Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Falkenberg

Sommarlustvägen 65

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ta chansen till att förvärva din fastighet på Sommarlustvägen!

  • Typ: Kedjehus, Fritidshus, 1-plan med loft
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 86 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 18 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Sommarlustvägen 65!

Ta chansen att förvärva denna fastighet med ett läge som representerar västkustidyllen i allra högsta grad.
Här bor man praktiskt och bekvämt med ett välutrustat kök & badrum, en planlösning som bjuder in till sällskap bland modern och fräsch layout. Fastigheten har varit samma ägo sen 14 år tillbaka och har löpande fått renoveringar och underhåll från nuvarande ägare. Med en fantastiskt uteplats åt sydväst njuter du i all enkelhet av härliga dagar där du kan sola hemma för att sedan springa ner till havet och ta ett svalkande dopp.
Stugan med bekvämligheter som diskmaskin och välplanerad förvaring i köket in skapar de förutsättningarna som krävs för att ni ska kunna njuta av er lediga stund i ett lugnt & trivsamt område. Här finns också det här lilla extra med bland annat ett takfönster som fungerar som en inbyggd fransk balkong med vy mot området och havet.

Det fantastiska läget i Stafsinge Strand erbjuder ett bekvämt avstånd till stranden, fina promenadstråk i strandnära miljö, cykelavstånd in till Falkenbergs centrum, gångavstånd till lekplats & fotbollsplan vilket gör det till en idyll för barnen under våra sköna sommardagar. Just Sommarlustvägen 65 erbjuder ett läge med en vy mot havet från både ovanvåning och altan. Här bor ni också praktiskt nära en av områdets parkeringar.

Inför försäljningen har säljarna valt att teckna Varudeklarerat för en trygg affär och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt vid visning.
Är du intresserad av Sommarlustvägen 65? Lämna in en intresseanmälan eller slå mig en signal så hörs vi av!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
En välkomnande entré som för dig rakt in i den hemtrevliga atmosfären!

Ingång via skjutparter/matplats
Ett ljust och rymligt utrymme välkomnar dig med eleganta skjutdörrar i glas. Här bryts snyggt det mörka golvet av mot vita väggar i liggande träpanel. Från detta rummet nås ett praktiskt förråd och ett badrum.

Kök
Köket är utrustat med moderna bekvämligheter såsom diskmaskin, spis med häll och en kombinerad kyl/frys. Arbetsbänkarna kombineras med mörkt stänkskydd ovanför. Köket är planerat med gott om förvaring i form av över/underskåp.
Köket/vardagsrummet har ljusinsläpp i två väderstreck vilket gör rummen ljusa och hemtrevliga.

Vardagsrum "storstuga"
Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus i vardagsrummet. Vardagsrummet ligger socialt öppet mot köket och har vy ut mot altanen. Det tidlösa temat i färgsättningen fortsätter med mörkt golv som snyggt och modernt bryts av mot ljusa väggar.

Badrum
Badrummet följer även färgtemat och är utrustat med duschhörna men vikbara duschväggar i glas. Tvättkommod med underskåpsförvaring, spegelskåp med förvaring och wc. Här finns också ett fönster för ljusinsläpp och vädring.

Övervåning
På övervåningen finns plats för fyra sängplatser och generösa fönster släpper in naturligt ljus från olika håll, vy mot havet åt sydväst. Ytskikten kombineras snyggt i grått/vitt. Nuvarande ägare har också installerat ett takfönster som går att fälla ut till en liten (variant) av en fransk balkong åt sydväst, perfekt för att skapa tvärdrag de varma dagarna.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Fritidshus, 1-plan med loft
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 86 m2
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 18 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående/liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt ett låglutande sadeltak med taktäckning
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Säljaren har valt att teckna Varudeklarerat inför försäljningen och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt för de intresserade.

Tomt/balkong/uteplats

En härlig altan vetter åt sydväst. Altanen är rymlig med utrymme för utemöbler och matplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat till fastigheten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG SOMMARLUST 65

Omgivning

Områdesbeskrivning Stafsinge Strand

Området ligger ca 5 km norr om Falkenbergs centrum. I området finns en liten, långgrund barnvänlig sandstrand. Till den lite större stranden i Olofsbo är det ca 20 minuters cykelväg. Naturen med de fågelrika områdena finns längs med havet. Området har en blandad bebyggelse men de små fritidshusen dominerar då läget intill havet lockar!
Det finns en cykelväg som du med lätthet använder både in till centrum och norröver mot Olofsbo och Glommen.

Stafsinge Strand har även en populär småbåtshamn med ca 260 båtplatser, läs mer på http://www.lovstaviken.se/
Är du golfintresserad? Avståndet till Björnhults Golfbana är ca 5 km, mer info finner du på http://www.bjornhultsgk.se/

Sommarteater på Vallarnas Friluftsteater i Falkenberg, lockar tusentals turister. Vill du shoppa loss så ligger Gekås i Ullared bara 3 mil bort. Till Göteborg är det ca 1 timmes bilväg.

Planbestämmelser

Västra gärdet 2:1 m fl del av(stafsinge strands stugområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-25, Senast ändrad: 1994-04-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG SOMMARLUST GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

18 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 4674 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 600 kr
Försäkring: 3 800 kr
Samfällighet: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 511 000 kr
Mark: 1 081 000 kr
Totalt: 1 592 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Daniel Lewin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sommarlustvägen 65, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Falkenberg
Sommarlustvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning