Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 190 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jörgen Ivarsson

Läs mer och kontakta mig

Getinge

Öringevägen 2

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 190 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jörgen Ivarsson

Läs mer och kontakta mig

Rymlig 1½-plansvilla på lummig tomt med solceller, garage och källare

Typ: Villa, 1 ½ plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 175 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 1 459 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 36 127 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och rymliga 1½-plansvilla med källare – ett hem som kombinerar generösa ytor, funktionell planlösning och en lummig trädgårdsmiljö.
Här erbjuds ett trivsamt boende om 175 kvm boarea samt 100 kvm biarea, beläget på en grönskande och insynsskyddad tomt om hela 1 459 kvm.

Redan vid ankomst möts du av en inbjudande atmosfär där huset omges av en väl uppvuxen trädgård som skapar en privat och harmonisk miljö.
Entréplanet erbjuder sociala och ljusa sällskapsytor där det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Här finns även ett praktiskt planerat kök samt ett helkaklat badrum med golvvärme som bidrar till extra komfort i vardagen.
Ett tidigare kök har byggts om till en funktionell tvättstuga som underlättar vardagslivet och i direkt anslutning finns även ett sovrum.
Från entréplanet nås dessutom det inglasade uterummet på husets framsida – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

På övre plan möts du av ett generöst allrum med kupa som skapar både rymd och ett vackert ljusinsläpp.
Här finns tre sovrum, varav ett med utgång till balkong – en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen.
På detta plan finns även ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare.

Den stora källaren erbjuder flera användbara utrymmen med gott om plats för förvaring, hobbyrum eller andra behov.
Till fastigheten hör även garage.

Huset är dessutom utrustat med solceller på taket och jordvärme vilket bidrar till en mer energieffektiv drift, och yttertaket byttes 2017 – tre värdefulla investeringar som ger trygghet för framtida ägare.

Detta är ett hem som erbjuder både rymd, funktion och en trivsam boendemiljö med en stor, grönskande tomt – perfekt för dig som söker ett harmoniskt och välplanerat boende med plats för hela familjen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 175 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 1 459 m²

Pris (Utgångspris): 2 190 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 36 127 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2 och 3-glas fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960

1965 tillbyggnad förlängning av huset.
1984 tillbyggnad av garage.
1991 ombyggnad av kupa.
1995 renovering av badrum på övre plan.
1996 tillbyggnad av inglasad altan.
2003 renovering av badrum på entréplan.
2011 installation av jordvärme.
2017 byte av yttertak inklusive papp med läckt.
2023 installation av solceller på taket.

1991-2019 alla fönster är utbytta efterhand till isolerglas fönster.

Parkering

Bred uppfart med plats för flertalet bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inkopplat

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HÖRSÅS 2:79

Omgivning

UPPTÄCK GETINGE

Mitt emellan Halmstad och Falkenberg, i Suseåns dalgång ligger Getinge – ett gemytligt industrisamhälle med blandad bebyggelse. Idag är Getinge Halmstads kommun näst största samhälle med strax under 1 900 invånare.
Med en produktionsenhet på orten är än idag Getinge Group samhällets största arbetsgivare, Företaget som startade 1904 med att sälja jordbruksutrustning, är idag världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning och har 15 000 medarbetare över hela världen.

I samhällets levande centrum hittar man bland annat livsmedelsbutik, frisör, blomsterbutik, pizzeria, apotek, bensinstation, bank, matt-butik och mycket mer.

Orten har ett rikt föreningsliv verksamma inom en mängd olika områden. Här kan du ta chansen och prova på många olika fritidsaktiviteter som fotboll, bowling, gymnastik och tennis.
Under sommarens varma månader finns också möjligheten att simma och bada i Getinges utomhusbad, ett populärt utflyktsmål för alla åldrar. För mer information finns en aktiv samhällsförening med en väl uppdaterad hemsida - www.getinge.nu

Getinge erbjuder också ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice, bland annat skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende.

Kyrkan i Getinge har anor från medeltiden och under den här tiden var det även platsen där det hölls landsting i Halland. En anekdot är att någon gång på 1870-talet föll en meteorit ner i trakten. Mannen som blev ögonvittne till händelsen fick 1885 stenen på sin gravsten. Stenen är till sin form äggliknande och ca 25 centimeter lång, vilket betyder att den måste ha gjort en ordentlig krater vid nedslaget.

Några kilometer från Getinge centrum ligger Mostorps gård. En gårdsbutik som säljer kött från egen uppfödning och gårdens slakteri. I gårdsbutiken görs även lammfärsbiffar, marinerat kött, grillspett, hamburgare, plommonspäckad fläskkarré och mycket mer – allt efter tycke, smak och säsong. En kulinarisk upplevelse året om och väl värt ett besök.

Getinge är ett samhälle lagom nära havet, lagom lantligt och lagom nära Halmstad, förbindelsen till E6:an är nära och på så sätt är möjligheten till nya utflyktsmål alltid i närheten.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se.
För uppdaterad information angående lokaltrafik besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 190 000 kr

Driftkostnader

36 127 kr/år

Årlig elförbrukning: 7720 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 350 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 7 777 kr

Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 251 000 kr

Mark: 482 000 kr

Totalt: 1 733 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 555 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Öringevägen 2, Getinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Getingeskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.