Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sandviken

Öjaren-Boön 4

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Sommaridyll på charmig ö i Öjaren med solnedgången över den glittrande sjön!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 35 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 915 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik skärgårdspärla på charmig och idyllisk ö utanför Högbo. Här väntar ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med egen brygga och precis in till det glittrande vattnet. Med allt som hör den perfekta sommaridyllen till. Huvudbyggnad med trevligt sovloft och stort inglasat uterum ut mot sjön.

Säljarens egna ord:
"Den här stugan har gett mina barnbarn känslan av eviga soliga barndomssomrar, flera av dem har lärt sig simmar här. Det har varit fantastiskt att spendera tid på stugan tillsammans med familj och vänner och att höra barnens skratt och skrik när de har lekt i timmar i vattnet eller fiskat från bryggan. De här minnen kommer stanna vid mig för alltid. Solnedgångarna är magnifika, många gånger har man suttit på bryggan eller bänken vid vattnet och tittat på solnedgången kanske med ett glas vin i handen. Att lyssna på vågskvalparna och fåglarna från morgon till kväll blir man aldrig trött på! "

Efter en kort båttur på endast 5–10 minuter från fastlandet når du denna rofyllda oas, där lugnet, naturen och sjölivet står i centrum. Båt ingår självklart i köpet, vilket gör livet på ön både enkelt och bekvämt.

Fastigheten erbjuder en generös tomt i eftertraktat sydvästläge med sol från morgon till kväll och magiska solnedgångar över den glittrande sjön. Här kan du njuta av långa sommardagar på den egna bryggan, ta ett svalkande dopp från den lilla sandstranden eller koppla av i bastun.

På tomten finns även ett charmigt äldre båthus som minner om platsens historia samt en gäststuga som ger familj och vänner möjlighet att stanna över och uppleva ö-livet tillsammans med dig.

Omgivningarna erbjuder något för alla årstider. Endast cirka 30 minuter bort ligger Kungsberget med uppskattad skidåkning och aktiviteter året runt. I direkt närhet finns även natursköna Högbo Bruk med sina populära vandringsleder, restauranger, hantverk och friluftsupplevelser.

Det här är mer än ett fritidshus – det är en livsstil. En plats för avkoppling, gemenskap och minnen som varar generationer.

Välkommen till din egen ö i Öjaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 35 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 915 m2
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN ÖVERBYN 7:57

Planbestämmelser

Hästhagen och boön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-05, Senast ändrad: 2019-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN ÖVERBYN GA:7

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 250 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 100 kr
Försäkring: 1 302 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Vi ska kolla upp eventuella kostnader för väg och samfällighet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 149 000 kr
Mark: 719 000 kr
Totalt: 868 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Öjaren-Boön 4, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sandviken
Öjaren-Boön 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning