Hoppa till innehåll
Sandviken

Brednäsgatan 17

Centralt beläget kedjehus

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 484 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 58 069 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett Brednäsgatan 17 och ett rymligt kedjehus med centralt läge. Här har du gångavstånd till centrum, mataffärer och goda kommunikationer med både bil och buss.
Detta kedjehus har ett bra gavelläge vilket erbjuder en större tomt där du enkelt kan förflytta dig mellan fram och baksida. Husets läge i området gör också att det är liten insyn från grannar och förbipasserande.
Väl inne i huset möts du av en rymlig hall samt en halv trappa till husets övre plan där ett allrum och tre rymliga sovrum finns. Här finns också ett fräsch helkaklat badrum med både dusch och badkar. Husets souterrängplan innehåller bl.a. en fin och praktisk tvättstuga, ett stort vardagsrum med plats för både soff- och matsalsgrupp samt ett kök och matplats med utgång till en stor inglasad altan i söderläge. Detta plan har även ett sovrum där du också kan ta dig ut till altanen samt likväl som till det vidbyggda garaget.
Huset har genomgående välvårdade ytskikt och fina materialval i form av parkettgolv och klinkergolv. Här finns gott om garderober samt klädkammare och förråd. Allt detta tillsammans med en lättskött tegelfasad och en välskött och uppvuxen trädgårdstomt gör detta till ett centralt boende utan stora investeringsbehov och en hög känsla av att bara flytta in och bo.
Välkommen till Brednäsgatan 17!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme.
Övre plan: Allrum med plastmatta samt två garderober. Sovrum 1 med plastmatta och två garderober. Sovrum 2 med plastmatta. Sovrum 3 med plasmatta och tre garderober. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar samt wc, handfat, handdukstork, badkar och dusch.
Souterrängplan: Hall med parkettgolv och en garderob samt ingång till toalett med klinkergolv (golvvärme), wc och handfat. Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme), tvättho, tvättbänk, torktumlare, tvättmaskin och garderob. Torkrum/duschrum med klinkergolv (golvvärme), modern duschkabin samt VVB.
Vardagsrum med parkettgolv. Kök och matplats med parkettgolv samt utgång till stor inglasad altan i söderläge. Köket har kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Sovrum med parkettgolv utgång till altan, ingång till klädkammare samt utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 484 m2
Utgångspris: 2 575 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 58 069 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump samt stöd av direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund (souterräng)
Stomme: Trä och betong
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takduk
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan i söderläge.

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN TJÄDERN 11

Planbestämmelser

Tjädern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 1982-03-26)

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Driftkostnader

58 069 kr/år
Årlig elförbrukning: 22109 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 445 kr
Vatten och avlopp: 10 536 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 588 kr
Beskrivning: Elkostnaden fördelas på både uppvärmning och hushållsel. Driftskostnaden är baserad på en total vattenförbrukning om 85kbm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 508 000 kr
Mark: 349 000 kr
Totalt: 1 857 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 281 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 238 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-09
Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brednäsgatan 17, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sandviken, Sandviken
Brednäsgatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning