Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Högklint Getsvältans väg 5

Utgångspris: 
8 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Spektakulär villa på Högklint från 2019

  • Typ: Villa, 1 och 1/2-plan + loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 210 m2
  • Tomtarea: 1 500 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 39 940 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stilfull villa med exklusiva materialval, enastående takhöjd och stora glaspartier som övergår från vägg till tak. Detta kombinerat skapar ett unikt hus med luftiga och ljusa rum.
Husets fasad kläs av sibirisk lärk som ger ett vackert naturnära utseende. Uppvärmning sker via en frånluftsvärmepump och tack vare ett energieffektivt byggnadssätt har ägarna haft en elförbrukning på ca 9000 kWh/år.
Boarean om ca 210 m² fördelas över fem rum, varav 4 sovrum, 3 badrum, kök och vardagsrum samt tvättstuga.

Härliga utemiljöer med fin växtlighet och en uteplats i sydväst-läge med pergola byggd i modern stil.

Fint läge på Högklint med en känsla av att vara på landet med lammhagar och stranden runt hörnet. Till Fridhem strand är det ca 7 minuters promenad och till Visby är det endast ca 25 minuters cykeltur.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉVÅNING

Hall med betonggolv och målade väggar. Intill finns kapprum för avhängning.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, kommod med tvättställ, duschdörrar i glas samt golvvärme.
Sovrum med betonggolv och målade väggar.
Vardagsrum med betonggolv och målade samt putsade väggar. Kaminen har inga rökkanaler installerade.
Kök med betonggolv och målade väggar. Utrustning med induktionsspis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys, rostfri diskho, bänkskiva av betong och inbyggnadsmikro.
Tvättstuga med betonggolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt förvaringsskåp med bänkskiva ovan. Intill finns teknikrum med värmepump m.m.

ÖVRE PLAN
Sovrum med trägolv och målade väggar. Mellanvägg med akustikpanel och klädkammare på andra sidan. Eget badrum med kalksten på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, duschvägg i glas samt golvvärme.
Badrum med klinkergolv och mikrocement på väggarna. Utrustat med WC, kommod med tvättställ, badkar, dusch samt golvvärme.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Loft med trägolv och målade väggar. Här finns två platsbyggda sängbottnar. Loftet nås med stege.

GARAGE
Isolerat med guten platta och elektrisk takskjutport. Plats för en bil och verkstadsdel längre bak. Trappa till loft för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-plan + loft
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 210 m2
Tomtarea: 1 500 m2
Utgångspris: 8 000 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 39 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boareauppgift enligt säljaren och deras ritningar. Taxerad boarea är 120 m² och avser när huset fortfarande var under uppförande och övre plan inte var klart.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via golvvärme och radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående panel av sibirisk lärk
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VÄSTERHEJDE NYGÅRDS 1:449

Planbestämmelser

Nygårds 1:144,1:146,1:147 m m, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1947-05-09, Senast ändrad: 2020-07-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND VÄSTERHEJDE GA:44 - VÄGAR
GOTLAND VÄSTERHEJDE GA:56 - ANORDNINGAR FÖR VATTEN-OCH AVLOPPSFÖRSÖRJNING

Övrigt

- Förberett med slang för att kunna dra kablar för solceller på taket.
- Förberett med el till takfönster i matsalen ifall man vill ha elektrisk gardin.

Ekonomi

Utgångspris

8 000 000 kr

Driftkostnader

39 940 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 10 200 kr
Väg: 3 500 kr
Renhållning: 3 540 kr
Fiber: 4 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 424 000 kr
Mark: 1 180 000 kr
Totalt: 3 604 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 495 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-12
Besiktningsman: Karl Gottberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högklint Getsvältans väg 5, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visby, Gotland
Högklint Getsvältans väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning