Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Visby

Lummelunda Lundbjärs 709

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Lugn och avskildhet nära havet i Lummelunda

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 1 523 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 33 427 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett läge som gör det enkelt att trivas länge. På Lummelunda Lundbjärs 709 bor man med havet på bekvämt promenadavstånd – cirka 600 meter bort – och med skogen som närmaste granne. Det är ett ostört och ensamt läge där stillheten verkligen får ta plats, samtidigt som omgivningarna bjuder in till både vardagsmotion och lediga dagar utomhus. I närområdet finns fina promenadvägar i skogen och nära till Kinnerstugan med motionsspår, medan Lummelunda som område är uppskattat för sin naturnära karaktär, kustläge och närheten till både klint, hav och utflyktsmål som Lummelundagrottan.

Själva huset är praktiskt planerat i ett plan, vilket gör boendet både lättskött och bekvämt. Här finns dessutom goda möjligheter att anpassa planlösningen över tid för den som önskar fler sovrum eller extra funktion efter behov. Det isolerade och inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av huset och skapar ett extra rum att använda under stora delar av året – lika självklart för morgonkaffet som för middagar långt in på säsongen.

Tomten ramas in av en fin trädgård som ger en trivsam och ombonad känsla, med gott om plats för både avkoppling, odling och lek. Här finns också de praktiska extraytorna som många letar efter men sällan hittar i samma paket: dubbelgarage och trädgårdsförråd som gör vardagen smidig och ger bra förvaring för allt från verktyg till fritidsprylar.

Det här är ett boende för den som söker lugn, närhet till naturen och ett hem som fungerar lika bra som permanentbostad som fritidsboende – med hav, skog och Gotlands speciella landskap precis runt hörnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med elgolvvärme samt klinkergolv och målade väggar.

Sovrum/kontor med parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt elgolvvärme. Utrustat med WC, kommod med tvätställ, spegelskåp, dusch med glasdörrar och intill finns tvättstuga med plastmatta på golv. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och så sitter varmvattenberedaren här.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar samt braskamin och utgång till uterummet.

Matsal/möjlighet till extra sovrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till uterummet.

Kök med parkettgolv och målade väggar. Fullt utrustat med ugn med spis, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin, rostfri diskbänk, kyl/frys samt kalkstensbänkskiva.
häll

Uterum med laminatgolv och inglasning. Isolerat i golv och tak.

Garage med betonggolv och dubblar takskjutportar. Garaget är oisolerat.

Trädgårdsförråd på plintar under tak av plåt.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 1 523 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 33 427 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Norra Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND LUMMELUNDA LUNDBJÄRS 1:47

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND LUMMELUNDA GA:18 - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

33 427 kr/år
Årlig elförbrukning: 6580 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 826 kr
Vatten och avlopp: 1 462 kr
Väg: 3 307 kr
Försäkring: 6 328 kr
Renhållning: 2 879 kr
Sotning: 625 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 336 000 kr
Mark: 1 302 000 kr
Totalt: 3 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lummelunda Lundbjärs 709, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norra Gotland, Gotland
Lummelunda Lundbjärs 709
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning