Hoppa till innehåll
Sandviken

Vallhovsvägen 174

Rymligt, fräscht och barnvänligt i Vallhov

  • Typ: Villa, 2 plan utan källare
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 458 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 68 234 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vallhovsvägen 174 och denna rymligt villa med bra läge i barnvänliga Vallhov. Här har du nära till skola, förskola, mataffären och idrottsplatsen samtidigt som du enkelt kan ta dig ut i skog och natur. För dig som har barn är det här ett perfekt boende då biltrafiken är minimal och det finns gott om lekplatser i området.
Huset ligger i perfekt solläge och har flera stora altaner soligt sydvästläge. Fastigheten har ett av områdets största tomter och avståndet till grannar är bekvämt. Huset har ett nytt yttertak samt en välvårdad fasad och fräscha fönster.
Väl inne i huset möts du av ljusa färger och här är det lätt att bara flytta in och sätta sin egen prägel. Bottenvåningen består bl.a. av ett stort vardagsrum med pulpettak, ett sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett fräscht kök med rymlig matplats. Här finns också en tvättstuga samt utgång till en av altanerna.
Övervåningen har ett praktiskt allrum samt två stora sovrum där det ena har ingång till kontor/klädkammare. Här finns också ett badrum gringång till bastu. För dig som har behov av fler sovrum finns flera möjligheter att avdela rummen till fler sovrum.
Området har flera lekplatser och alla hus har en egen garageplats i länga. Fiber och ett grundutbud av TV-kanaler ingår i samfälligheten som också erbjuder samlingslokaler, gemensamma tvättstugor, soprum med källsortering och laddplatser för elbilar.

Ett rymligt, fräscht och barnvänligt boende i Vallhov, välkommen till Vallhovsvägen 174!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med laminatgolv. Vardagsrum med pulpettak och laminatgolv. Kök och matplats med laminatgolv, utgång till altan samt följande utrustning; fläkt, ugn, spishäll, kyl, frys, diskmaskin och mikro. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar samt wc, handfat och badkar. Sovrum med laminatgolv.
ÖV: Allrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv samt ingång till klädkammare/kontor med laminatgolv. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt wc, handfat, dusch och ingång till bastu. Sovrum med laminatgolv (kan avdelas till två sovrum).

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan utan källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 458 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 68 234 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong och trä
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Renoveringar

Yttertak nytt 2022.
Fönster 2013
Badrum 2014
Kök renoverat 2014.

Tomt/balkong/uteplats

Flera altaner i öster, söder och väster så att du kan följa solens gång under hela dagen.

Övriga byggnader

Fristående förråd

Parkering

Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät via Sandnet. Abonnemang ingår i samfällighetsavgiften.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN MESOSTEN 140

Planbestämmelser

Vallhov n delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-07, Senast ändrad: 1989-12-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN MESOSTEN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

68 234 kr/år
Årlig elförbrukning: 4815 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 630 kr
Uppvärmning: 18 169 kr
Vatten och avlopp: 15 435 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Beskrivning: Kostnaden baseras på en total vattenförbrukning om 187kbm samt en total fjärrvärmeförbrukning om 15,15 megawatt fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 589 000 kr
Mark: 287 000 kr
Totalt: 1 876 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 314 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallhovsvägen 174, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sandviken
Vallhovsvägen 174
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning