Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gotland / Villa / 5 rok / Stångagatan 12
Bostadshus säljarens bild
Alla bilder 4
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Fahlstedt
Läs mer och kontakta mig
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Läs mer och kontakta mig
Visby

Stångagatan 12

  Se på karta
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Fahlstedt
Läs mer och kontakta mig
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Läs mer och kontakta mig

Charmig villa i mycket gott skick och med bra läge i Visby

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 764 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 60 907 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva en villa med bra läge i Visby. Bostadshuset är i mycket bra skick och har en bra planlösning där mycket har renoverats under senare tid. Här finns stort vardagsrum med kalkstensgolv, allrum med braskamin. Nytt kök med bra arbetsytor. Nytt badrum med klinker på golvet och kakel på väggar. I huset finns tre sovrum varav två av dem med klädkammare. Får man gäster finns det även isolerad gäststuga. På tomten finns garage med plats för en bil samt förråd. Det finns flera uteplatser på tomten, samt även parkering på garageinfarten. Välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:
Vardagsrum med skjutdörr till stor altan i söder med markis. I vardagsrummet är det ryggåstak och kalkstensgolv med vattenburen golvvärme .
Kök av märket EPOQ från 2021 utrustat med spishällinduktion, köksfläkt, inbyggnads ugn, kyl, frys, vinkyl, diskmaskin. I köket finns även köksö med bänkskiva i kalksten samt burspråk. I anslutning till köket finns matplats med ekgolv. Här finns även dörr till altan.
Allrum med braskamin av märket Contura. Även här är det ekgolv.
Entré/hall med dubbelgarderob och parkettgolv.
Toalett och handfat med klinker på golvet.
Badrum nytt 2020, med klinker på golvet (golvvärme) och kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork.
Groventré/tvättstuga med klinker på golvet. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och CTC luftvärmepump från 2020.
Sovrum ned klädkammare och skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golvet.
Sovrum med klädkammare och vinylgolv.
Sovrum med ekparkett på golvet.

GÄSTSTUGA:
Byggnad uppförd i trä med plåttak. Byggnaden är isolerad och har direktverkande el. Inredd med sovrum med furugolv.

GARAGE:
Byggnad uppförd i trä med plåttak och betonggolv. Här finns plats för en bil samt förråd. På baksidan av garaget finns vidbyggd pergola för grillplats.

ALTANER:
Vid bostadshuset i anslutning till vardagsrummet finns stor altan i söder. Vid matplats finns altan delvis under tak. Samt även grillplats vid garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 764 m2
Utgångspris: 4 975 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 60 907 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2020
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten och lärkträ
Fönster: Isolerglasfönster klädda med aluminium nya
Takbeklädnad: Betongpannor och falsadplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll ok.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
Huset har genomgått omfattande renovering sedan 2020 och framåt med bla nya badrum, kök samt ytskikt.

Tomt/balkong/uteplats

Det finns flera uteplatser, man kan välja vad som passar bäst.
Trevlig tomt med flera uteplatser, varav en under tak, i olika väderstreck är trygg och lagom stor för ett bekvämt boende. Försommaren är ljuvlig med syrener och jasmin men känslan när de egna valnötterna faller i början av oktober är ren lyx. Närhet till det mesta.

Parkering

Det finns plats för en bil i garaget samt två till på infarten.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VISBY POTATISEN 16

Planbestämmelser

Rågen,potatisen,rädisan m m,visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-25, Senast ändrad: 2023-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2026-04-10)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 975 000 kr

Driftkostnader

60 907 kr/år
Årlig elförbrukning: 14201 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 742 kr
Vatten och avlopp: 11 447 kr
Försäkring: 5 101 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Sotning: 217 kr
Fiber: 8 400 kr
Beskrivning: Kostnad för vatten/avlopp och renhållning sammanslagen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 540 000 kr
Mark: 1 387 000 kr
Totalt: 3 927 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 446 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-15
Besiktningsman: Anne Öman, Bygg Miljö & Kontroll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Bostadshus säljarens bild

Bostadshus säljarens bild

Fullskärm
Bostadshus

Bostadshus

Fullskärm
Uteplats säljarens bild

Uteplats säljarens bild

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stångagatan 12, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Fahlstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-743 61 83
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Visby
Lediga tider: mån 25/5 och fre 29/5
Boka möte med mig

Sofi Pedersen

Franchisetagare, Mäklarassistent, Certifierad Nyproduktion

076-947 14 24
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Visby

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Gotland
Stångagatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Bostadshus säljarens bild

Bostadshus säljarens bild

Fullskärm
Bostadshus

Bostadshus

Fullskärm
Uteplats säljarens bild

Uteplats säljarens bild

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm