Aktiv matchning

Utgångspris:

2 675 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Läs mer och kontakta mig

Ljugarn

Alskog Svajde 914

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 675 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Läs mer och kontakta mig

Lugnt läge med generös tomt nära havet

Typ: Villa, 1 Planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 4 791 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 17 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På rofyllt läge i Alskog ligger denna fastighet med en tomt om 4 791 kvm. Här erbjuds ett boende med gott om ytor både inne och ute, omgiven av natur, öppna gräsytor och ett levande djurliv.

Bostaden rymmer tre sovrum, kök och allrum i öppen anslutning samt ytterligare ett allrum. Två kaminer bidrar till både värme och trivsel. Huset är taxerat till 50 kvm men upplevs större tack vare planlösning och tillbyggda ytor.

Trädgården är uppvuxen och varierad med bland annat havtorn, vinbär, plommon och vindruvor. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Framsidan bjuder på morgonsol, medan baksidan har sol större delen av dagen och kvällen. Den generösa uteplatsen skapar en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret.

Läget ger närhet till flera fina kustmiljöer. Tutens fiskeläge och Lausviken nås på cirka 1 km, medan Svajde fiskeläge med badmöjligheter ligger knappt 2 km bort. Via skogsstigar tar du dig vidare mot Ljugarn med restauranger, service och strandliv. I närområdet finns även flera golfbanor samt Östkustleden med fina promenadstråk.

Ett boende för den som söker ett enkelt och avskilt läge med närhet till hav och natur, och med utrymme att sätta sin egen prägel över tid.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré med klinkergolv och avhängningsmöjligheter samt utgång till stenlagd uteplats.
Allrum med klinkergolv och kamin.
Kök/allrum med klinkergolv med plats för matmöbel och soffgrupp. Utrustningen är kamin, spishäll, inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum med klinkergolv och garderob.
Toalett invid sovrummet med plastmatta och utrustningen är toalett och handfat.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustningen är toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk.
Sovrum med brädgolv och utgång till stenlagd uteplats.
Sovrum med brädgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 Planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 4 791 m²

Utgångspris: 2 675 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 17 175 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Fastighetens taxerade boyta är 50 kvm

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vattenburen värme i golv via elpanna samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 40 kvm, gemensam med 1 hushåll från 2003

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering samt torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerfönster samt 2-glas kopplade i bågar

Takbeklädnad: Plåt, läkt och träfiberskivor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

2020 la vi plattor på hela baksidan. Tak vatten från stuprören kopplat till tank som rymmer 3 kubik som är nergrävd i marken.
2022 Vi gjorde skärmtak Gjorde barnvänligt för barnbarnen med lekstuga rutschkana och nergrävd studsmatta. Målade om hela huset
2022. Satt upp en vägg så vi fick fler sovrum och la in nytt trägolv i två rum.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte indraget.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Södra Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND ALSKOG GUFFRIDE 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING MM
Avtalsservitut VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 675 000 kr

Driftkostnader

17 175 kr/år

Årlig elförbrukning: 2846 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 283 kr

Vatten och avlopp: 800 kr

Försäkring: 3 542 kr

Renhållning: 1 550 kr

Beskrivning: Värmepumpen ingår i elförbrukning. 12 graders underhållsvärme på vintern när vi inte är där. Sen eldar vi på vintern när vi är där,så ved tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 846 000 kr

Mark: 927 000 kr

Totalt: 1 773 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 792 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Alskog Svajde 914, Ljugarn

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.