt utan också gör det enkelt att inreda och hänga upp sådant som gör ett hus till ett hem.

Bostaden erbjuder idag fyra sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett femte för den som behöver ännu mer plats. Här finns gott om utrymme för den stora familjen, med stora sociala ytor både på entréplan och ovanvåning. På entréplanet möts ni av en öppen och inbjudande planlösning med ett stort kök med köksö som hemmets naturliga samlingsplats, samt ett rymligt vardagsrum där familj och vänner får plats att umgås. Från vardagsrummet nås det nybyggda uterummet om hela 40 kvm, en härlig förlängning av bostaden som skapar ännu mer plats för middagar, firanden och lugna stunder året om.

Tomten om 2 457 kvm är stor, grön och inbjudande, med en fin kombination av uppvuxen trädgård och delvis naturtomt. På baksidan gränsar tomten mot en äng, vilket skapar en rogivande och fri känsla. Här finns också en porlande damm som ger lugn och blir en naturlig plats för återhämtning. Det är en trädgård att vara i med plats för lek, odling och vila.

Läget är ett stort plus. Här bor ni i en lugn och uppvuxen villamiljö med trevliga grannar och en vardag som är ovanligt enkel att få ihop. I Getinge finns det mesta man kan önska sig: bra mataffär med fint utbud, kiosk, paketservice och systembolagsutlämning, två pizzerior, apotek, bensinmack, tandläkare och vårdcentral. Här finns också bra skola F–9, utomhusbadet “Simba”, yogastudio på samma gata, två gym, padelbanor och fotboll i Getinge IF. För den som uppskattar det lilla extra finns dessutom gångavstånd till Stora Berg med jordgubbsplock och café.

Kommunikationerna är smidiga med bra kollektivtrafik till både Falkenberg och Halmstad, och med bil tar ni er snabbt ut på E6. Getinge erbjuder dessutom både små och stora företag som kan ge fina arbetsmöjligheter. Här finns, kort och gott, det mesta som behövs för ett bekvämt och trivsamt liv.

Det här är ett älskat och varmt hem med själ, rymd och personlighet som nu väntar på sin nästa ägare.

Kontakta mäklaren för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med mindre källare.
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 2 457 m2
Byggnadsår: 1917
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump till vattenburen värme
Ålder: ca 13

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- och 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX - mekanisk till och frånluft med återvinning
El: Elstammarna renoverade/bytta från 2010 och framåt
Jordat/ojordat: Jordat
Fel och brister: Besiktning kommer att göras av Lennart Lindgren inför försäljning.
Tätskikt badrum ovanvåning defekt. Fungerar som WC idag.
Allmän information: Byggnad från 1917

Renoveringar

Fönster utbytta 2010 och framåt
Tak ca 1980- tal
Bergvärme installerades ca 2013
Uterum 2025
Badrum entréplan 2014
Kök ca 2010
Alla ytterväggar tilläggsisolerade inifrån från 2010 och framåt

Övriga byggnader

Stort uterum om ca 40kvm byggt 2025/2026 med vattenburen golvvärme.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HÖRSÅS 12:17

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 7 872 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 829 000 kr
Mark: 549 000 kr
Totalt: 2 378 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 719 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Täppanvägen 7, Getinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Halmstad
Täppanvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning